Решение по делу № 2-1066/2015 (2-6110/2014;) от 15.09.2014

Дело <№>                            26 мая 2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В., при секретаре Ибеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева С. А. к Суконникову А. А.овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другой жилой площади.

УСТАНОВИЛ:

Истец Игнатьев С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Суконникову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: СПб, <адрес> выселении без предоставления другой жилой площади.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником 13/62 доли квартиры по адресу: СПб, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <дата>.

Истец как собственник жилого помещения, <дата> зарегистрировал по постоянному месту жительства (прописал) Суконникова А. А.овича, без предоставления доли на свою долю в квартире.

Ответчик в спорное жилое помещения не вселялся, не проживал и не проживает, не несет бремя нанимателя, соглашения об оплате коммунальных платежей с ответчиком не достигнуто и ответчик их не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.

На требования Истца сняться с регистрационного учета Ответчик категорически отказывается.

В настоящее время по адресу: СПб, <адрес>, согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ) Ответчик остается зарегистрированным.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ) Истцу отказали.

Ответчик не является членом семьи Истца, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация Ответчика в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением последнего.

В связи с не проживанием ответчика в спорном жилом помещении истец отказался от исковых требований в части выселения, отказ от части исковых требований принят судом.

Истец в суд не явился, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 25, 26, 37, 49). Однако корреспонденция вернулась не востребованной в связи с истечением срока хранения.

Представитель У. Р. в суд не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, (л.д. 30), просил рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д. 41).

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Игнатьев С.А., проживающий по адресу СПб, <адрес>, является собственником 13/62 доли квартиры по адресу: СПб, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <дата>.

Истец как собственник жилого помещения, <дата> зарегистрировал по постоянному месту жительства (прописал) Суконникова А. А.овича, без предоставления доли на свою долю в квартире.

Ответчик в спорное жилое помещения не вселялся, не проживал и не проживает, не несет бремя нанимателя, соглашения об оплате коммунальных платежей с ответчиком не достигнуто и ответчик их не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.

Согласно показаний свидетеля, данных в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорное жилое помещения не вселялся, не проживал и не проживает, личных вещей в квартире не имеет.Согласно акта обследования жилого помещения от <дата> (л.д. 45) в спорном жилом помещении проживает, только собственник Игнатьев С.А.

Согласно справке участкового уполномоченного от <дата> (л.д. 50) Суконников А.А. в спорном адресе не проживает с момента регистрации.

Ответчик не является членом семьи Истца, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация Ответчика в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением последнего.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Таким образом, в силу ст.ст. 31, 35 ЖК РФ после прекращения семейных отношений бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, соответственно утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что соглашения по поводу пользования ответчиком, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, между ними не заключалось. Ответчик в спорном помещении не проживает, какие-либо договорные обязательств между нами не существует. Членом семьи истца ответчик не является. В настоящее время ответчик коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает, при этом препятствий в его проживании на данной жилой площади не чинилось.

Таким образом, в силу ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О свободе передвижения, выборе места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации» лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатьева С. А. удовлетворить полностью.

Признать Суконникова А. А.овича, <дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Снять с регистрационного учета Суконникова А. А.овича, <дата> г.р., в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья:                    В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено: <дата>.