Решение по делу № 2-1032/2016 от 27.07.2016

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    09 сентября 2016 года                        село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1032/2016 по иску Рязановой Н.И. к Харитонову М.М., Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на земельный участок с конфигурацией по фактическому расположению его границ, аннулировании и исключении из ГКН сведений о границах ранее учтенного земельного участка и сведений о земельном участке,

установил:

Рязанова Н. И. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Харитонову М. М. в котором просит:

признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, со следующими координатами характерных точек границы: <данные изъяты>

аннулировать и исключить из ГКН сведения о границах ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого на праве собственности значится Харитонов М.М.;

аннулировать и исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, правообладателем которого на праве собственности значится она, Рязанова Н.И.

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что она на основании Постановления Константиновской волостной администрации Большеглушицкого района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного земельного участка с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на данном земельном участке расположена принадлежащая ей квартира с кадастровым номером №, поскольку сведения, на основании которых определяется конфигурация земельных участков, в фонде данных Росреестра отсутствуют, она лишена возможности поставить на кадастровый учёт изменения данного земельного участка (площадь земельных участков ориентировочная, сведения об участках подлежат уточнению при межевании, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства). Фактическая площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> правоустанавливающих документах и в сведениях ГКН значится площадь <данные изъяты>

Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кроме того, в заключении кадастрового инженера от 07.07.2016 г. указано на то, что имеет место наложение на земельные участки с кадастровыми номерами № и № которые имеют статус ранее учтенных, границы земельных участков не установлены, однако в ГКН имеются сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, которые внесены в кадастр по результатам инвентаризации населенного пункта с. Константиновка в 1997 г. (материалы инвентаризации носят справочный характер, установленные на основании аэрофотоснимков границы участков не обладают достаточной точностью), и препятствуют установлению фактических границ её земельного участка. Правообладателем данного земельного участка является ответчик Харитонов М. М.

Выявленное наложение с земельным участком с кадастровым номером № вызвано двойным учетом, для устранения которого необходимо аннулировать и исключить из ГКН сведения об участке с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца – Черепанова М. Б. (по доверенности серии №, удостоверенной нотариусом Большеглушицкого района Королевой Е. В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №) исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица – МУП «Земельный кадастр» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица – МУП «Земельный кадастр».

Представитель ответчика – глава Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области Родичев К. В. и ответчик Харитонов М. М. иск признали, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае принятия судом признания иска выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Рязановой Н. И. удовлетворить.

Признать за Рязановой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с конфигурацией по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Аннулировать и исключить из ГКН сведения о границах ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого на праве собственности значится Харитонов М.М.

Аннулировать и исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенном по адресу: <адрес> правообладателем которого на праве собственности значится Рязанова Н.И.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ГКН и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>