Решение по делу № 2-1060/2015 ~ М-622/2015 от 03.03.2015

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе:

председательствующего судьи Ткачева А.И.,

при секретаре Феневой Л.В.,

с участием

ответчика ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» (далее – ООО «УК «Уют») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Уют» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками, проживают в жилом помещении, расположенном по улице им. Менжинского, АДРЕС ИЗЪЯТ, и уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по декабрь 2014 года в размере 50 835 рублей 56 копеек.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками оказанных услуг начислена пеня по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в размере 2 723 рубля 69 копеек.

Между ООО «УК «Уют» и ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» было заключено дополнительное соглашение от ДАТА ИЗЪЯТА к агентскому договору от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, о предоставлении по акту приема-передачи пакета документов необходимых для взыскания дебиторской задолженности с населения, проживающего в жилищном фонде находящимся в управлении ООО «УК «Уют» за жилищно-коммунальные услуги, который включает в себя: копию лицевого счета, расшифровку задолженности по услугам.

Стоимость услуг по предоставлению одного пакета документов составляет 70 рублей.

На основании изложенного просит суд взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2:

задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по декабрь 2014 года в размере 50 835 рублей 56 копеек,

пени в сумме 2 723 рубля 69 копеек,

расходы связанные по распечатке и подбору соответствующих документов в сумме 70 рублей,

а всего взыскать 53 629 рублей 25 копеек.

В дальнейшем истец неоднократно, - ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 24) и ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 68), - уменьшал заявленные требования.

ДАТА ИЗЪЯТА посредством факсимильной связи ООО «УК «Уют» направило в адрес Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ новое заявление об уменьшении исковых требований в связи с частичной оплатой ответчиками имеющейся задолженности, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2:

задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по декабрь 2014 года в размере 23 980 рублей 12 копеек,

пени в сумме 2 723 рубля 69 копеек,

расходы связанные по распечатке и подбору соответствующих документов в сумме 70 рублей,

а всего взыскать 26 773 рубля 81 копейку.

Представитель истца ООО «УК «Уют» в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором уточненные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по декабрь 2014 года в размере 23 980 рублей 12 копеек признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска, просила уменьшить размер пени, так она одна воспитывает ребенка-инвалида, а её мать ФИО1 является пенсионером.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании также признала иск и просила уменьшить размер пени по указанным выше основаниям.

Выслушав ответчиков ФИО1 и ФИО2, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В виду того, что признание ответчиком исковых требований не нарушает прав третьих лиц, суд принимает признание ответчиками ФИО1 и ФИО2 исковых требований ООО «УК «Уют» о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

При разрешении требований истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд принимает во внимание, что в судебном заседании от ответчиков ФИО1 и ФИО2 поступило заявление об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки в связи с тяжелым материальным положением.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая материальное положение ответчиков и иные заслуживающие внимания обстоятельства, суд считает, что размер неустойки за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует уменьшить до 500 рублей.

Таким образом, с учетом уменьшения истцом заявленных требований и снижения судом начисленной пени, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Уют» подлежит взысканию в солидарном порядке:

задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по декабрь 2014 года в размере 23 980 рублей 12 копеек,

пени в сумме 500 рублей,

а всего 24 480 рублей 12 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с производством по делу истцом ООО «Управляющая компания «Уют» понесены судебные расходы по оплате предоставленных услуг по распечатке и подбору документов в сумме 70 рублей, что подтверждается копией дополнительного соглашения от ДАТА ИЗЪЯТА к агентскому договору ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА о предоставлении документов (л.д. 11, 12).

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «Уют» понесенные последним по настоящему делу судебные расходы по оплате предоставленных услуг по распечатке и подбору документов в сумме 70 рублей, то есть по 35 рублей с каждого.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, в сумме 24 480 рублей 12 копеек, а истцом при подготовке иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 808 рублей 88 копеек (л.д. 15), - указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 934 рублей 40 копеек, то есть по 467 рублей 20 копеек с каждой из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют»:

задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по декабрь 2014 года в размере 23 980 рублей 12 копеек,

пени в сумме 500 рублей,

а всего взыскать 24 480 (двадцать четыре тысячи четыреста восемьдесят) рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют»:

расходы по распечатке и подбору документов по 35 (тридцать пять) рублей с каждой,

расходы по оплате государственной пошлины в размере по 467 (четыреста шестьдесят семь) рублей 20 копеек, с каждой.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании:

суммы пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, превышающем 500 рублей,

расходов по оплате государственной пошлины в размере, превышающем 934 рубля 40 копеек, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья                          А.И. Ткачев