Решение по делу № 2-6207/2016 ~ М-4351/2016 от 01.07.2016

Дело № 2-6207/2016

Мотивированное решение

изготовлено 03.10.2016

Заочное решение

Именем Российской Федерации

29 сентября 2016 года                             г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при секретаре Иршенко А.А.,

с участием представителя истца – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<...>» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальным платежам,

установил:

ТСЖ «<...>» обратилось в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований представитель указал, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками квартиры <адрес>. За ответчиками числится задолженность в размере 53 851,60 рублей.

Просит суд солидарно взыскать с ФИО2, ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 851,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 815,55 рублей.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 поддержал заявленные требования, суду пояснил, что до настоящего времени задолженность не погашена.

В судебное заседание ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщили. На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает и собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого помещения (по ? доли) – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от дата.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с января 2014 года по июнь 2016 года составляет 53 851,60 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом и квитанциями за указанный период. Доказательств погашения задолженности ответчиком не предоставлено, размер и расчет задолженности не оспорен.

В адрес ответчиков дата направлялось уведомление о необходимости погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования истца не удовлетворены. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ТСЖ «<...>» суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 851,60 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1815,55 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «<...>» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ТСЖ «<...>» сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 851,60 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «<...>» расходы по уплате государственной пошлины в размере 907,78 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «<...>» расходы по уплате государственной пошлины в размере 907,78 рублей.

Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г.Владивостока заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Н.В. Бакшина