Решение по делу № 2-893/2017 ~ М-968/2017 от 26.06.2017

Дело <...>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<...> <...>

<...> суд <...> в составе:

    председательствующего судьи        ФИО6

    при секретаре        ФИО3

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника <...> прокурора – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в <...> суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

    В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли –продажи ? части жилого дома от <...>, и свидетельства о государственной регистрации права от <...> истцу принадлежит на праве собственности ? доля жилого <...> в <...> края. Брак с ответчиком расторгнут <...>, однако он продолжает проживать в домовладении с ФИО1 и детьми. Отношения между ними крайне неприязненные, что негативно отражается на детях. Ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности, поскольку злоупотребляет спиртными напитками, на этой почве становится агрессивным и неуправляемым. Угрожает истцу физическим насилием и расправой.

    Сниматься с регистрационного учета и выезжать из дома в добровольном порядке ФИО2 не желает, поэтому вынуждена обратиться в суд, просит выселить и снять с регистрационного учета ФИО2 с жилой площади домовладения, расположенной по адресу: <...>.

    В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила суд признать утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета ФИО2 и выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что признание его утратившим правом пользованием жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а также выселении его из указанного жилого дома, повлечет для него утрату работы.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по <...> в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции МВД России по <...>.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 на основании договора купли –продажи ? части жилого дома от <...>, и свидетельства о государственной регистрации права от <...> принадлежит на праве собственности ? доля жилого <...> в <...> края. Указанный объект недвижимости не является совместно нажитым имуществом в период брака ФИО1 и ФИО2, что подтверждает решение <...> суда от 13.01.1997г.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Такое же право пользования и распоряжения имуществом, принадлежащего собственнику предусмотрено ст.30 ЖК РФ, согласно которого собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Право вселять в жилое помещение других граждан в установленном законодательством порядке, предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на законном основании предусмотрено также ст.288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Ответчик ФИО2, будучи супругом ФИО1 <...> был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <...>, что видно из представленной домовой книги.

    Согласно свидетельства о расторжении брака (л.д.10) брак между сторонами прекращен <...> на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка <...> <...> края от <...>. Таким образом, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника.

    Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст.31 ЖК РФ). Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Поэтому в соответствии ч. 4 ст.31 ЖК РФ за ФИО2 в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, какого-либо соглашения по данному вопросу между истцом и ответчиком установлено небыло. В связи с чем имеются основания для прекращения за ним права пользования жилым помещением в жилом доме и снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

    Согласно 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если он не освобождает указанное жилое помещение, то по требованию собственника подлежит выселению.

    Ответчик ФИО2, проживая и пользуясь жилым домом, принадлежащим истице, при этом не имеет каких-либо прав на данный жилой дом, членом семьи собственника жилого помещения не является.

    При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.304 ГК РФ ФИО1 как собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании жилым домом, путем выселения ответчика.

    На основании п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца следует удовлетворить в полном объеме, так как они являются законными и обоснованными.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, <...>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <...> – ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...> – снять с регистрационного учета по адресу: <...> <...>.

Выселить ФИО2,<...> года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <...> <...>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд через <...> суд в течение месяца.

Судья <...>

<...> суда                            ФИО7