Решение по делу № 2-43/2015 (2-4911/2014;) от 01.09.2014

Дело № 2-43/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2015 года г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Аксеновой З.О., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кудрявцевой Л. А. к Старшинову С. А., Старшиновой С. С., Киселевой Р. Н. об обязании перенести линии электропередачи,

УСТАНОВИЛ:

Кудрявцева Л.А., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Старшинову С.А., Старшиновой С.С., Киселевой Р.Н. об обязании в двухмесячный срок со дня вступления в силу решения суда перенести линии электропередачи, предназначенные для электроснабжения принадлежащих им жилых помещений в доме по адресу: <адрес>, исключив их расположение над крышей принадлежащей Кудрявцевой Л.А. квартиры и определенной в пользование части земельного участка.

В обоснование заявленных требований Кудрявцевой Л.А. указано, что истец и ответчики являются собственниками жилых помещений, расположенных в домовладении по адресу: <адрес>.

Решением Королевского городского суда Московской области от 26.11.2013 г. по делу №2-1198/13 в собственность истца Кудрявцевой Л.А. определена квартира №1, в собственности ответчика Киселевой Р.Н. находится квартира №2, ответчики Старшиновы являются собственниками квартиры №3, в общей долевой собственности (по 1/2 доле у каждого) ответчиков Долгих В.В. и Воронина Н.В. оставлена квартира № 4. В настоящее время Долгих В.В. и Воронина Н.В. распорядились своей собственностью - подарили указанное недвижимое имущество Старшинову С.А.

Земельный участок был разделен между сторонами прежде, на основании решения Королевского городского суда Московской области от 13.03.2009 г. по делу №2-9/09, из которого усматривается, что в пользование истца Кудрявцевой Л.А. отведен участок, площадью 462 кв.м, конфигурация которого отражена в кадастровом плане на земельный участок, на котором расположено домовладение.

Оба решения суда составлены с учетом фактически сложившегося порядка пользования участками и частями домовладения и вступили в законную силу.

Дом был построен в 1938 году, и с этого времени в дом было оборудовано два электрических ввода: с части дома, в котором расположена квартира истца и со стороны квартир №2 и №4.

В 2008 г. случилось возгорание уличного провода, и собственники названных квартир при установке новых электросчетчиков на опорах самовольно, без согласия Кудрявцевой Л.А. оборудовали новые вводы.

В августе 2012 г. Кудрявцева Л.А. обнаружила, что с опоры внешней линии электропередач, расположенной по <адрес>, в жилой дом со стороны ее квартиры оборудованы три новых электрических ввода, которые проходят через земельный участок Кудрявцевой Л.А. и расположены над крышей принадлежащей ей квартиры.

Электрические кабели над металлической крышей дома расположены таким образом, что в случае их разрыва или иной аварии может быть причинен существенный ущерб принадлежащему Кудрявцевой Л.А. недвижимому имуществу. Это обстоятельство понудило ее обратиться в ЗАО «Королевская электросеть» с заявлением от 03.09.2012 г. вх.№2460 с требованием ликвидировать оборудованные вновь электрические вводы, нарушающие ее права как владельца недвижимости.

В ответ на заявление Кудрявцевой Л.А. электросетевая организация письмом от 11.10.2012 г. №1319 сообщила, что уведомила ее соседей- ответчиков по делу, о необходимости перенести воздушные линии с участка Кудрявцевой Л.A. и получить для этого технические условия. Данное обстоятельство само по себе подтверждает, что воздушные линии были оборудованы ответчиками незаконно, без соблюдения технических требований и с нарушением прав Кудрявцевой Л.А., как владельца самостоятельных объектов недвижимости - квартиры и земельного участка.

Несмотря на уведомления ЗАО «Королевская электросеть», никаких практических действий по ликвидации незаконных воздушных линий соседи не предприняли. В то же время в 2005 г. Старшинова Н.А. - правопредшественница ответчиков Старшиновых, предпринимала меры для оборудования самостоятельного технологического присоединения своей части домовладения. Как следует из копии ее заявления, адресованного в ЗАО «Королевская электросеть», она просила изменить трассу подводки электричества к ее части дома и получила для этого технические условия с согласия соседей. ООО «Проектная фирма «ЭнергоПроект» был разработан проект выноса электрических сетей с территории моего участка, однако реализован он не был.

17.07.2014 г. истец Кудрявцева Л.А. разослала письма своим соседям- ответчикам по делу с просьбой устранить нарушения ее прав в связи с оборудованием вводов над принадлежащими ей объектами недвижимого имущества, однако ответов на свои письма не получила.

Таким образом, до настоящего времени принадлежащее Кудрявцевой Л.А. недвижимое имущество фактически обременено чужими электрическими сетями, в то время как юридически никакого обременения ни квартира, ни земельный участок Кудрявцевой Л.А. не имеют, что видно из правоустанавливающих документов на эти объекты.

Кроме того, истец считает, что ее жизнь и здоровье, а также сохранность ее имущества по вине ответчиков подвергаются опасности, нарушаются ее право собственности, которое предполагает наличие правомочий владения, пользования и распоряжения собственником своим имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Кудрявцева Л.А. и ее представитель Анимуцкая Т.В. заявленные требования поддержали, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчики Старшинов С.А., Старшинова Т.С. исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика Киселевой Р.Н.- Томич Н.В. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица ОАО «Королевская электросеть» Волков С.И. оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо Улитин А.В. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещен.

Суд, рассмотрев дело, заслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу п.1 ст.56 ЗК РФ, права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Истец и ответчики являются собственниками жилых помещений, расположенных в домовладении по адресу: <адрес>.

Кудрявцевой Л.А. принадлежит квартира №1, в собственности ответчика Киселевой Р.Н. находится квартира №2, ответчики Старшиновы являются собственниками квартиры №3, Старшинов С.А. является также собственником квартиры №4. (л.д.7, 20-29)

Земельный участок разделен между сторонами на основании решения Королевского городского суда Московской области от 13.03.2009 г. по делу №2-9/09, из которого усматривается, что в пользование истца Кудрявцевой Л.А. отведен участок, площадью 462 кв.м, конфигурация которого отражена в кадастровом плане на земельный участок, на котором расположено домовладение. (л.д.8-19)

В августе 2012 г. с опоры внешней линии электропередач, расположенной по ул.К.Либкнехта, в жилой дом со стороны квартиры Кудрявцевой Л.А. оборудованы три новых электрических ввода к энергопринимающим устройствам ответчиков, которые проходят через земельный участок Кудрявцевой Л.А. и расположены над крышей принадлежащей ей квартиры. (л.д.30)

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ», квартира Кудрявцевой Л.А. в нынешних параметрах существовала по состоянию на 23.06.2006 г. (л.д.77)

В судебном заседании истица пояснила, и не оспаривалось ответчиками, что в непосредственной близости (менее 3-х метров) от ее квартиры находится сарай и баня, участок имеет вытянутую форму.

11.10.2012 г. по результатам рассмотрения обращения Кудрявцевой Л.А., ей направлен ответ о том, что ОАО «Королевская электросеть» уведомила ее соседей (Старшинова, Долгих, Киселеву 10.09.2012 г.) о необходимости получения технических условий на вынос воздушных линий с земельного участка Кудрявцевой. (л.д.32)

19.07.2005 г. Старшинова Н.А. - правопредшественница ответчиков Старшиновых, предпринимала меры для оборудования самостоятельного технологического присоединения своей части домовладения. Как следует из ее заявления, адресованного в ЗАО «Королевская электросеть», она просила изменить трассу подводки электричества к ее части дома

Согласно техническим условиям полученным Старшиновой Н.А. 26.07.2005 г. имелась необходимость выполнить проект выноса существующих электрических сетей с территории участка. (л.д.34)

В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы, воздушные линии электропередачи ответчиков проложены с нарушениями п.2.4.57 Правил Устройства Электроустановок, так как не обеспечивается минимально допустимое расстояние -2,5 м от крыши здания до проводов.

Возникновение аварийной ситуации, угрожающей безопасности, жизни, здоровью и сохранности имущества собственников квартир в указанном жилом доме возможно из-за имеющихся нарушений Правил Устройства Электроустановок при прокладке воздушных линий ответчиков.

Для рассматриваемых помещений ответчиков имеется техническая возможность переноса кабельных линий электроснабжения в соответствии с заявленными истцом требованиями. Для исключения негативных последствий, образование которых возможно в результате установленных нарушений нормативно-технической документации рекомендуется проложить отдельные воздушные линии к каждому владельцу. Варианты независимых трассировок воздушных линий к каждому ответчику представлены на рис.3 и рис.5. Кабельная линия истца не требует перетрассировки.

Допрошенный в судебном заседании эксперт Бойко А.З. заключение судебной строительно-технической экспертизы поддержал, дополнительно пояснив, что точки присоединения должны быть согласованы с ОАО «Королевская электросеть», кабель может быть проведен как подземный, так и по воздуху, опору также можно установить в различных местах, с учетом мнения ОАО «Королевская электросеть».

Согласно ответу на судебный запрос, АО «Королевская электросеть» считает возможным обеспечить точки присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии Кудрявцевой Л.A., Киселевой Р.Н. Старшинова С.А. и Старшиновой С.С. в местах, указанных в Заключении эксперта № от 27 января 2015г. по гражданскому делу, при условии отсутствия ограничений, связанных с возможным расположением вблизи предполагаемых мест установки опор иных инженерных коммуникаций и линейных объектов (эти обстоятельства АО «Королевская электросеть» не может исключить).

Гарантированное размещение опор линий электропередачи в местах, указанных в Заключении эксперта, возможно, при условии их установки на территории земельного участка, принадлежащего Кудрявцевой Л.A., Киселевой Р.Н. Старшинову С.А. и Старшиновой С.С., по адресу: <адрес>. Такое расположение опор не требует длительного и затратного согласования с иными заинтересованными организациями («Водоканал», газовая служба, электросвязь и др.) и соответствует техническим нормам и требованиям действующего законодательства.

Оценивая доводы сторон и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что представленными доказательствами подтверждаются доводы истца о том, что существующая линия электропередачи подключенная к энергопринимающим устройствам ответчиков создает аварийную ситуацию, угрожающую безопасности, жизни, здоровью и сохранности имущества собственников квартир в указанном жилом доме, необходимость и возможность переноса линии электропередачи имеется.

С учетом объема работ, их стоимости, необходимости согласования с третьими лицами, суд полагает, что для осуществления переноса линии электропередачи может потребоваться более длительный срок, который судом устанавливается в 3 месяца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудрявцевой Л. А. к Старшинову С. А., Старшиновой С. С., Киселевой Р. Н. удовлетворить.

Обязать Старшинова С. А., Старшинову С. С., Киселеву Р. Н. в трехмесячный срок со дня вступления в силу решения суда перенести линии электропередачи, предназначенные для электроснабжения принадлежащих им жилых помещений в доме по адресу: <адрес>, исключив их расположение над крышей принадлежащей Кудрявцевой Л. А. квартиры и определенной в пользование части земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2015 года.

Судья: