Решение по делу № 2-664/2012 ~ М-682/2012 от 25.07.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2012 года                                                                    г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мирзаевой И.И.,

при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуцул С.Д. к Гуцул А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гуцул С.Д. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать Гуцул А.М. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> мотивируя тем, что брак с ответчиком расторгнут 19.06.2003 года и с этого времени он не проживает в квартире.

В судебном заседании истица Гуцул С.Д. поддержала исковые требования, суду пояснила о том, что вышеуказанная квартира была выдана ей на основании ордера, в который были вписаны бывший супруг – Гуцул А.М. и дети. С момента расторжения брака ответчик в квартире не появляется, вывез свои вещи, выехал в <адрес>. Может проживать у матери в <адрес> или у Сестры в <адрес>. В 2009г. Гуцул направлял отказ от приватизации жилья, но отказ оформлен не правильно, поэтому его не приняли и она не может приватизировать квартиру. Считает, что ответчик утратил право пользования данным помещением на основании п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Гуцул А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства. Согласно ответу на запрос с УФМС в <адрес>, ответчик снят с регистрационного учета и выбыл в <адрес>. Из ответа УФМС России по РБ следует о том, что в <адрес> ответчик на регистрационном учете не значится. Судом были направлен запросы в УФМС России по <адрес> и <адрес>, согласно поступившим ответам ответчик Гуцул А.М. на регистрационном учете не значится.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для представления интересов ответчика.

Представитель ответчика Гуцул А.М. адвокат Первова Е.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что на данный момент не известно, где находится ответчик Гуцул, хотя судом и принимались меры к установлению его места нахождения, позиция ответчика не известна, Просит в иске отказать.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив материалы дела, полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно представленному ордеру № 43 от 25 марта 2002 года жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлена Гуцул С.Д. на основании заявления на состав семьи – Гуцул С.Д., Гуцул А.М., детей – ФИО7, ФИО8 Брак между истцом и ответчиком расторгнут, выдано свидетельство 21 июля 2003 года, ответчик кроме того, снялся с регистрационного учета 12 апреля 2002 года. Истица Гуцул продолжает проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными суду сведениями об оплате за коммунальные услуги с <данные изъяты>.

Гуцул А.М. в спорном жилом помещении не проживает и не появляется по указанному адресу, добровольно выехал из указанного места жительства, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, что в совокупности подтверждается представленными суду письменными доказательствами и показаниями допрошенных свидетелей, 29.05.2009 года Гуцул А.М. написал нотариальный отказ от своего права на участие в приватизации.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 суду пояснили о том, что ответчик Гуцул действительно в квартире не проживает с момента расторжения брака с истцом Гуцул, она проживает с сыном. Ответчик в квартире не появляется.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, договор найма считается расторгнутым со дня выезда, если гражданин выехал на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей.

Исходя из практики Верховного Суда РФ по рассмотрению гражданско-правовых споров по делам о расторжении договора социального найма жилого помещения, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда РФ от 04.03.2008 г. № 5 (Бюллетень Верховного Суда РФ №1, январь 2009г.) юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Непроживание гражданина в квартире, предоставленной ему на условиях социального найма в течение длительного времени и при этом сохранение в ней регистрации является злоупотреблением правом, что в силу п.1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях.

В соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Поскольку ответчик не проживает в <адрес>, не пользуется ею, свои права не заявляет, не выполняет обязанностей и не пользуется правами, вытекающими из договора найма жилого помещения в течение нескольких лет, добровольно выехала на другое место жительства, у суда не имеется оснований считать его отсутствие в спорном жилом помещении временным. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал и, следовательно, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд

Р Е III И Л:

Иск Гуцул С.Д. удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Гуцул А.М. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть пересмотрено в течение 7 дней со дня принятия решения в окончательной форме Гусиноозерским городским судом по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный суд РБ.

Судья                                                                                                   Мирзаева И.И.