Решение по делу № 2-3629/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-3629/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 14 сентября 2015 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.

при секретаре Попандопуло Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска к Корнишева ЛА, Орлов АС и Маркуз АО о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для приведения его в прежнее состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент городского хозяйства администрации г. Красноярска обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать Орлов АС, Корнишева ЛА, Маркуз АО предоставить департаменту городского хозяйства администрации г. Красноярска доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Х, для приведения помещения в прежнее состояние, в соответствии с выпиской из технического паспорта на жилое помещение по состоянию на 17 января 2003 года. Свои требования мотивировал тем, что Корнишева Л.А., Орлов А.С., Маркуз А.О. являются собственниками самовольно перепланированного и переустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: Х. В результате перепланировки и переустройства в квартире образованы три комнаты гостиничного типа, в каждой из которых имеется санузел. Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 24.06.2013 удовлетворены исковые требования департамента городского хозяйства - Корнишеву Л.А., Орлова А.С., Маркуз А.О. суд обязал привести жилое помещение -Х в Х в прежнее состояние, в соответствии с выпиской из технического паспорта на жилое помещение по состоянию на 17 января 2003 года. В случае неисполнения ответчиками решения суда департаменту городского хозяйства предоставлено право привести жилое помещение в прежнее состояние с отнесением расходов на Корнишеву Л.А., Орлова А.С, Маркуз А.О. в равных долях. Поскольку должниками Орловым А.С. Корнишевой Л.А., Маркуз А.О. решение суда добровольно исполнено не было, департаментом городского хозяйства предъявлены исполнительные листы в службу судебных приставов. В отделе судебных приставов по Октябрьскому району г, Красноярска 30.12.2013 возбуждены исполнительные производства, которые 05.05.2014 переданы на исполнение в Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению исполнительных документов неимущественного характера по г. Красноярску. Однако решение суда Орловым А.С, Корнишевой Л.А., Маркуз А.О. не исполнено до настоящего времени, при этом в департамент городского хозяйства продолжают поступать жалобы от граждан, проживающих в доме Х, о том, что выполненной в квартире У перепланировкой существенно ухудшаются условия проживания в многоквартирном доме.

Представитель истца Департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестным, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки.

Ответчик Орлов А.С. и представитель ответчиков Каримова Л.Ф. (по доверенностям) в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражали, поддержали изложенные ими письменные возражения, согласно которых указывали, что истец не обращался к ответчикам ни в устной, ни в письменной форме для посещения квартиры и по этой причине истец не получал от ответчиков отказ. Истец не предпринимал никаких действий для организации устранения выявленной перепланировки.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу статьи 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

На основании ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 24.06.2013 года на Корнишева ЛА, Орлов АС, Маркуз АО возложена обязанность привести жилое помещение - Х в прежнее состояние, в соответствии с выпиской из технического паспорта на жилое помещение по состоянию на 17 января 2003 года. В случае неисполнения ответчиками решения суда предоставить департаменту городского хозяйства администрации г. Красноярска право привести жилое помещение -Х в прежнее состояние, в соответствии с выпиской из технического паспорта на жилое помещение по состоянию на 17 января 2003 года, с отнесением расходов на Корнишева ЛА, Орлов АС, Маркуз АО в равных долях.

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 09 октября 2013 года решение Октябрьского районного суда г.Красноярска от 24 июня 2013 года уточнено, указано на срок исполнения возложенной судом обязанности по приведению квартиры Х в прежнее состояние в соответствии с выпиской из технического паспорта на жилое помещение по состоянию на 17 января 2003 года - до 01 марта 2014 года, а также исключено из резолютивной части решения указание о том, что в случае неисполнения ответчиками решения суда предоставить департаменту городского хозяйства администрации г. Красноярска право привести жилое помещение - Х в прежнее состояние, в соответствии с выпиской из технического паспорта на жилое помещение по состоянию на 17 января 2003 года, с отнесением расходов на Корнишева ЛА, Орлов АС, Маркуз АО в равных долях.

Учитывая, что доказательств необходимости предоставления истцу доступа в спорную квартиру, последним не представлено, а ст.29 ЖК РФ предусматривает иные последствия неисполнения возложенной судом обязанности по приведению жилого помещения в прежнее состояние, суд не находит оснований для возложения на ответчиков обязанности по предоставлению Департаменту городского хозяйства администрации г. Красноярска доступа в указанную квартиру.

Принимая во внимание, что жилище неприкосновенно, и что принудительный доступ в жилое помещение допускается только в исключительных случаях, при этом необходимость возложения на конкретное лицо обязанности по обеспечению такого доступа должна быть подтверждена убедительными доказательствами, которых в данном случае не имеется, суд полагает необходимым Департаменту городского хозяйства администрации г. Красноярска в удовлетворении иска к Корнишева ЛА, Орлов АС и Маркуз АО о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для приведения его в прежнее состояние отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска к Корнишева ЛА, Орлов АС и Маркуз АО о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для приведения его в прежнее состояние - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко