Решение по делу № 2-2404/2015 от 02.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09.11.2015 года

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Авазовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2404/2015 по иску Пазинича ФИО8 к СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

                    у с т а н о в и л:

Истец Пазинич ФИО9 обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> муниципального района, СНТ <данные изъяты> Управлению Росреестра по Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Требования мотивированы тем, что истец является владельцем вышеуказанного земельного участка и членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года, с указанного времени истец открыто владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы, и считает, что приобрел право собственности на спорный земельный участок, однако в регистрации права собственности ему было отказано в связи с тем, что в представленных на регистрацию документах имеются разногласия относительно площади участка, предоставленного СНТ <данные изъяты> Истец считает отказ незаконным, нарушающим его права, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ года в предварительном судебном заседании истец отказался от исковых требований к Администрации <данные изъяты> муниципального района, Управлению Росреестра по Тюменской области. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены Управление Росреестра по Тюменской области, Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Истец Пазинич ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что данный земельный участок ему был предоставлен СНТ <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году, ранее данный участок никому не принадлежал, другие лица на данный участок не претендуют.

Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, против удовлетворения исковых требований не возражает, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представители третьих лиц -Управления Росреестра по Тюменской области, Департамента имущественных отношений по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Пазинича ФИО14 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации <данные изъяты> МО № от ДД.ММ.ГГГГ СТ <данные изъяты> для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Садоводческое товарищество обязано зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственной регистрационной палате. Основанием для передачи послужило Решение <данные изъяты> областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года, заявление представителя садоводческого товарищества <данные изъяты> (л.д.69).

Пазининч ФИО16 был принят в члены СНТ <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.12-18).

Общим собранием Пазиничу ФИО18 был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> из обще-долевой собственности СНТ <данные изъяты> что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8).

Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта (л.д.10-11).

Управлением Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на испрашиваемый земельный участок Пазинич ФИО21 отказано, в связи с расхождением в представленных на государственную регистрацию документах относительно площади земельного участка и вида права, на котором указанный земельный участок предоставлен СТ <данные изъяты> поскольку на государственную регистрацию предоставлено постановление Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому на основании Решения <данные изъяты> областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года и заявления представителя СТ <данные изъяты> передается СТ <данные изъяты> в обще совместную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га земли. В Управлении Росреестра по Тюменской области имеется Решение <данные изъяты> областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому в соответствии с постановлением Совета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года №, учитывая необходимость развития коллективного садоводства и согласие дирекции совхоза <данные изъяты> исполком областного совета народных депутатов решил просить совет <данные изъяты> разрешить изъять участок из земель совхоза <данные изъяты> и отвести его Тюменскому индустриальному институту и другим организациям под коллективные сады площадью 39 га. (л.д.24-26).

Согласно уведомления Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № отсутствуют.

В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующей на момент принятия истца в члены СНТ <данные изъяты> - в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако получил отказ в связи с неточностями в оформлении документов. Однако суд считает, что эти неточности не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ <данные изъяты> доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.12 ГК РФ, ст. 14, 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать за Пазиничем ФИО27 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 13.11.2015 года.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2015 года

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2404/2015 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2015 года

Копия верна.

Судья                  Хромова С.А.