Решение по делу № 2-1087/2016 от 08.10.2015

Дело № 2- 1087/2016 08 июня 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузьминой О.В.

при секретаре Крахмаловой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова С.И. к Товариществу собственников жилья «К.» об обязании предоставить документы и обеспечить сохранность письменных решений,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Филиппов С.И. обратился в суд с писком к ТСЖ «К.» об обязании предоставить документы и обеспечить сохранность письменных решений, ссылаясь на то, что 11.06.2015 года на информационных стендах в парадных дома <адрес> в Санкт-Петербурге были размещены копии протокола общего собрания членов ТСЖ «К.» от 10.06.2015 года. Согласно представленной в протоколе информации, собрание проводилось в период с 30.04.2015 года по 31.05.2015 года и в нем приняли участие члены ТСЖ «К.», обладающие 54,3% голосов от общего числа голосов членов ТСЖ. Истец указывает, что он участия в собрании не принимал, уведомлений о проведении собрания не получал. С целью проверки информации, отраженной в протоколе, 19.09.2015 года истец направил в ТСЖ «К.» заявление о предоставлении ему реестра собственников жилых помещений, являющихся членами ТСЖ, а также реестра членов ТСЖ, принявших участие в общем собрании, проводившемся в форме заочного голосования в период с 30.04.2015 года по 31.05.2015 года; заявление было получено ТСЖ «К.» 29.09.2015 года. Уточнив заявленные требования истец просит обязать ТСЖ «К.» предоставить ему реестр собственников помещений дома <адрес> в Санкт-Петербурге, являющихся членами ТСЖ «К.», содержащий информацию, позволяющую идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о принадлежащих им долях в праве общей собственности на имущество многоквартирного дома; Обязать ТСЖ «К.» предоставить реестр членов ТСЖ, принявших участие в общем собрании, проводившимся в период с 30.04.2015 года по 31.05.2015 года в форме заочного голосования; обязать ТСЖ «К.» обеспечить собранность письменных решений членов ТСЖ по вопросам, поставленным перед общим собранием.

Истец Филиппов С.И. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Стулову А.Н., который в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ТСЖ «К.» в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не признал.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, Филиппов С.И. является собственником квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д. 5-6); управление домом осуществляет ТСЖ «К.».

19.09.2015 года Филиппов С.И. направил в ТСЖ «К.» заявления о предоставлении ему реестра собственников жилых помещений, являющихся членами ТСЖ, а также реестра членов ТСЖ, принявших участие в общем собрании, проводившемся в форме заочного голосования в период с 30.04.2015 года по 31.05.2015 года (л.д. 7, 8); заявление было получено ТСЖ «К.» 29.09.2015 года (л.д. 9, 10).

Ответами от 27.10.2015 года в удовлетворении заявленных Филипповым С.И. требований было отказано.

В соответствии с п. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества, реестром членов товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок), заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документами, документы, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением данным домом документами, иными предусмотренными настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества.

С учетом данной нормы суд первой инстанции приходит к выводу о том, что собственник помещения многоквартирного дома имеет право на ознакомление с документами Товарищества, а не на предоставление ему копий данных документов.

Таким образом, по смыслу приведенной выше правовой нормы, собственник помещений в многоквартирном доме имеет право лишь знакомиться с реестром членов товарищества, а не требовать предоставления данного реестра.

В соответствии с п. 9 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в ч. 2 ст. 20 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу п. 7 ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья, наряду с прочими, входит ведение реестра членов товарищества, делопроизводства.

В соответствии с частью 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации от 23.09.2010 года N 731.

Следует учитывать, что данная норма указывает на особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), которые устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в ч. 2 ст. 20 ЖК РФ, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 был также утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, которым определены в том числе порядок и способы раскрытия информации о деятельности таких организаций, род информации, подлежащей раскрытию.

Так, в соответствии с п. п. "а", "б" п. 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать общую информацию об управляющей организации, о товариществе и кооперативе, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива

Согласно п. 8(1) Стандарта в рамках общей информации о товариществе и кооперативе раскрытию подлежат следующие сведения: наименование товарищества или кооператива; реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации); почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива, контактные телефоны председателя правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии); режим работы органов управления товарищества или кооператива, в том числе часы личного приема граждан; фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии товарищества или кооператива; сведения о членстве товарищества или кооператива в объединениях этих организаций с указанием их наименований и адресов, включая адрес официального сайта в сети Интернет.

Согласно п. 9(1) Стандарта в рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества или кооператива раскрытию подлежат следующие сведения: годовая бухгалтерская отчетность товарищества или кооператива, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; сметы доходов и расходов товарищества или кооператива на текущий год и год, предшествующий текущему году; отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива за год, предшествующий текущему году; протоколы общих собраний членов товарищества или кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества или кооператива по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества или кооператива за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году; аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок годовой бухгалтерской отчетности товарищества и кооператива) за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году.

Перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией, товариществом и кооперативом, в том числе путем предоставления на основании запросов, поданных в письменном виде (п. 5 (1) Стандарта), предусмотрен п. 3 Стандарта и касается общей информации об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности; сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядка и условий оказания услуг; сведений о стоимости работ (услуг); сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

При этом, в силу п. 8, п. 8 (1) Стандарта общая информации об управляющей организации, товариществе и кооперативе, подлежащая раскрытию, не включает в себя сведения о членах ТСЖ (реестр).

Согласно ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 7 Закона).

Доводы истца в части того, что в нарушение Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 на сайте ТСЖ «К.» информация о собственниках помещений многоквартирного дома и членах ТСЖ не размещена, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку из представленного в материалы дела ответа ГЖИ Санкт-Петербурга следует, что требования Стандарта раскрытия информации ТСЖ «К.» исполнены.

Учитывая изложенное выше, суд полагает, что на ТСЖ возложена обязанность предоставить, по месту нахождения органов управления ТСЖ истцу, как собственнику жилого помещения, в пределах заявленных им требований для ознакомления документы, предусмотренные ЖК РФ, Стандартом раскрытия информации и заявленные Филипповым С.И. требования в части предоставления копий реестров подлежат отклонению.

Также не подлежат удовлетворению и требования Филиппова С.И. в части обязания ТСЖ «К.» обеспечить сохранность письменных решений членов ТСЖ по вопросам, поставленным на общем собрании, поскольку порядок хранения протоколов собраний и решений собственников определен п. 4 ст. 46 ЖК РФ и не требует дополнительного подтверждения судебным решением. Кроме того, оснований полагать, что указанные решения будут утрачены ТСЖ «К.» у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для удовлетворения заявленных требований и исковые требования подлежат отклонению.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 45, 46, 137, 145 ЖК РФ ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Филиппова С.И. к Товариществу собственников жилья «К.» об обязании предоставить документы и обеспечить сохранность письменных решений – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2016 года.