Решение по делу № 2-2990/2011 ~ М-2259/2011 от 24.05.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2011 года Мытищинский городской суд в составе председательствующего судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Кудиновой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2990/11 по иску , в интересах опекаемого недееспособного к Администрации Мытищинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на доли квартиры в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Мытищинского района, с одной стороны, и , Золотухиным М.Н. и , с другой стороны, был заключен договор передачи (приватизации) <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>, согласно которого указанная квартира передавалась гражданам в долевую собственность в равных долях (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла (л.д. ).

Распоряжением Мытищинского управления социальной защиты населения от ДД.ММ.ГГГГ №-р над недееспособным установлена опека, опекуном назначена (л.д. 7).

Распоряжением Мытищинского управления социальной защиты населения от ДД.ММ.ГГГГ №-р опекуну разрешено оформить приватизацию <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на имя недееспособного и регистрацию № доли квартиры на его имя (л.д. 8).

Первоначально ФИО6, в интересах опекаемого обратились в суд с иском о признании за ФИО6, права собственности на вышеуказанную квартиру в равных долях (л.д. 4-5).

В ходе производства по делу истцы уточнили исковые требования, просили включить в состав наследственной массы после смерти <данные изъяты>. № долю вышеуказанной квартиры, признать за ними право собственности на спорную квартиру в равных долях, в том числе, на № долю за каждым в порядке приватизации, на № долю в порядке наследования после смерти <данные изъяты>. (л.д. ).

В судебном заседании представитель истца Золотухина М.Н. по доверенности Королева Н.А., она же представляющая интересы опекаемого , а также представитель по ордеру Барышников С.А. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, просили удовлетворить.

Администрация Мытищинского муниципального района просила о рассмотрении дела без участия своего представителя, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

3-е лицо, нотариус Теребков В.М. просил рассмотреть дело без его участия, указав, что наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, им не заводилось (л.д. ).

Мытищинское Управление социальной защиты населения просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав объяснения представителей истцов, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На необходимость строгого соблюдения установленного законом порядка передачи жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан указывается в п.п. 3-5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” (Бюллетень ВС РФ, 193,№ 11, с.2-4).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, безусловным правом приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за ФИО6 и недееспособным право собственности на № долю спорной квартиры за каждым в порядке приватизации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Тем более, по мнению суда, не может быть отказано во включении в наследственную массу жилого помещения в случае, когда договор передачи был заключен, но не зарегистрирован в установленном порядке.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

С учетом изложенного, подлежат удовлетворению также требования истцов о включении № доли спорной квартиры в наследственную массу после смерти <данные изъяты>

Судом установлено, что ФИО6 на день смерти состоял в браке с <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством серии № №. выданным Мытищинским городским ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

является сыном <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о рождении серии № №, выданным Мытищинским Р/ЗАГС Лесопаркового пояса г. Москвы (л.д. ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ и ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из справки нотариуса Теребкова В.М. от ДД.ММ.ГГГГ, исх.№ №, следует, что наследственное дело к имуществу <данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. ). Однако, согласно выписке из домовой книги <адрес> в <адрес>, ФИО6 и Ю.М. зарегистрированы в ней по месту жительства (л.д. 11). Таким образом, истцы фактически приняли наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению также требования истцов о признании за ними права собственности на № указанной выше квартиры за каждым в порядке наследования по закону после умершей <данные изъяты>.

Таким образом, за каждым из истцов признается по № доле за каждым <данные изъяты> в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования , в интересах опекаемого недееспособного к Администрации Мытищинского муниципального района -удовлетворить.

Включить в наследственную массу после <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, № долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за право собственности на № долю квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за недееспособным право собственности на № долю квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья