Решение по делу № 2-138/2011 от 05.04.2011

Решение по гражданскому делу

        Р е ш  е н и е

Именем Российской Федерации

Дело № 2- 138/2011

05 апреля 2011 годаг. Белебей

Мировой судья судебного участка № 2 по г.Белебею, Республики Башкортостан, Деревянных  И.Т.

при секретаре Галлямовой Л. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Ю. А. к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства

УСТАНОВИЛ:

Макаров Ю. А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства, мотивируя тем, что Постановлением главы Администрации г. Белебея и Белебеевского района  от _____  года за <НОМЕР> ___ ему был выделен земельный участок общей площадью ___ кв. м. под строительство индивидуального жилого дома по улице ___, д. ___, в микрорайоне «___» в г. Белебее.  <ДАТА2> Макаров Ю. А. на отведенном земельном участке возвел объект незавершенного строительства - фундамент жилого дома общей площадью ___ кв. м... Признание права собственности на возведенный объект незавершенного строительства необходимо для регистрации в установленном порядке права собственности.

В судебном заседании представитель истца Горюхин А. А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности <НОМЕР> ___ от ___ года исковые требования поддержал. Суду показал, что Постановлением Главы администрации в ___ году Макарову Ю. А. был выделен земельный участок, на котором он возвел фундамент под жилой дом. В настоящий момент ему необходимо оформить право собственности на земельный участок и для этого нужно в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенного строительства.

Ответчик Администрация муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.  Против удовлетворения исковых требований не возражает.

   Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Макарова Ю. А. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ.

Строительство объекта незавершенного строительства - жилого дома Макаровым Ю. А. произведено на земельном участке, выделенном Постановлением Главы Администрации г. Белебея и Белебеевского района  от ___ года за <НОМЕР> ___ общей площадью ___ кв. м. под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: _____. В соответствии с заключением Отдела архитектуры и градостроительства <НОМЕР> __ от ___ года объект незавершенного строительства (литер ___ ) возведен без нарушений требований СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских  поселении» и Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поседений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением правительства Республики Башкортостан № 153 от 13.05.2008 г., в связи с чем, отдел архитектуры а градостроительства администрации муниципального Района Белебеевский район РБ считает возможным признать право собственности на вышеуказанное строение. По данным кадастрового паспорта от ___ <НОМЕР> ___ использование земельного участка разрешено под строительство индивидуального жилого дома.

Согласно данным технического паспорта на объект незавершенного строительства по состоянию на <ДАТА4> на земельном участке имеется строение (фундамент): Литера __ общей площадью ___ кв. м., рыночная стоимость  которого по предварительной оценке Центра независимой оценки ИП <ФИО1> по состоянию на <ДАТА5> составляет ___ рублей.

Ответчик Администрация муниципального района Белебеевский район не возражает против удовлетворения исковых требований.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Признать за Макаровым Ю. А.право собственности на  объект незавершенного строительства - Литера __ , общей площадью ___ кв. м., расположенный по улице ___, д. ___ в мкр. ___  г. Белебея РБ.

        Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Белебеевский городской суд РБ в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья -                                 п/п -                                И. Т. Деревянных