Решение по делу № 2-1113/2018 ~ м-763/2018 от 05.04.2018

дело № 2-1113/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>          г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Зотовой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухина Юрия Владимировича к Открытому акционерному обществу «Комбинат красный строитель» о признании права собственности на здание,

у с т а н о в и л :

Мухин Ю.В. обратился в суд с иском к ОАО «Комбинат красный строитель» о признании права собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что он приобрел спорное недвижимое имущество у ООО «ТФ» Афина-Паллада» по договору купли-продажи от <дата>, однако зарегистрировать приобретенное имущество истец не может по причине того, что продавец, в сою очередь, спорное имущество не зарегистрировал должным образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик не возражал против удовлетворения требований иска.

Дело рассмотрено в данном составе.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что истец, на основании договора купли-продажи от <дата>, приобрел в собственность у ООО «ТФ» Афина-Паллада» здание механического цеха с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Во исполнение договора истец полностью уплатил оговоренную в договоре сумму, а продавец передал имущество по акту вместе с техническим описанием и ключами от технической комнаты.

В процессе оформления приобретенного имущества в собственность истцу стало известно, что продавец, ранее, свое право на здание должным образом не зарегистрировал и оно так и числится за ответчиком.

Доводы иска, помимо пояснений сторон и отсутствия возражений со стороны ответчика, полностью подтверждаются исследованными в суде доказательствами, а именно: договором купли-продажи объекта недвижимого имущества от <дата> и актом приема-передачи (л.д. 10-14); платежным поручением (л.д. 15); договором купли-продажи от <дата> и актом приема-передачи (л.д. 16-18); квитанциями к приходному кассовому ордеру (л.д. 19); техническим описанием (л.д. 20-26); свидетельством на право собственности (л.д. 27-28).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Мухина Юрия Владимировича к Открытому акционерному обществу «Комбинат красный строитель» о признании права собственности на здание удовлетворить.

Признать за Мухиным Юрием Владимировичем права собственности на объект недвижимости - здание механического цеха, инвентарный №-Лит Д, площадью застройки по наружному обмеру <данные изъяты>., кадастровый № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь