Решение по делу № 33-43/2015 (33-20468/2014;) от 10.09.2014

Судья: Губин Я.Ю. дело № 33 – 43/2015

№ 33 – 20468/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Фоминой Н.И.

судей Савоскиной И.И., Мирошкина В.В.,

при секретаре Емельянове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 января 2015 года апелляционные жалобы Комитета Лесного хозяйства Московской области, СНТ «Калинка на решение Красногорского городского суда Московской области от 06 июня 2014 года по делу по иску Хачатурова Н.А., Хачатуровой К.Н., Хачатуровой М.Н. к Комитету Лесного хозяйства Московской области, территориальному управлению ФАУГИ Московской области об установлении местоположения границ земельного участка,

заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,

объяснения Хачатурова Н.А., его представителя по доверенности Андрейцева А.В., представителя СНТ « Калинка» Баранова А.Н.

установила:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, просили установить границы земельного участка № 35, площадью 700 кв.м., кадастровый № 50:11:0020205:48, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, в СТ «Калинка», в заданных кадастровым инженером координатах.

В судебном заседании истцы и их представитель иск поддержали.

Представитель Комитета Лесного хозяйства МО иск не признал, заявляя о том, что имеется пересечение границ земельного участка истцов с участком лесного фонда.

Представитель третьего лица СНТ «Калинка» явился, возражая против иска, указывал, что установление границ участка по данному варианту уменьшит площадь разворотной противопожарной площадки.

Представители третьих лиц Администрации Красногорского муниципального района МО и ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

В апелляционной жалобе апеллянты просят решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, в иске отказать по тем же основаниям.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, заслушав объяснения явившихся лиц, допросив эксперта, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением администрации Красногорского муниципального района от 13.06.1995г. №535/6 утверждены границы отвода в натуре земельного участка СТ «Калинка, выдано свидетельство о праве от 08.09.1995г.

Спорный земельный участок № 35, кадастровый №50:11:0020205:48, площадью 700 кв.м., в СТ «Калинка», предоставленный истцам на основании постановления администрации Красногорского муниципального района МО от 08.11.1994г. № 1001/11, поставлен на кадастр, координаты фактического расположения границ земельного участка на местности установлены не были.

Учитывая, что истцы владеют земельным участком на праве собственности более 15 лет, при выделении землеотвода СТ «Калинка» земельный участок лесного фонда не стоял на кадастровом учете, то есть установленные законом ограничения на оборот земель лесного фонда введены после выдела участка в пользование СТ «Калинка», суд пришел к выводу о правомерности заявленных требований.

Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках апелляционного производства, испрашиваемый земельный участок площадью 700 кв.м. входит в состав СНТ «Калинка» по фактическому пользованию, по правоудостоверяющим документам, по генплану нст «Калинка».

Эксперт также делает вывод, что кадастровые границы лесного фонда поставлены на кадастровый учет без учета фактического местоположения смежных границ нст «Калинка», что привело к уменьшению площади индивидуальных участков, земель общего пользования товарищества и лишению доступа на земельные участки, расположенные в западной части товарищества.

В заседании судебной коллегии эксперт Владиславлев Д.Ню подтвердил составленное заключение, пояснив, что в соответствии с правоустанавливающими документами вариант невозможно установить.

При таких обстоятельствах, довод НСТ «Калинка» об увеличении площади спорного участка за счет уменьшения размера разворотной противопожарной площадки и довод Комитета Лесного хозяйства Московской области о наложении поворотных точек земельного участка истцов на земельный участок лесного фонда несостоятельны.

Руководствуясь ст.ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Красногорского городского суда Московской области от 06 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Комитета Лесного хозяйства Московской области и СНТ «Калинка – без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи