Решение по делу № 2-3584/2015 ~ M-3108/2015 от 07.07.2015

Дело № 2-3584/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выборг                                  07 сентября 2015 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Петрова Р.Ю.,

при секретаре Метельской Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Южное – 1» к Виноградовой А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Южное – 1» обратилось в суд с исковым заявлением к Виноградовой А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, на основании ордера <адрес> от Дата

ТСЖ «Южное-1» осуществляет обслуживание указанного многоквартирного жилого дома с Дата.

Ответчик не выполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет задолженность по оплате за период с Дата включительно в сумме 52 552,94 рубля. Также с ответчика подлежат взысканию пени в сумме 1996,31 рублей.

    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик, будучи уведомленной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Из материалов дела усматривается, что ответчику неоднократно по месту их жительства направлялись судебные уведомления о назначенных судебных заседаниях, от получения которых ответчик уклонился.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ее возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, ответчик не представил. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.07.2014 N 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма суда следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения о явке в судебные заседания.

Изучив материалы дела, заслушав истца исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, на основании ордера № от Дата

ТСЖ «Южное-1» осуществляет обслуживание указанного многоквартирного жилого дома с Дата.

Ответчик не выполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет задолженность по оплате за период с Дата включительно в сумме 52 552,94 рубля. Также с ответчика подлежат взысканию пени в сумме 1996,31 рублей.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства. Одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установленные в процессе разбирательства дела фактические обстоятельства, суд исходит из того, что ответчиком в нарушение требований, предусмотренных частью 1 статьи 55, частью 1 статьи 56 и частью 1 статьи 57 ГПК РФ, не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление ТСЖ «Южное – 1» к Виноградовой А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи, пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Южное -1 » с Виноградовой А.А., Дата рождения, уроженки <***>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, задолжность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 52 552 (пятьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят два) рубля 94 копейки, пени в размере 1996 (одна тысяча девятьсот девяносто шесть) рублей 31 копейка, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1836 (одна тысяча восемьсот тридцать шесть) рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.Ю. Петров