Решение по делу № 2-949/2019 ~ М-632/2019 от 14.03.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 30 апреля 2019 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаресудебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Таткоммунпромкомплект» к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ООО «Таткоммунпромкомплект» обратилось в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что общество является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором произведена перепланировка, соответствующая требованиям СанПиН, не создающая угрозы жизни и здоровью третьих лиц. В связи с этим, истец обратился в суд и просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 120,2 кв.м., жилой -57,3 кв.м.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены, от представителе поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истца требования поддержал, представитель ответчика –просил в иске отказать.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».

Судом установлено, что ООО «Таткоммунпромкомплект» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8 -10), в котором произведена перепланировка.

Проектом перепланировки, изготовленным ООО «Лидер» (л.д.25 -43), предусмотрена внутренняя перепланировка квартиры путем демонтажа ненесущих перегородок и возведении новых перегородок в жилых комнатах, коридоре, кухне и санузле, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась, жилая –уменьшилась (л.д.11 -18, 19 -24).

Согласно заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ в результате рассмотрения проекта перепланировки <адрес> нарушения требований СанПиН не выявлены (л.д.6 -7).

Исходя из положений статей 2, 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения предусматривает расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, перенос перегородок и т.д. в пределах жилого помещения.

Ответчик же в своем письме, адресованном истцу, отказал в узаконении самовольной перепланировки. При этом было указано, что заявитель не лишен права обратиться в суд и узаконить самовольную перепланировку в случае, если она не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.5).

Отказ администрации в принятии решения о согласовании перепланировки жилых помещений судом признается неправомерным, так как истцом были представлены документы, указанные в части 2 статьи 26 ЖК РФ, а произведенная обществом перепланировка соответствует требованиям законодательства и не нарушает права и законные интересы соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Ответчиком доказательств обратного представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд находит требование ООО «Таткоммунпромкомплект» основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ и статьей 29 Жилищного кодекса РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ -<░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░