Решение по делу № 2-417/2019 ~ М-239/2019 от 25.01.2019

к делу № 2-417/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи                                     06 февраля 2019 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Сидорук К.К.

при ведении протокола секретарем                Седаковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова Юрия Сергеевича к администрации г. Сочи о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Петров Ю.С. обратился в суд с иском к администрации г. Сочи, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <адрес>

При этом в обоснование исковых требований Петров Ю.С. указал, что ему на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок, для регистрации права собственности на который, он обратился в Управление Росреестра, однако получил отказ.

        Считая данный отказ незаконным, Петров Ю.С. обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика - администрации г. Сочи оставила принятие решения на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании Петрову Ю.С. на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: г. <адрес>, для регистрации права собственности на который, он обратился в Управление Росреестра, однако получил отказ, в связи с тем, что у государственного регистратора возникли сомнения относительно легитимности и подлинности представленного Петровым Ю.С. свидетельства. Кроме того, согласно сведениям государственного фонда данных, представленный Петровым Ю.С. государственный акт на хранении не числится, сведения о его регистрации отсутствуют.

Согласно ст. 9.1 Закона № 137-ФЗ в случае предоставления до введения в действие ЗК РФ земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, либо постоянного (бессрочного) пользования, либо если в документе, устанавливающем право гражданина на такой участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного, не указано право, на котором он предоставлен, то гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе безвозмездно зарегистрировать право собственности на него.

При этом, государственная регистрация прав собственности на такие земельные участки осуществляется без дополнительного принятия решения об их предоставлении в собственность.

Порядок регистрации права собственности на эти участки определен в ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закона № 218-ФЗ), а до 01 января 2017 года определялся в соответствии в соответствии со ст. 25.2 Закона № 122-ФЗ.

Вместе с тем, из содержания как части 2 ст. 25.2 Закона № 122-ФЗ, так и части 1 ст. 49 Закона № 218-ФЗ следует, что для регистрации права собственности на земельный участок, отнесенный к особой категории, отраженной в статье 9.1 Закона № 137-ФЗ, достаточно предоставление любого предусмотренного законом документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, истцом государственному регистратору были представлены надлежащие документы, подтверждающие законность прав Петрова Ю.С. на вышеуказанный земельный участок.

К настоящему времени ни постановление Главы администрации Хостинского района г. Сочи от 08.09.1992 № 501 «О переоформлении прав на землю садоводческих товариществ», ни постановление Главы администрации Хостинского района от 20.02.1996 № 273 «О переоформлении права пользования садовым земельным участком № 52 в садоводческом товариществе «Грушевый сад» на гражданина Петрова Ю.С.», ни государственный акт на право постоянного бессрочного пользования от 20.02.1996, не признаны недействительными и не оспариваются органом местного самоуправления, от лица которого они выданы.

Учитывая вышеизложенные положения закона, суд полагает возможным принять в качестве доказательств вышеуказанные документы, что свидетельствует о законности требований истца о признании за ним права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Вместе с тем, истец представил суду членскую книжку садовода, список членов садоводческого товарищества, заверенный администрацией Хостинского района г. Сочи, справку председателя Правления садоводческого товарищества «Грушевый сад» об отсутствии задолженности по членским, целевым взносам и налогам.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Удовлетворить исковое заявление Петрова Юрия Сергеевича к администрации г. Сочи о признании права собственности на земельный участок.

            Признать за Петровым Юрием Сергеевичем право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Настоящее решение является основанием для Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи для регистрации права собственности Петрова Юрия Сергеевича на земельный участок общей площадью <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи.

    Председательствующий:

    К.К. Сидорук

На момент публикации не вступило в законную силу

Согласовано                                  судья