Решение по делу № null от 07.12.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 03 декабря 2010 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Макаровой Ю.М.,

при секретаре Жирных О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Смирновой В.В., Потылициной В.А., Смирнову В.А., Смирнову И.А., Смирнову Д.А., Площенко А.А., Шпилевому К.А., Шпиливому П.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 128 323 рубля 72 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3766 рублей 47 копеек. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации <адрес> и ООО «УК-Комфортбытсервис» <адрес> в <адрес> передан в управление истцу. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с февраля 2009 года по 01 августа 2010 года включительно не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

12 ноября 20910 года представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. обратилась с заявлением об уменьшении размера исковых требований в связи с перерасчетом за временное отсутствие Шпиливого П.А., просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 126 251 рубль 09 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3766 рублей 47 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. (полномочия подтверждены) исковые требования поддержала, в обоснование заявленных исковых требований пояснила, что по договору управления многоквартирным домом по <адрес> <адрес>, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома, истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления указанным многоквартирным домом обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчики несвоевременно производили оплату квартплаты и коммунальных услуг, в связи с чем, с февраля 2009 года по август 2010 года включительно образовалась задолженность в размере 126 251 рубль 09 копеек.

Ответчики Смирнова В.В., Потылицина В.А., Смирнов В.А., Смирнов И.А., Смирнов Д.А., Площенко А.А., Шпилевой К.А., Шпиливой П.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истица не возражает.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Факт открытия на указанную квартиру финансово-лицевого счета на Смирнову В.В. и членов её семьи подтверждает фактическое заключение с ними договора социального найма.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по <адрес> в <адрес> передан в управление вышеуказанной управляющей организации.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> по <адрес> в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: Смирнова В.В., 10.10.1949 года рождения (наниматель), Потылицина В.А., 12.07.1973 года рождения (дочь), Смирнов В.А., 23.12.1975 года рождения (сын), Смирнов И.А., 08.01.1987 года рождения (брат), Смирнов Д.А., 25.06.1971 года рождения (сын), Петров П.В., 17.10.1992 года рождения (сын), Смирнов М.А., 24.11.1993 года рождения (племянник), Площенко А.А.,, 31.12.1980 года рождения (сестра), Шпилевой К.А., 17.01.1970 года рождения (сын), Площенко К.И., 07.06.2001 года рождения (внучка), Площенко В.И., 03.02.2006 года рождения (внучка), Шпилевой П.А., 30.06.1966 года рождения (сын) (л.д.8).

Ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 126 251 рубль 09 коп., образовавшуюся с 01 февраля 2009 года по 01 августа 2010 года включительно, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-268 от 26 декабря 2006 года, № В-386 от 19 декабря 2007 года, № В-63 от 22 декабря 2008 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

В судебном заседании 02.11.2010 г. ответчик Смирнова В.В. поясняла, что сумма квартплаты и за коммунальные услуги завышена, поскольку в квартире по <адрес> <адрес> <адрес> никто из ответчиков, кроме нее проживает, поэтому не должна начисляться такая большая сумма за услуги, ответчик Смирнов Д.А. пояснял, что с иском не согласен, в квартире не проживает.

В соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более пяти полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что ответчики не доказали факт временного отсутствия в жилом помещении Потылициной В.А., Смирнова В.А., Смирнова И.А., Смирнова Д.А., Площенко А.А., Шпилевого К.А., а также, Площенко К.И. и Площенко В.И., в связи с чем, суд не усматривает оснований для уменьшения предъявляемых истцом ко взысканию сумм. Заявление ответчика Смирновой В.В. о непроживании Шпиливого П.А. было проверено истцом, факт нахождения Шпиливого П.А. в местах лишения свободы нашел подтверждение, в связи с чем, сумм иска была уменьшена до суммы - 126251 руб. 09 коп., которую суд по вышеизложенным основаниям полагает обоснованно подлежащей взысканию.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3766 рублей 47 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Смирновой В.В., Потылициной В.А., Смирнову В.А., Смирнову И.А., Смирнову Д.А., Площенко А.А., Шпилевому К.А., Шпиливому П.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со Смирновой В.В., Потылициной В.А., Смирнова В.А., Смирнова И.А., Смирнова Д.А., Площенко А.А., Шпилевого К.А., Шпиливого П.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 126251 рубль 09 копеек, а также судебные расходы в размере 3766 рублей 47 копеек, всего 130 017 рублей 56 копеек.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: Ю.М. Макарова