Решение по делу № 2-3173/2018 ~ М-9975/2017 от 21.12.2017

Дело № № «№» июля № года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился с иском к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № № с кадастровым номером №:№:№:№ площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив «Ваганово», ссылаясь на то, что с № истец является членом СНТ «Фантазия» и ему был выделен указанный земельный участок для индивидуального использования. № истцом по договору с землеустроительной организацией согласованы границы со смежными землепользователями, составлен межевой план, оформлен кадастровый паспорт. Во внесудебном порядке признать право собственности в порядке приватизации на спорный земельный участок невозможно, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, в порядке ст. № ГПК РФ направил в суд своего представителя ФИО4, действующего на основании доверенности, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил фактические обстоятельства дела.

Представитель ответчика - администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо СНТ «Фантазия», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя не направило, о причинах неявки не сообщило, возражений на иск не представило.

Руководствуясь ч.ч. № ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением администрации <адрес> № № от № декабря 1992 г. был выделен земельный участок общей площадью №, № га в собственность для ведения садоводства СНТ «Фантазия», массив «Ваганово».

На спорный земельный участок истцом оформлен кадастровый паспорт, земельный участок поставлен на кадастровый учёт и присвоен кадастровый номер №:07:1855002:47.

Из выкопировки генерального плана СНТ «Фантазия» следует, что испрашиваемый земельный участок № № расположен в границах территории товарищества.

№. на основании протокола № № общего собрания СНТ «Фантазия» истец был принят в члены садоводческого товарищества, ему был выделен земельный участок № №, площадью № кв. м. по адресу: <адрес>, массив «Ваганово».

Также с № г. истец владеет земельным участком № №, площадью № кв. м., в целях садоводства и огородничества на основании генплана СНТ «Фантазия».

№ г. истцом согласованы границы со смежными землепользователями, составлен межевой план на садовый земельный участок и оформлен кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№ не отнесен к определенной категории земель, Администрация МО «Всеволожского муниципального района» <адрес> отказало истцу в предоставлении данного участка в собственность.

В соответствии с ч.№ ст.№ Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент возникновения правоотношений) после утверждения проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно п. № ст.№ ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. № ст. № Закона РФ № №-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом № ст. № ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. №. № ЗК РФ (действующей с № марта 2015 года) предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.№ ст. № Федерального закона от № октября 2001 года №№-№ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до № декабря 2020года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

В соответствии со ст. № Федерального закона № №-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и дачным садоводческим некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящимся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. № ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, гражданином РФ, пол: мужской, № декабря 1955 рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан № отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга № сентября 2003 года, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, пр. Косыгина, д. №, к. 2, кв. 163, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№ площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив «Ваганово», СНТ «Фантазия», участок № №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья Е.В. Гусева