Решение по делу № 2-2440/2018 ~ М-2519/2018 от 12.11.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 г.                              <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, Муниципальному унитарному предприятию «Приморский» о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

                                                            установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, Муниципальному унитарному предприятию «Приморский» о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Приморский, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4, ФИО2 заключен договор найма, согласно которого ФИО1 сдала жилую площадь в виде комнаты площадью 16,5 кв.м. Также, на основании вышеуказанного договора, наниматели были зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении вместе с сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>, в связи с тем, что у истца появилась необходимость в продаже вышеуказанной квартиры, она обратилась к ответчиком с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ответчики отказываются выполнить данное требование истца, в связи с чем, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и по имеющимся в материалах дела документам.

Ответчики ФИО4 и ФИО9, действующие в своих интереса и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО3, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчика МУП «Приморский» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> в пгт. Приморский <адрес>, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и ФИО4, ФИО9, действующие в своих интереса и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО3 с другой стороны заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым ФИО1 сдает в поднайм жилую комнату площадью 16,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Приморский, <адрес>.

Так, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено требование, в котором ФИО1 предлагает добровольно сняться с регистрационного учета ответчикам в связи с продажей квартиры.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Статья 304 ГК РФ закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, учитывая право собственности ФИО1на вышеуказанную квартиру, а также признание ответчиками исковых требований, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а также расторжении договора найма жилого помещения, заключенного между истцом и ответчиками.

Касаемо требования истца об обязании МУП «Приморский» снять ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении, суд не находит правовых оснований для его удовлетворения в виду следующего.

Согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 195-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Расторгуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 с одной стороны и ФИО4, ФИО6, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО3.

Признать ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Приморский, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                З.А. Бойко