Решение от 28.04.2014 по делу № 2-1656/2014 от 25.02.2014

по делу № 2-1656/2014 28 апреля 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

при секретаре Дубелевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рудновой Марии Петровны к ОАО «Племенной завод «Пламя», третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области о выделе доли земельного участка

установил:

Руднова М.П. обратилась в суд с иском о выделении в натуре земельного участка (земельного пая) площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** В счет своей доли – *** земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании иска истица и её представитель в судебном заседании указали, что истице на праве собственности принадлежит указанный выше земельный участок, который она намерена выделить. Проведя межевание земельного участка, она не может поставить его на кадастровый учет, поскольку ответчик необоснованно возражает относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, в том числе утверждает, что данный земельный пай был включен в Уставный капитал АОЗТ. Истица с возражениями не согласна, полагает, что ответчик не доказал, что паи были переданы в уставный капитал АОЗТ «Племенной завод «Пламя» при его организации; ссылаются на то, что кадастровый инженер подготовил проект межевания в соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона РФ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; считают возражения ответчика незаконными.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, возражает против удовлетворения иска, поскольку истицей при реорганизации совхоза земельный пай был внесен в качестве Уставного капитала АОЗТ, в связи с чем она лишена возможности самостоятельно распоряжаться данным земельным паем, в том числе выделять его.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25апреля1991года N1103-1 земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно - долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно - долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

Реорганизация совхоза производилась в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25 декабря 1990 года N 445-1, Указом Президента РСФСР N 323 от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", предусматривалось, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. С учетом принятого трудовым коллективом реорганизуемого совхоза решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, к которой прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", включая пенсионеров этих хозяйств.

В соответствии с п. 6 Указа Президента РСФСР N 323 от 27 декабря 1991 года местным администрациям было поручено обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли при переходе совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно ст. 14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года "О собственности в РСФСР", действовавшего на момент преобразования совхоза, хозяйственные общества и товарищества, созданные в качестве собственников имущества, переданного им в качестве вкладов и других взносов их участниками, являются их собственниками.

В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В силу ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что на основании протокола № от **** Общего собрания трудового коллектива совхоза «Пламя» Гатчинского района было принято решение о выборе формы собственности на землю в виде общей долевой собственности и утвержден список лиц, получающих земельный паи (т***).

Протоколом № от **** внутрихозяйственной комиссии по приватизации совхоза «Пламя» Гатчинского района Ленинградской области была утверждена представленная смета перераспределения земель совхоза «Пламя» (***).

Решением общего собрания (собрания уполномоченных) трудового коллектива совхоза «Пламя» от **** было принято решение о реорганизации совхоза «Пламя» в АОЗТ «Пламя», в том числе о перераспределении земельных угодий и установлении размера и стоимости земельного пая – *** балло/га (***).

Как видно из материалов дела, реорганизация совхоза «Пламя» в АОЗТ «Пламя» произведена в период действия Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" на основании решения общего собрания собственников долей - учредителей АОЗТ «Пламя» от ****. На указанном собрании был утвержден Устав акционерного общества и подписан Учредительный договор (***).

Постановлением Главы администрации Гатчинского района Ленинградской области № от **** было зарегистрировано юридическое лицо АОЗТ «Пламя», которое являлось правопреемником совхоза «Пламя» (том 2 л.д. ***).

На основании постановления главы администрации Гатчинского района Ленинградской области от **** № АОЗТ «Пламя» переданы в общедолевую собственность бесплатно пашни, АОЗТ «Пламя» обязано было обеспечить получение свидетельств на право собственности на земельный пай каждого члена акционерного общества.

Во исполнение вышеуказанного постановления и в соответствии с п. 5.1. Устава, земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные акционерами АОЗТ «Пламя» для ведения сельскохозяйственного производства и находящиеся в коллективно-долевой собственности членов общества, были распределены между членами общества по *** баллогектара на акционера, в подтверждение чего работникам акционерного общества были выданы свидетельства на право собственности на земельный пай.

Именно в таком порядке Рудновой М.П. было выдано Свидетельство о праве собственности на землю серии ***, зарегистрированное за № от **** (т.1 л.д.***).

Согласно п. 2.2 Устава (т.2 л.д.***) учредителями Общества являются граждане России согласно Приложения № к Уставу, - владельцев имущественных и земельных паев, в том числе собственники бесплатно выделенных паев.

Рудновой М.П. в судебном заседании данное обстоятельство не оспаривалось. Согласно представленному в суд Реестру акционеров АОЗТ «Пламя», Руднова М.П. являлась членом и акционером данного АОЗТ (т.2 л.д.***).

В п. 6.7 Устава АОЗТ «Пламя» было предусмотрено, что выдача земельного пая в натуральной форме производится только в случае выделения участника общества в крестьянское (фермерское) хозяйство в установленном законом порядке и с согласия общества (том 2 л.д. ***).

Согласно п. 5.1 Устава и п. 2.1, 2.2 договора об учреждении АОЗТ «Пламя» уставный капитал Общества формируется за счет стоимости паевых вкладов и земельных долей учредителей (том 2 л.д. ***).

Решением общего собрания акционеров АОЗТ «Пламя» от ****, было принято решение о реорганизации в форме преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив, с обменом акций на паевые взносы членов кооператива (т.2 л.д.***). Был утвержден Устав СПК «Племенное хозяйство Пламя» (т.2 л.д.***). Новая редакция Устав СПК «Племенное хозяйство Пламя» утверждена Решением Общего собрания членов СПК «Племенное хозяйство Пламя» **** (протокол №) (т.2 л.д***).

