Решение по делу № 2-2979/2018 ~ М-2780/2018 от 30.08.2018

Мотивированное решение составлено 22.10.2018

РЕШЕНИЕ                                              №2-2979/18

Именем Российской Федерации

17.10.2018                                                                                                            г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Скориновой И.С.,

при секретаре Анферовой А.А.,

с участием:

истца Аксеновой Е.А.,

представителей ответчика Полевиной Л.Б., Попова И.Ф.,

представителей третьих лиц Петрова Ю.Г.,Рохина И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксёновой Елены Аркадьевны к товариществу собственников жилья «Энгельса-15» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Аксёнова Е.А. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Энгельса-15» (далее ТСЖ) о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, в обоснование требований указала, что *** в квартире №***, принадлежащей ей на праве собственности и находящейся по адресу: *** в результате обрыва резьбового соединения ПП муфты (комбинированной) с крана на трубе ХВС в ванной комнате квартиры №*** произошло затопление (залив). В результате затопления квартиры повреждены: в кухне, площадью 14,6 кв.м. на гипсокартонном потолке (покрыт обоями, окрашен белой краской) два пятна желтого цвета, размером 8см. х 5см. х 6см. х 4 см., разбух шов в стыках листов гипсокартона, размером 50 см., замочен паркетный пол цвета производства Германия, на площади 3,45 х 7,5 м. (разбухание паркетной доски); в спальне, площадью 5,8 х 3,8м.: замочен паркетный пол цвета Бук, производства Германия, возле батареи, площадью 1/3 общей площади комнаты; стена возле оконной рамы со стороны батареи намокли обои флизелиновые на бумажной основе, итальянского производства, площадью 1 кв.м. По факту затопления квартиры составлен акт осмотра места события и повреждённых помещений от ***, в котором указано поврежденное имущество, а также причина залива: обрыв резьбового соединения ПП муфты (комбинированной) с крана на стояке ХВС в ванной комнате квартиры №***. Акт составлен по форме, представленной страховой компанией САО «ВСК» с участием представителя ТСЖ «Энгельса-15» Попова И.Ф., представителя страховщика (страховая компания «ВСК») Буланова А.Л. и представителя Страхователя (ООО «Труба-Дело») Тунчука А.В. Работы по замене стояков ХВС и ГВС производились ООО «Труба-Дело» с *** по заключенному между ТСЖ «Энгельса-15» и ООО «Труба-Дело» договору № *** от ***. Со слов представителя ТСЖ «Энгельса-15» работы, выполненные ООО «Труба-Дело», застрахованы в Страховой компании «ВСК». Обрыв трубы стояка ХВС произошла в связи с некачественным выполнением работ сотрудниками компании ООО «Труба-Дело» по вышеуказанному договору и использованием некачественных материалов.

Истцом собственными силами произведен восстановительный ремонт квартиры после залива, произошедшего ***, с использованием расходных материалов на общую сумму 2 213 руб.: шпатлевка Bergau на сумму 168 руб., штукатурка гипсо на сумму 118 руб., краска в/д Euro на сумму 399 руб., краска в/д Euro на сумму 399 руб., краска в/д Euro на сумму 399 руб. (произведена замена шпатлевки готовая финишная 3л. на краску), затирка д/швов на сумму 219 руб., пленка стретч на сумму 109 руб., пленка стретч на сумму 109 руб., герметик силикон 229 руб., лента малярная на сумму 39 руб., лента клейкая на сумму 25 руб. Указанные расходные материалы использованы на проведение восстановительных работ по устранению следов затопления на потолке; пленкой стретч с использованием малярной ленты и клейкой ленты заклеены стены кухни, кухонный гарнитур, шкаф для посуды, стол, 4 стула, холодильник, пол; шпатлевка, штукатурка, штукатурка использовалась для выравнивания поверхности потолка, после чего на потолок наносилось несколько слоев краски, герметик использовался для проклейки потолочного плинтуса.

*** вновь произошел залив квартиры №*** по ***, в помещении кухни. Течь с потолка обнаружена Аксеновой Е.А. в 10:45 и продолжалась до 20:00. В результате залива согласно акту осмотра места события и поврежденных помещений от *** повреждены: гипсокартонный потолок, площадью 350 х 435 см., покрытый краской, мокрый, повреждение швов. Вода стекает по проводам 2-х люстр, стенкам кухонного гарнитура. Вода стоит под кухонным гарнитуром, пол в кухне (паркет и кафельная плитка) залит водой; паркетный пол Бук, производства Германия, площадью 10,5 кв.м., мокрый, взбухание дерева; обои (бумажно-виниловые, производства - Италия), по всему периметру стен кухни, площадью 14,60 кв.м. – мокрые. От намокания потолка произошло обрушение одной люстры (производства - Италия) на столешницу кухонного гарнитура: отбита часть столешницы (кухонный гарнитур, производства Германии). Люстра разбилась. Причиной залива квартиры явился обрыв резьбового соединения комбинированной муфты с краном на стояке ГВС на кухне в квартире №34. Замена трубы производилась ООО «Труба-Дело» на основании договора №*** от ***, заключенного между данной организацией и ТСЖ «Энгельса-15».

Указанные повреждения зафиксированы при составлении акта осмотра страховой компанией «ВСК» 06.04.2018. Повторный залив квартиры стал возможен из-за ненадлежащего качества оказанной услуги ТСЖ «Энгельса-15» по содержанию общего имущества многоквартирного дома и ненадлежащего контроля за работами ООО «Труба-Дело» по замене стояков ХВС, ГВС. После первой течи стояка ХВС ТСЖ не предприняло достаточных мер по выявлению причин течи и предотвращению подобных порывов, что впоследствии привело к повторному заливу 13.03.2018.

Восстановительный ремонт в помещении кухни произведен ООО «СтроительствоРемонтОтделка» по договору строительного подряда на ремонт квартиры ***, заключенному с Аксеновой Е.А. Стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов составила 153 404,45 руб., хотя предварительная смета выставлялась на 80 979,05 руб. (без учета стоимости материалов подрядчика). Истцом также дополнительно приобретены: паркетная доска Tarkett Бук премиум Proteko T-Loc, Сербия, на сумму 21 090 руб., и новая люстра, стоимостью 18 000 руб., аналогичная той, которая разбилась. Паркетная доска и люстра подбирались идентичные тем, которые повреждены заливом, и в соответствии с общим дизайном кухни и всей квартиры. В помещении кухни по дизайн проекту установлено три одинаковые люстры: две люстры над поверхностью гарнитура и третья люстра над кухонным столом. Кухонный гарнитур Notle Kuchen «Ravenna», производства Германии, разработанный по индивидуальному дизайн-проекту, приобретался у предприятия ОО «Монтэкс» (салон «Мебель из Германии» по адресу: ***) в 2007 году. Стоимость столешницы Notle Kuchen APD40-K15 производства (угловой вариант: 380 х60 см. и 125х60 см.) составила 141 300 руб. Дополнительно работы по демонтажу и установке рабочей поверхности составят 12 600 руб. итого общая стоимость восстановительного ремонта кухонного гарнитура составит 153 900 руб. Общий размер ущерба от произошедшего 23.02.2018 и 13.03.2018 затоплений квартиры, принадлежащей Аксеновой Е.А., составил: 2 213 руб. (стоимость расходных материалов на восстановительный ремонт от первого залива без учета стоимости самих восстановительных работ); 18 000 руб. (стоимость люстры); 21 090 руб. (стоимость паркета); 153 404,45 руб. (стоимость восстановительных работ с учетом строительных материалов по договору подряда); 153 900 руб. (стоимость восстановительных работ кухонного гарнитура). Считает, что залив квартиры произошел по вине ответчика, который не принял все необходимые меры по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества. 06.04.2018 Аксёновой Е.А. ответчику вручена претензия с предложением в добровольном порядке возместить причиненные заливом квартиры убытки, что подтверждается отметкой о получении управляющего ТСЖ «Энгельса-15». Срок добровольного исполнения, установленный в претензии, 20 календарных дней с момента ее получения, истец. В связи с тем, что до настоящего времени истцу убытки не возмещены, она вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Истец, как потребитель, права которого нарушены, освобождена от обязанности доказывания причинения ему нравственных страданий. В связи с чем, что Ответчик добровольно не возместил причиненный ущерб, систематически нарушал права истца как потребителя, согласно ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, а также п. 46 постановления Пленума ВС РФ № 17 от 28.06.2012 подлежит взысканию штрафа в размере 50% от требований, а именно 174 303, 73 руб.

