Решение по делу № 2-1124/2015 (2-4566/2014;) от 25.12.2014

дело № 2-1124/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием истца Сусловой Н.П.,

представителя ответчика – адвоката Бобровского В.В., действующего по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой А.П. о признании Рыбъякова В.С. утратившим право пользования жилым помещением в комнате, расположенной в трехкомнатной квартире <адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу,

третьи лица: МКУ «Городская коммунальная служба»,

УСТАНОВИЛ:

Суслова А.П. обратилась в суд с иском о признании бывшего супруга Рыбъякова В.С. утратившим право пользования жилым помещением в комнате, расположенной в трехкомнатной квартире <адрес>. В обосновании иска указала, что она является нанимателем данного жилого помещения, где после регистрации брака с Рыбьяковым В.С. проживала вместе с ним до ДД.ММ.ГГГГ, после распада семьи ответчик выехал из квартиры и на протяжении около 15 лет комнатой не пользуется, вещей его в комнате нет, в квартире он не появляется, расходы за содержан е жилья не несет, в ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Однако ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу. Место пребывания ответчика не известно.

В суде истица на иске настаивает.

МКУ «Городская коммунальная служба» о рассмотрении дела извещено, в письменном заявлении его представитель просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Адвокат Бобровский В.В., представляющий интересы ответчика по назначению суда, с иском не согласен.

Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей гр.Б. и гр.В., изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что Сусловой А.П. на основании ордера № является нанимателем комнаты, расположенной в трехкомнатной квартире <адрес>. В настоящее время в данной комнате зарегистрированы по месту жительства и проживает истица Суслова Н.П.. Также в спорной комнате зарегистрирован ответчик Рыбъяков В.С. (л.д. 4). Брак между сторонами прекращен на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 7 Индустриального района города Перми от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, вещей его в квартире не имеется, оплату начисляемых коммунальных услуг не производит, место его жительства не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, показаниями опрошенных в суде свидетелей, и материалами дела.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает

Согласно ст. 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку, как установлено в суде, ответчик на протяжении многих лет, более 14 лет, не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехал из него, вывез все свои вещи, никаких препятствий в пользовании этим жильем ответчику не чинилось со стороны других лиц, проживающих в нем; он не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг согласно договору социального найма жилья; то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по спорной квартире, потому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ: в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, потому следует иск удовлетворить, признать Рыбъякова В.С. утратившим право пользования жилым помещением в комнате, расположенной в трехкомнатной квартире <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Рыбъякова В.С. признать утратившим право пользования жилым помещением в комнате, расположенной в трехкомнатной квартире <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья Турьева Н.А.