Решение по делу № 2-2-6/2017 (2-1265/2016;) ~ М-269/2016 от 06.12.2016

дело №2-2-6/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Сурское Ульяновской области 09 января 2017 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мартышева П.В.,

при секретаре Сазановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова Николая Борисовича, Наумовой Светланы Михайловны к Макеевой Тамаре Александровне, Макееву Николаю Егоровичу, Ухтерову Вячеславу Павловичу, Ухтеровой Валентине Александровне, Ухтерову Павлу Вячеславовичу, Ухтеровой Людмиле Вячеславовне, администрации муниципального образования «Чеботаевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области, муниципальному учреждению комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Сурский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Наумов Н.Б., Наумова С.М. обратились в суд с иском к Макеевой Т.А., Макееву Н.Е, Ухтерову В.П., Ухтеровой В.А., Ухтерову П.В., Ухтеровой Л.В., администрации МО «Чеботаевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области, муниципальному учреждению комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Сурский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на долю жилого дома в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что в 1992 году на основании решения №13 Чеботаевского сельского Совета от 28 апреля 1992 года было выдано свидетельство №194 Чеботаевским сельским Советом народных депутатов на право собственности на землю площадью 1600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: село Чеботаевка Сурского района Ульяновской области. Получен кадастровый паспорт земельного участка, где указаны правообладатели земельного участка - Ухтеров В.П., Наумов Н.Б. и Макеева (ранее Исакова) Т.А.. Составлено соглашение об определении порядка пользования земельным участком. Зарегистрировано право собственности на земельный участок. В доме проживают с 1991 года. 13.03.1993 г. по договору купли продажи была выкуплена 1/3 часть жилого дома у колхоза «Родина» за пять тысяч руб. и договор был удостоверен в Чеботаевском сельском совете. Договор не зарегистрирован, в том числе в БТИ. Согласно справкам БТИ и ЕГРП в приватизации Наумов Н.Б. и Наумова С.М. не участвовали и приватизированного жилья не имеют. В реестре муниципального имущества данное домовладение не значится. На основании изложенного просят суд признать за Наумовым Николаем Борисовичем и Наумовой Светланой Михайловной право общей долевой собственности в порядке приватизации на 34/100 доли жилого дома от общей площади 127 кв.м., что составляет 42,69 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Сурский район, <адрес>, определив долю каждому по 34/200.

Истцы Наумов Н.Б. и Наумова С.М. в судебном заседании заявленное требование и доводы, указанные в исковом заявлении в его обоснование, поддержали. Дополнительно суду пояснили, что с 1991 года проживают в спорном доме. Квартира была предоставлена колхозом «Родина», поскольку являлись работниками данного колхоза. В квартире кроме них никто не проживает и никто не зарегистрирован. Расходы по содержанию жилого помещения несут они. В приватизации участия не принимали. Спорный дом состоит из трех квартир, в которых проживают ответчики Ухтеровы и Макеевы, с которыми заключено соглашение о порядке пользования жилым домом с определением долей.

Ответчики Макеева Т.А. и Макеев Н.Е. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражали. Суду пояснили, что истцы проживают в спорном жилом помещении с 1991 года, несут расходы по его содержанию.

Ответчики Ухтеров В.П., Ухтерова В.А., Ухтеров П.В., Ухтерова Л.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представители ответчиков, администрации МО «Чеботаевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Сурский район» Ульяновской области», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО «Сурский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, ответчиков Макееву Т.А. и Макеева Н.Е., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из указанного положения действующего законодательства, а также из иных норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации необходимо наличие нескольких обязательных условий, а именно: гражданство Российской Федерации лица, заявившего о желании участвовать в приватизации жилого помещения; принадлежность занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду; занятие жилого помещения на условиях социального найма; тот факт, что лицо ранее не участвовало в приватизации жилья.

Из материалов дела следует, что истцы имеют право на приватизацию занимаемой ими доли дома, поскольку имеются все вышеперечисленные условия, необходимые для положительного решения вопроса приватизации занимаемого жилого помещения.

Согласно представленному техническому паспорту жилого дома №20, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сурский район, с. <адрес>, от 12.01.2016 года общая площадь дома составляет 127,04 кв.м..

Согласно справке №209 от 19.12.2016 года, выданной администрацией МО «Чеботаевское сельское поселение» Сурского района, в квартире 2 дома <адрес> Сурского района Ульяновской области Наумов Н.Б. и Наумова С.М. зарегистрированы с 10.01.1991 года по настоящее время.

Кроме того, факт проживания Наумова Н.Б. и Наумовой С.М. в спорном жилом доме подтверждается сведениями МО МВД России «Карсунский» от 19.12.2016 года.

Из справки №193 от 16.12.2016 года, представленной Карсунским филиалом Ульяновского ОГУП БТИ, усматривается, что по состоянию на 06.12.1999 года за Наумовым Н.Б. и Наумовой С.М. право собственности на недвижимое жилое имущество не зарегистрировано, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество по адресу: Ульяновская область, Сурский район, <адрес> отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 26.12.2016 года, информация о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сурский район, с. Чеботаевка, ул. Центральная, д.20, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 26.12.2016 года Наумову Н.Б. принадлежит 29/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Сурский район, <адрес>. Иного недвижимого имущества за Наумовым Н.Б. не зарегистрировано.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 21.04.2016г. информация о зарегистрированных правах собственности Наумовой С.М. на объекты недвижимого имущества, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы Наумов Н.Б. и Наумова С.М. жилые помещения в порядке приватизации не приобретали.

Из справки администрации МО «Чеботаевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области №108 от 03.10.2016 г., усматривается, что жилой <адрес> Сурского района реестре муниципального имущества муниципального образования «Чеботаевское сельское поселение» не значится.

Из уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги администрации МО «Сурский район» от 09.12.2016 года, усматривается, что жилой дом по адресу: Ульяновская область, Сурский район, <адрес>20 муниципальной собственностью не является, в связи с чем истцам было отказано в предоставлении услуги по приватизации спорного жилого дома.

Уведомлением МУ Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям №10 от 13.05.2016 г. подтверждается, что дом по адресу: Ульяновская область, Сурский район, <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования «Сурский район» отсутствует.

Из справки межрайонной инспекции ФНС РФ №4 по Ульяновской области №226 от 02.12.2016 г. следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о персональных данных колхоза «Родина» отсутствуют.

Поскольку сведения о правах собственности на спорное домовладение, расположенное в доме №20 <адрес> Сурского района Ульяновской области в Едином государственном реестре отсутствуют, а в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о персональных данных колхоза «Родина» не имеется, следовательно, вышеуказанный жилой дом должен был быть передан в собственность администрации МО «Сурский район», то есть в муниципальную собственность. Право истцов на приватизацию домовладения никем не оспаривается.

При изложенных выше обстоятельствах, суд полагает, что спорный жилой дом по адресу: Ульяновская область, <адрес> относится к муниципальной собственности.

Учитывая, что истцы Наумов Н.Б. и Наумова С.М. ранее в приватизации жилья не участвовали, являются гражданами Российской Федерации, исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 127,04 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 34/200.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░