Решение по делу № 2-847/2015 от 04.09.2015

Дело №2-847/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2015 года      г. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Афанасьева Э.В., при секретаре Ефимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балиной А.А. к Администрации Игорварского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Балина А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Игорварского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. и кадастровым № №, расположенный по адресу Чувашская Республика, <адрес>, предназначенный для содержания жилого дома. Исковые требования истица мотивирует тем, что она имеет в собственности вышеуказанный земельный участок, которым она пользуется – сажает на нём картофель и другие овощи, платит за него налоги, этот земельный участок был выделен ей на основании решения главы Вурманкасинской сельской администрации Цивильского района от ДД.ММ.ГГГГ под № для содержания жилого дома, также на земельном участке ранее был расположен жилой дом, в котором она родилась и выросла. Далее указано, что в выданном истице Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей её имя указано неверно: вместо «Алефтина» указано «Алевтина», и в настоящее время она обратилась в Цивильский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР с заявлением о регистрации её права собственности на вышеуказанный земельный участок, однако в связи с неправильным указанием имени в Государственном акте на землю её документы не приняли. Также в иске указано, что поскольку в настоящее время Государственные акты на землю не выдают, внести исправление в него не представляется возможным, постановление о выделении земельного участка в собственность в архиве администрации Цивильского района ЧР не сохранилось, и истица владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а ответчик не оспаривал данное право владения и пользования земельным участком.

На судебное заседание истица Балина А.А., надлежаще и своевременно извещённая, не явилась.

Представитель истицы Балиной А.А. – Арсентьева Т.И. на судебном заседании исковые требования подержала и просит их удовлетворить.

На судебное заседание ответчик – представитель Игорварского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, надлежаще и своевременно извещённые, не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Чувашской Республики, не явился.

Выслушав пояснения представителя истицы и огласив показания свидетелей, а также изучив представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

При рассмотрении данного гражданского дела суд, принимая во внимание положения ст. ст. 56, 59, 67 Гражданско-процессуального кодекса РФ определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Также при этом суд учитывает, что в силу положений ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданско-процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.

Также при этом суд учитывает положения ст. 196 Гражданско-процессуального кодекса РФ, согласно которых суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Также согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Как следует из положений ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, на основании си. 26 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Цивильского района Чувашской Республики, видно, что данный Государственный акт выдан Балиной А.А., проживающей в <адрес>, в том, что ей решением от ДД.ММ.ГГГГ под № Главы Вурманкасинской сельской администрации предоставляется в собственность бесплатно <данные изъяты> га земель для содержания жилого дома (л.д. 9-12).

Согласно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР, действующей на момент выделения вышеуказанного оспариваемого земельного участка, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Также в силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания и акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания

Следовательно, вышеуказанный Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей является основанием для государственной регистрации наличия прав собственности на недвижимое имущество – земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Согласно паспорта истицы, её данные указаны как Балина А.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженка д. <адрес> Чувашской Республики и жительница <адрес>, проживающая по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Согласно Выписке из похозяйственной книги, выданной Игорварским сельским поселением Цивильского района Чувашской Республики, первым лицом, указанным в хозяйстве по адресу д<адрес> Чувашской Республики, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, является Балина А.А. (л.д. 24)

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии следует, что земельный участок с кадастровым № № и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу Чувашская <адрес>, принадлежит на праве собственности Балиной А.А., разрешенное использование – для содержания жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов.

О том, что истица на праве собственности имеет оспариваемый земельный участок, также подтвердили свидетель Е.., житель вышеуказанной деревни, а также свидетель В..

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанным Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей истице Балиной А.А. предоставлен на праве собственности вышеуказанный спорный земельный участок, и при оформлении вышеуказанного Государственного акта допущена ошибка: вместо имени «АЛЕФТИНА» указано «АЛЕВТИНА» из-за их созвучия, то есть без учета данных, содержащихся в паспорте истицы.

Таким образом, суд считает, что данный Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выдан именно истице Балиной А.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики и жительнице <адрес>.

Также не имеется сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества – на вышеуказанный оспариваемый земельный участок.

Представитель ответчика – Администрация Игорварского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики возражений по иску не представил.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению и в связи с этим не имеют правого значения при рассмотрения данного дела основания иска, указанные истицей в исковом заявлении – признание права собственности на данный земельный участок в порядке приобретательной давности, так как данный иск удовлетворяется по иным, указанным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.196-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Балиной А.А. к Администрации Игорварского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Балиной А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым № № и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу Чувашская Республика <адрес>, разрешенное использование – для содержания жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда через Цивильский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Афанасьев Э.В.