Решение по делу № 2-729/2015 от 11.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поповой Е. Б. к ООО «Лечебно-профилактическое учреждение «Санаторий Дорохово» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним собственности на квартиру, находящуюся по адресу (адрес) площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., мотивируя просьбу тем, что истец с третьим лицом Поповой А. Г. на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика. Согласно поданному заявлению, ответчиком с истцом был заключен договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность, который по независящим от истцов и ответчика обстоятельствам не был зарегистрирован.

Поскольку заключенный договор ничего противозаконного не содержит, заключен в соответствии с законодательством, истец просит признать за ним право собственности на спорную квартиру. Третье лицо отказывается от участия в приватизации в пользу Поповой Е.Б..

Представитель истца на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика просил заседание провести без его участия, с иском согласен.

Третье лицо Попова А.Г. о слушании дела извещена надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По делу установлено, что истец Попова Е.Б. и третье лицо Попова А.Г. на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика. Согласно поданному заявлению, ответчиком с истцом был заключен договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность, который по независящим от истца и ответчика обстоятельствам не был зарегистрирован.

На спорное жилое помещение истец не может зарегистрировать свои права, по независящим от нее причинам. Ранее истец в бесплатной приватизации жилья не участвовала, что подтверждается материалами дела. Третье лицо отказывается от участия в приватизации в пользу истца.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Поповой Е. Б. удовлетворить.

Признать за Поповой Е. Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу (адрес) площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.,.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 апреля 2015 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева