Решение по делу № 2-2361/2019 ~ М-2060/2019 от 27.09.2019

Дело №2-2361/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 30 октября 2019 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Стром А.И.

с участием представителя истца ТСН «Ярославский» по доверенности Шабанова О.О.,

ответчика Цигельницкой Г.В., представляющего также интересы Цигельницкой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Ярославский» к Цигельницкой Галине Васильевне, Цигельницкому Игорю Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Ярославский» обратилось в суд с иском к ответчикам Цигельницкой Г.В., Цигельницкому И.Г., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ТСН «Ярославский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 50 465 руб. 08 коп. и пени за несвоевременное внесение платы за период с дата по дата в размере 3 566 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 820 руб. 95 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСН «Ярославский» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес А. Цигельницкая Г.В. является собственником жилого помещения – адрес А по адрес в адрес. В указанной квартире с Цигельницкой Г.В. проживает её супруг Цигельницкий И.Г.

Ответчики несвоевременно производят оплату оказанных им услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с дата по дата в размере 50 465 руб. 08 коп. Размер пени за просрочку внесения платежей за период с дата по дата составляет 3 566 руб. 48 коп.

дата ТСН «Ярославский» обратился к мировому судье судебного участка № адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. дата мировым судьей судебного участка № адрес вынесен судебный приказ, который по заявлению должника определением от дата был отменен.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца ТСН «Ярославский» по доверенности Шабанова О.О. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Цигельницкий И.Г., представляющий также интересы ответчика Цигельницкой Г.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Цигельницкая Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными, однако подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, Цигельницкой Г.В. на праве собственности принадлежит четырехкомнатная квартира на восьмом этаже восьмиэтажного жилого дома, общей площадью 159,5 кв.м., жилой площадью 73,4 кв.м. по адресу адрес А адрес.

ТСН «Ярославский» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес А.

Ответчик Цигельницкий И.Г. собственником указанного жилого помещения не является, зарегистрирован по месту жительства с 2006 г. по адресу: адрес, что подтверждается сведениями из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес.

Из пояснений ответчика Цигельницкого И.Г. следует, что в спорной квартире он не проживает, живет по месту регистрации.

Доказательств обратного представителем ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, руководствуясь нормами Жилищного Кодекса РФ. в частности ст. 210 ГК РФ. ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, Цигельницкий И.Г. является ненадлежащим ответчиком по данному исковому заявлению, а потому не может нести бремя содержания имущества, поскольку он не является собственником данного жилого помещения и не зарегистрирован в данном жилом помещении как член семьи собственника, в квартире не проживает.

Суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований в части взыскания задолженности по коммунальным услугам с Цигельницкого И.Г.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик Цигельницкая Г.В., являясь собственником жилого помещения, не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, а именно: за период с дата по дата в размере 50 465 руб. 08 коп. Расчет задолженности представлен суду и не оспорен ответчиком.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени составляет за период с дата по дата составляет 3 566 руб. 48 коп., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков.

Расчет задолженности судом проверен и признается верным, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела. Доказательств отсутствия задолженности либо её наличия в ином размере в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, исходя из содержания ст. 330 ГК РФ гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф, пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение (ненадлежащее исполнение). В целях устранения несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательств суду предоставлено право снижения неустойки.

Законодателем установлены основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Правовая норма ч. 1 ст. 333 ГК РФ предопределяет необходимость установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба в результате конкретного правонарушения.

При решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ, подлежат учету конкретные обстоятельства дела и соотношение предъявленных к взысканию санкций и последствий нарушения обязательства.

Критериями установления несоразмерности пени и основанием применения ст. 333 ГК РФ, являются: чрезмерно высокий процент неустойки, превышение суммы неустойки относительно суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств.

К последствиям нарушения обязательств могут быть отнесены неполученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные и неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законом и договором. Законом не установлено каких-либо ограничений уменьшения неустойки, ввиду необходимости учета судом всех обстоятельств дела.

В данном случае, суд учитывает период просрочки исполнения обязательств. Материалами дела не подтверждается факт существенных негативных последствий для истца, соразмерных с применяемой к ответчикам ответственностью вследствие просрочки исполнения обязательства со стороны ответчика.

С учетом установленных обстоятельств, снижение размера взыскиваемой пени не ущемляет имущественных прав истца и способствует установлению баланса между применяемой мерой ответственности и последствиями допущенного нарушения обязательств.

Поскольку ранее судом установлено, что ответчик Цигельницкий И.Г. не отвечает по обязательствам собственника квартир Цигельницкой Г.В., то соответственно требования о взыскании пени должны быть предъявлены к одному ответчику Цигельницкой Г.В.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о соразмерности применяемой к ответчику Цигельницкой Г.В. ответственности в виде взыскания пени в размере 1 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчика пени в размере 2 566 руб. 48 коп., суд полагает необходимым отказать.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах с ответчика Цигельницкой Г.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 820 руб. 95 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Ярославский» к Цигельницкой Галине Васильевне, Цигельницкому Игорю Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Цигельницкой Галины Васильевны в пользу ТСН «Ярославский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу адрес А адрес, за период с дата по дата в размере 50 465 руб. 08 коп., пени за период с дата по дата в размере 1 000 руб.

Взыскать с Цигельницкой Галины Васильевны в пользу ТСН «Ярославский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 820 руб. 95 коп.

В удовлетворении остальной части требований ТСН «Ярославский» к Цигельницкой Галине Васильевне, Цигельницкому Игорю Георгиевичу о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,– отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья          А.Г. Пустовая