В судебном заседании истец, на удовлетворении исковых требований настаивала по обстоятельствам искового заявления.

Представители ответчика, действующие на основании Устава и устного ходатайства, не оспаривая факты затопления квартиры Аксёновой Е.А. *** и ***, а также размер ущерба, против удовлетворения заявленных требований возражали, мотивируя тем, что ТСЖ является ненадлежащим ответчиком, поскольку причиной затопления квартиры истца явились *** - обрыв резьбового соединения ПП муфты (комбинированной) с крана на стояке ХВС в ванной комнате квартиры №***, *** - обрыв резьбового соединения комбинированной муфты с краном на стояке ГВС на кухне в квартире №***. Работы производились в ходе исполнения заключенного между ТСЖ «Энгельса-15» и ООО «Труба-Дело» договора № *** от ***. Работы, выполненные ООО «Труба-Дело», застрахованы в Страховой компании «ВСК». Обрыв трубы стояка ХВС произошла в связи с некачественным выполнением работ сотрудниками компании ООО «Труба-Дело» по вышеуказанному договору и использованием некачественных материалов. В связи с чем иск следует предъявлять к исполнителю работ. ТСЖ предпринимались все меры для надлежащей организации работы по замене стоков в доме истца. Просили отказать в иске к ТСЖ.

Представители третьих лиц ООО «Труба-дело», САО «ВСК», действующие на основании доверенностей, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Аксёновой Е.А., не оспаривали факт затоплений квартиры истца, размер причиненного ущерба, вину в причинении ущерба, подтвердили, что профессиональная ответственность при осуществлении строительной деятельности ООО «Труба-Дело» застрахована в САО «ВСК».

Заслушав доводы сторон, представителей третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что, что истец является собственником квартиры №*** в ***, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на жилое помещение (л.д.118).

В судебном заседании установлено, что стороны не оспаривают, что ответчик оказывает истцу услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность

В соответствии с преамбулой Закона о защите прав потребителей данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнения работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести, либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителем по возмездному договору.

Пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъясняет, что отношения, одной из которых вступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой – организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми ГК РФ, законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п. 7 этого же постановления Пленума ВС РФ законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в данных организациях. На отношения по поводу предоставления товариществом граждан, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Согласно ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товариществом несет ответственность з содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации, правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственника и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанное товарищество может оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договора лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 2 ст. 143.1 ЖК РФ члены собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственниками помещении в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и выполняемых работ.

П.п. «б» п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, предусмотрено, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество.

При этом товарищество не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме, как являющемуся, так и не являющемуся его членом, в заключении договора о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых товариществом собственников жилья при управлении многоквартирным домом, в связи с чем на правоотношения между истцом и ответчиком распространяются нормы Закона о защите прав потребителей.

Материалами дела установлено, не оспорено лицами, участвующими в деле, что *** в квартире истца в результате обрыва резьбового соединения ПП муфты (комбинированной) с крана на трубе ХВС в ванной комнате квартиры №*** произошло затопление (залив).

В результате затопления квартиры №*** повреждены: в кухне, площадью 14,6 кв.м. на гипсокартонном потолке (покрыт обоями, окрашен белой краской) два пятна желтого цвета, размером 8см. х 5см. х 6см. х 4 см., взбух шов в стыках листов гипсокартона, размером 50 см., замочен паркетный пол цвета производства Германия, на площади 3,45 х 7,5 м. (разбухание паркетной доски); в спальне, площадью 5,8 х 3,8м.: замочен паркетный пол цвета Бук, производства Германия, возле батареи, площадью 1/3 общей площади комнаты; стена возле оконной рамы со стороны батареи – намокли обои флизелиновые на бумажной основе, итальянского производства, площадью 1 кв.м.

Факт затопления квартиры подтвержден актом осмотра квартиры от *** (л.д.46-55), в котором перечислено поврежденное имущество, а также причина залива: обрыв резьбового соединения ПП муфты (комбинированной) с крана на стояке ХВС в ванной комнате квартиры №***, составленным представленной страховой компанией САО «ВСК» с участием представителя ТСЖ «Энгельса-15» Попова И.Ф., представителя страховщика (страховая компания «ВСК») Буланова А.Л. и представителя Страхователя (ООО «Труба-Дело») Тунчука А.В. в присутствии Аксенова И.В. (сына собственника жилого помещения). Установлено, что работы по замене стояков ХВС и ГВС производились ООО «Труба-Дело» с *** 00:00 от *** по заключенному между ТСЖ «Энгельса-15» и ООО «Труба-Дело» договору № *** от ***. Обрыв трубы стояка ХВС произошла в связи с некачественным выполнением работ сотрудниками компании ООО «Труба-Дело» по вышеуказанному договору и использованием некачественных материалов.

*** повторно произошло затопление квартиры истца в помещении кухни, течь с потолка обнаружена в 10:45 и продолжалась до 20:00. В результате залива согласно акту осмотра повреждены: гипсокартонный потолок, площадью 350 х 435 см., покрытый краской, мокрый, повреждение швов. Вода стекает по проводам 2-х люстр, стенкам кухонного гарнитура. Вода стоит под кухонным гарнитуром, пол в кухне (паркет и кафельная плитка) залит водой; паркетный пол Бук, производства Германия, площадью 10,5 кв.м., мокрый, разбухание дерева; обои (бумажно-виниловые, производства - Италия), по всему периметру стен кухни, площадью 14,60 кв.м. – мокрые. От намокания потолка произошло обрушение одной люстры (производства - Италия) на столешницу кухонного гарнитура: отбита часть столешницы (кухонный гарнитур, производства Германии). Люстра разбилась. Причиной залива квартиры явился обрыв резьбового соединения комбинированной муфты с краном на стояке ГВС на кухне в квартире №34. Замена трубы производилась ООО «Труба-Дело» на основании договора №*** от ***, заключенного между данной организацией и ТСЖ «Энгельса-15». Акт осмотра составлен страховой компанией «ВСК» *** (л.д.31-45). Повторный залив квартиры стал возможен из-за ненадлежащего качества оказанной услуги ТСЖ «Энгельса-15» по содержанию общего имущества многоквартирного дома и ненадлежащего контроля за работами ООО «Труба-Дело» по замене стояков ХВС, ГВС.

В связи с заливом квартиры *** истцом собственными силами произведен восстановительный ремонт с использованием расходных материалов на общую сумму 2 213 руб.: шпатлевка Bergau на сумму 168 руб., штукатурка гипсо на сумму 118 руб., краска в/д Euro на сумму 399 руб., краска в/д Euro на сумму 399 руб., краска в/д Euro на сумму 399 руб. (произведена замена шпатлевки готовая финишная 3л. на краску), затирка д/швов на сумму 219 руб., пленка стретч на сумму 109 руб., пленка стретч на сумму 109 руб., герметик силикон 229 руб., лента малярная на сумму 39 руб., лента клейкая на сумму 25 руб.

В связи с затоплением квартиры *** по договору строительного подряда на ремонт квартиры ***, заключенному с Аксеновой Е.А. с ООО «СтроительствоРемонтОтделка» произведен ремонт поврежденного помещения. Стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов составила 153 404,45 руб. Истцом дополнительно приобретены паркетная доска Tarkett Бук премиум Proteko T-Loc, Сербия, на сумму 21 090 руб., новая люстра, стоимостью 18 000 руб. Кухонный гарнитур Notle Kuchen «Ravenna», производства Германии, разработанный по индивидуальному дизайн-проекту, приобретался у предприятия ОО «Монтэкс» (салон «Мебель из Германии» по адресу: ***) в 2007 году. Стоимость столешницы Notle Kuchen APD40-K15 производства (угловой вариант: 380 х60 см. и 125х60 см.) составила 141 300 руб. Дополнительно работы по демонтажу и установке рабочей поверхности составят 12 600 руб. итого общая стоимость восстановительного ремонта кухонного гарнитура составила 153 900 руб.

Несение расходов объективно и достоверно подтверждено кассовыми, товарными чеками (л.д.17-30), ответчиком, третьими лицами не оспорено.

    В силу ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель, исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную Законом или договором (п.1).

Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательства или ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренном законом (п.4).

В соответствии со ст. 14 Закона вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежат возмещению в полном объеме (п.1). Право требовать возмещения вреда, причинённого вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет (п.2). Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем (п.3). изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги) (п.5).

Потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) (п. 1 ст. 29).

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества и в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Как следует из пп. «б» п. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающим безопасность уровня жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме к общему имуществу относится внутридомовая инженерная система водоотведения.

В силу ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу ст. 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствие с обстоятельствами дела суд обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки.

В соответствие со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно разъяснениям п. 11 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», применяя ст. 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

Поскольку жилое помещение Истца пострадало непосредственного в результате залива квартиры, и подлежит восстановлению не ввиду его естественного износа, а в связи с имеющимися повреждениями, произошедшими в результате указанных событий, произошедших по вине ответчика. Таким образом, износ строительных материалов не учитывается применительно к требованиям ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации о полном возмещении убытков при восстановлении нарушенного права.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что размер ущерба, причиненного истцу, составляет 348 607,45 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Ответчик не лишен права обратиться в дальнейшем в суд с иском о взыскании выплаченного возмещения ущерба с причинителя вреда в порядке регресса.

Разрешая требования о компенсации морального вреда, суд исходит из положений ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей», в соответствии с которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда; ст.ст. 150,151,1099-1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку факт виновного нарушения ответчиком прав истца, предусмотренных ФЗ «О защите прав потребителей», судом установлен, негативные переживания лицом, чьи права нарушены, в этой связи презюмируются и в силу ч.1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не нуждаются в доказывании. Компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. суд находит разумной и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в указанном размере, что, по мнению суда, отвечает требованиям справедливости, определенной с учетом степени вины ответчика, обстоятельств причинения вреда, характера причиненных истцу нравственных страданий.

В соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования о возмещении ущерба добровольно ответчиком не исполнены, с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу потребителя в размере 179 303,73 руб. (1/2 от взысканных судом сумм).

Истец, заявившая требования о защите прав потребителя, от уплаты госпошлины освобождена.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с товарищества собственников жилья «Энгельса-15» подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета 6 986,07 руб., от суммы удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Аксёновой Елены Аркадьевны к товариществу собственников жилья «Энгельса-15» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить.

    Взыскать с товарищества собственников жилья «Энгельса-15» в пользу Аксёновой Елены Аркадьевны в возмещение убытков 348 607,45 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя 179 303,73 руб.

    Взыскать с товарищества собственников жилья «Энгельса-15» госпошлину в доход местного бюджета 6 986,07 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                  И.С. Скоринова