Решение по делу № 2-4267/2016 от 30.05.2016

                             Дело № 2-XXX

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Санкт-Петербург                         XX.XX.XXXX года

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Рябко О.А.,

при секретаре Гулиевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению товарищества собственников жилья «XX.XX.XXXX» к Суворову А.А. об обязании обеспечить доступ к общему имуществу многоквартирного долга,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «XX.XX.XXXX» (далее – ТСЖ «XX.XX.XXXX») обратилось в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Суворову А.А., в котором просит обязать ответчика – собственника квартиры № ..., расположенной по адресу: ..., обеспечить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, расположенного в квартире № ..., расположенной по адресу: ..., для проведения обследования и обслуживания общего имущества многоквартирного дома.

В настоящем судебном заседании стороны представили суду мировое соглашение, согласно которому:

1. Ответчик признает, что не обеспечил доступ к общему имуществу многоквартирного дома, расположенного в квартире № ..., расположенной по адресу: ..., для контроля за техническим состоянием, который осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

2. Ответчик обязуется в течении 10 дней с момента вынесения определения об утверждении настоящего мирового соглашения:

? обеспечить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, расположенного в квартире № ..., расположенной по адресу: ..., а именно к внутридомовым системам холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, к первым запорно-регулировочным кранам на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях и в указанной квартире;

? документы, подтверждающие в соответствии с законодательством РФ законность проведенного переоборудования/переустройства общего имущества многоквартирного дома, расположенного в квартире № ..., расположенной по адресу: ... если такие имеются;

? направить уведомление – вручить лично председателю правления <данные изъяты> под роспись, о готовности обеспечить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, расположенного в квартире № ..., расположенной по адресу: ...;

? выплатить Истцу судебные расходы в размере – ... рублей (государственной пошлины) и расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

3. Истец обязуется в течении 10 дней с момента вынесения определения об утверждении настоящего мирового соглашения, произвести осмотр общего имуществу многоквартирного дома, расположенного в квартире № ..., расположенной по адресу: ..., а именно к внутридомовым системам холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, к первым запорно-регулировочным кранам на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях и в указанной квартире, составить акт осмотра, произвести фотофиксацию состояния общего имущества.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение на указанных условиях, а производство по делу прекратить.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, считает ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны имеют право на любой стадии судебного разбирательства до принятия решения судом заключить мировое соглашение.В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Поскольку условия мирового соглашения, подписанного истцом и ответчиком, не противоречат требованиям закона и не нарушают прав и законных интересов самого истца, ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, представленное суду.

    Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, подписаны сторонами, приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, о чем они подписались в заявлении.

    Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между товариществом собственников жилья «XX.XX.XXXX» и Суворовым А.А., по условиям которого:

1. Ответчик признает, что не обеспечил доступ к общему имуществу многоквартирного дома, расположенного в квартире № ..., расположенной по адресу: ..., для контроля за техническим состоянием, который осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

2. Ответчик обязуется в течении 10 дней с момента вынесения определения об утверждении настоящего мирового соглашения:

? обеспечить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, расположенного в квартире № ..., расположенной по адресу: ..., а именно к внутридомовым системам холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, к первым запорно-регулировочным кранам на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях и в указанной квартире;

? документы подтверждающие в соответствии с законодательством РФ законность проведенного переоборудования/переустройства общего имущества многоквартирного дома, расположенного в квартире № ..., расположенной по адресу: ... если такие имеются;

? направить уведомление – вручить лично председателю правления <данные изъяты> под роспись, о готовности обеспечить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, расположенного в квартире № ..., расположенной по адресу: ...;

? выплатить Истцу судебные расходы в размере – ... рублей (государственной пошлины) и расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

3. Истец обязуется в течении 10 дней с момента вынесения определения об утверждении настоящего мирового соглашения, произвести осмотр общего имуществу многоквартирного дома, расположенного в квартире № ..., расположенной по адресу: ..., а именно к внутридомовым системам холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, к первым запорно-регулировочным кранам на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях и в указанной квартире, составить акт осмотра, произвести фотофиксацию состояния общего имущества.

    Производство по гражданскому делу № 2-XXX, возбужденному по исковому заявлению товарищества собственников жилья «XX.XX.XXXX» к Суворову А.А. об обязании обеспечить доступ к общему имуществу многоквартирного долга - прекратить.

    Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья