Решение по делу № 2-6602/2016 ~ М-5915/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-6602/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд Волгограда в составе

председательствующего судьи - Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания - Калинкиной Е.В.,

с участием представителя истца – Зуевой Т.Ю., представителя ответчика Самохиной О.Н. (истца по встречному иску) – Лешина В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 июля 2016 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ГБПОУ «Волгоградский строительный техникум» к Самохиной О. Н., Самохину В. В. о взыскании суммы, по встречному иску Самохиной О. Н., Самохина В. В. к ГБПОУ «Волгоградский строительный техникум» об оспаривании размера задолженности.

У С Т А Н О В И Л :

ГБПОУ «Волгоградский строительный техникум» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что общежитие №... и общежитие №... расположенные по адресу: г. Волгоград, ул. им. Скосырева, 1 являются имуществом Волгоградской области и закреплены за ГБПОУ «Волгоградский строительный техникум» на праве оперативного управления в соответствии с Распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области №...-р от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемому к Распоряжению перечня государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» в распоряжение техникума переданы Общежитие №... и Общежитие №.... В соответствии с Распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области №...-р от ДД.ММ.ГГГГ внесены в Реестр объектов государственной собственности Волгоградской области и присвоены постоянные реестровые номера государственному имуществу Волгоградской области: здание общежития (общей площадью 6441,5 кв.м.) реестровый номер государственного имущества Волгоградской области №... по адресу: г. Волгоград, ул. им. Скосырева, 1; здание общежития (общей площадью 7030,6 кв.м.) реестровый номер государственного имущества Волгоградской области №... по адресу: г. Волгоград, ул. им. Скосырева, 1.

Самохина О.Н. в соответствии с Договором найма комнаты в общежитии является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., общежитие №..., ком. №.... В данной комнате вместе с Самохиной О.Н. зарегистрирован и проживает ее супруг - Самохин В.В., о чем сделана запись в поквартирной карточке форма №.... Кроме того, на Самохину О.Н. выписан лицевой счет.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики свои обязанности по уплате жилищно-коммунальных платежей не выполняют.

Сумма задолженности ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57099,49 руб., которая сложилась из следующего: задолженность ответчиков за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 443,3 руб.; задолженность ответчиков за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6488,69 руб.; задолженность ответчиков за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 4969,05 руб.; задолженность ответчиков за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 21701,75 руб.; задолженность ответчиков за водоотведение (стоки) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5998,73 руб.; задолженность ответчиков за электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 11362,2 руб.; задолженность ответчикова за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 6135,77 руб.

По состоянию ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числилась задолженность в размере 47757,65 руб. Решением мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Самохиной О.Н. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 47757,65 руб. Однако данная задолженность до настоящего времени не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57099,49 руб.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена.

В связи с этим, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 57099,49 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1912,98 руб.

В свою очередь Самохина О.Н. и Самохин В.В. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к ГБПОУ «Волгоградский строительный техникум», в которых просят признать за ними размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равным 50610,8 руб. В основание заявленных требований. В обоснование заявленных требований указали, что произведенный истцом расчет задолженности является неверным, размер задолженности завышен.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) в судебном заседании уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 50610,8 руб., в остальной части исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики (истцы по встречному иску) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Ответчик (истец по встречному иску) Самохин В.В. об уважительности причин неявки суд не уведомил, своих возражений суду не представил. Ответчик (истец по встречному иску) Самохина О.Н. доверила участие в деле своему представителю. В связи с этим суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия ответчиков (истцов по встречному иску).

Суд, выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования, в том числе встречные, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положению ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из положений ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В соответствии с положениями ст.ст. 65, 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать от Нанимателя своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что общежитие №... и общежитие №... расположенные по адресу: г. Волгоград, ул. им. Скосырева, 1 являются имуществом Волгоградской области и закреплены за ГБПОУ «Волгоградский строительный техникум» на праве оперативного управления в соответствии с Распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области №...-р от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемому к Распоряжению перечня государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум» в распоряжение техникума переданы Общежитие №... и Общежитие №.... В соответствии с Распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области №...-р от ДД.ММ.ГГГГ внесены в Реестр объектов государственной собственности Волгоградской области и присвоены постоянные реестровые номера государственному имуществу Волгоградской области: здание общежития (общей площадью 6441,5 кв.м.) реестровый номер государственного имущества Волгоградской области №... по адресу: г. Волгоград, ул. им. Скосырева, 1; здание общежития (общей площадью 7030,6 кв.м.) реестровый номер государственного имущества Волгоградской области №... по адресу: г. Волгоград, ул. им. Скосырева, 1.

Самохина О.Н. в соответствии с Договором найма комнаты в общежитии является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., общежитие №..., ком. №.... В данной комнате вместе с Самохиной О.Н. зарегистрирован и проживает член ее семьи - Самохин В.В., о чем сделана запись в поквартирной карточке форма №.... Кроме того, на Самохину О.Н. выписан лицевой счет.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики свои обязанности по уплате жилищно-коммунальных платежей не выполняют.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании допустимыми и достоверными доказательствами, а именно: копиями распоряжений, выпиской из лицевого счета, расчетом задолженности.

Согласно представленного истцом расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50610,8 руб.

Представленный расчет суд находит правильным и арифметически верным. Данное обстоятельство подтверждает обоснованность заявленных встречных исковых требований.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, как в отдельности, так и в совокупности, с учетом вышеприведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБПОУ «Волгоградский строительный техникум», а также встречные исковые требования Самохиной О. Н., Самохина В. В. являются обоснованными подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом данных обстоятельств подлежат удовлетворению требования истца (ответчика по встречному иску) о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 1317,98 руб.

Как следует из положений закона, расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу. Из представленной истцом доверенности не явствует, что она выдана представителю только для участия в рассмотрении настоящего гражданского дела.

В этой связи, оснований для удовлетворения требований истцов по встречному иску о возмещении расходов по оформлению судебной доверенности, не имеется. Вместе с тем, суд находит подлежащими удовлетворению требования истцов по встречному иску о взыскании комиссионных расходов в размере 210 руб.

В силу положений ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Судом установлено, что между истцом по встречному иску и его представителем был заключен договор об оказании юридических услуг.

Согласно данному договору истец по встречному иску оплатил услуги своего представителя в сумме 7000 руб. за представление его интересов в суде по иску к ответчику.

Суд, принимая во внимание длительность и сложность рассмотрения дела, объем выполненной представителем работы, а также требования разумности и справедливости, материальное положение сторон, полагает возможным взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000 руб. В удовлетворении остальной части данных требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГБПОУ «Волгоградский строительный техникум» к Самохиной О. Н., Самохину В. В. о взыскании суммы - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Самохиной О. Н., Самохина В. В. в пользу ГБПОУ «Волгоградский строительный техникум» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50610,8 руб. и судебные расходы в размере 1912,98 руб.

Встречные исковые требования Самохиной О. Н., Самохина В. В. к ГБПОУ «Волгоградский строительный техникум» об оспаривании размера задолженности - удовлетворить.

Признать за Самохиной О. Н., Самохиным В. В. задолженность перед ГБПОУ «Волгоградский строительный техникум» за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50610,8 руб.

Взыскать с ГБПОУ «Волгоградский строительный техникум» в пользу Самохиной О. Н., Самохина В. В. судебные расходы в размере 7210 руб.

В остальной части исковых требований Самохиной О. Н., Самохина В. В. к ГБПОУ «Волгоградский строительный техникум» о возмещении судебных расходов отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г.Волгограда.

Судья –    (подпись)        Полянский О.А.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...