Протоколом № внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации СПК «Племхоз Пламя» от **** была утверждена схема перераспределения земель АОЗТ «Пламя», в том числе находящихся в общей долевой собственности (земельных паев) (т.2 л.д.***)

Решением общего собрания членов СПК «Племенное хозяйство Пламя» от **** (протокол №) было принято решение о реорганизации в форме преобразования в ОАО и утвержден порядок обмена паевых взносов в акции общества (т.2 л.д.***).

Устав ОАО «Племенной завод «Пламя» был утвержден решением общего собрания акционеров ОАО «Племенной завод «Пламя» **** (протокол №) (т.2 л.д.***).

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что уставный капитал организации ответчика, в силу действовавших в период реорганизации совхоза нормативных актов, был сформирован за счет взносов его учредителей в виде имущественных и земельных паев, следовательно, трудовой коллектив реорганизуемого совхоза добровольно распорядился своим право собственности на имущественные и земельные паи, внеся их в уставный капитал АОЗТ «Пламя». Данные факты подтверждаются Уставом общества, договором об учреждении общества, а также представленным ответчиком списком акционеров, истица также не отрицала, что она являлась акционерами АОЗТ «Пламя».

На основании Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" было утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий", пунктом 9 которого предусматривалось, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.

В соответствии с п. 16 указанного Положения, владелец земельной доли мог распорядиться этой долей тремя способами, а именно:

- получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

- внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Поскольку материалы дела свидетельствуют о том, что учредительные документы АОЗТ «Пламя» истцом в установленном законом порядке не оспаривались, а представленный в подтверждение своих возражений ответчиком список акционеров общества (т.2 л.д.***), в котором в качестве такового значатся истица, то суд приходит к выводу, что в связи с реорганизацией совхоза «Пламя» в АОЗТ «Пламя» земельные доли были внесены участниками общества, в том числе самой истицей, в уставный капитал акционерного общества.

Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями.

Настоящие рекомендации применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством РФ.

Пунктами 15, 20 указанных Рекомендаций было предусмотрено, что в качестве вклада в уставный капитал сельскохозяйственных коммерческих организаций может выступать земельная доля, внесение которой в уставный капитал указанных организаций осуществляется на основании их учредительных договоров, если иное не установлено законодательством РФ.

При внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу, выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Лицам, внесшим земельную долю или право пользования земельной долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, на основании ее учредительного договора, выдается документ, удостоверяющий долю их участия в уставном капитале.

Постановление Правительства РФ "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" от 01 февраля 1995 года N 96 утратило силу с 27 января 2003 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 20 декабря 2002 года N 912 "О признании утратившими силу некоторых решений Правительства РФ по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения" (в связи с вступлением в силу Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установил особенности определения порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Рудновой М.П. доказательств того, что она распорядилась земельной долей иным способом, нежели внесение в уставный капитал акционерного общества, суду не представлено.

Выдаваемые на основании Указа Президента РСФСР от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» свидетельства о праве собственности на земельные доли были призваны закрепить и удостоверить уже существующие права бывших работников реорганизуемых колхозов и совхозов, поэтому их следует рассматривать в качестве правозакрепляющих или правоудостоверяющих документов, а потому представленное истицей свидетельство о праве собственности на земельный пай, не подтверждает её доводы о том, что данный земельный участок не был ею включен в уставный капитал АОЗТ.

При этом, несмотря на то, что свидетельство о праве собственности было получено после регистрации АОЗТ «Пламя», данное обстоятельство не влияет на вывод суда о том, что спорный пай подлежал внесению и был внесен в уставный фонд АОЗТ «Пламя» при его создании.

Поскольку земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью *** кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером N ***, из которого истица предполагала выделить земельный участок в счет земельной доли, указанный в свидетельстве на праве собственности, выданного ей на основании постановления главы администрации Гатчинского района Ленинградской области от **** №, не находился изначально в долевой собственности, а являлся собственностью сельскохозяйственного предприятия, то истица, как член трудового коллектива совхоза «Пламя», а также первые правообладатели земельных долей в виде *** б/га, распорядились ими, внеся их в уставный капитал АОЗТ «Пламя», поэтому выделение этих земельных долей не может происходить в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Основные вопросы, касающиеся динамики отношений собственности в акционерном обществе, относятся к компетенции общего собрания акционеров (п. п. 5, 6, 11, 16 - 19 части 1 ст. 48 Федерального закона "Об акционерных обществах").

Учитывая изложенное, доводы истца и его представителя об основании удовлетворении требований на наличие свидетельства о праве собственности на земельный пай, судом во внимание приняты быть не могут, так как на момент выдачи всех свидетельств, собственником земель уже являлось АОЗТ «Пламя», которое было зарегистрировано постановлением Главы администрации Гатчинского района от *** года.

Таким образом, судом установлено, что Руднова М.П., являясь учредителем акционерного общества закрытого типа «Пламя», следовательно, внесла причитающиеся ей земельную долю в уставный фонд созданного акционерного общества, то есть распорядились ею, и, таким образом, её право собственности на эту земельную долю прекратилось.

В силу ст. 213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

В соответствии с п.1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а так же произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Учитывая изложенное, а так же принимая во внимание, что истицей не представлено доказательств распоряжения земельной долей при реорганизации совхоза «Пламя» иным способом, нежели внесения её в уставный капитал созданного АОЗТ «Пламя», у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований о выделении земельного участка (пая) в счет земельных долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░: