Решение по делу № 2-61/2016 (2-1536/2015;) ~ М-1477/2015 от 30.11.2015

Дело №2-6/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Строитель 15 января 2016 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Яготинцева В.Н.

при секретаре судебного заседания Бураковой Е.М.

с участием:

истца Мосейкина В.Н.

представителя истца Алтынниковой А.А. (удостоверение <номер>, ордер <номер> от <дата>),

ответчика Какуриной Э.П.

представителя третьего лица администрации городского поселения «Город Строитель» муниципального района «Яковлевский район» Бережновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосейкина В. Н. к Какуриной Э. П. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Мосейкин В.Н. обратился в суд с иском Какуриной Э.П. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, сославшись на следующие обстоятельства.

<дата> его матери М.Т. была выделена квартира <адрес>. С этого времени он с матерью были вселены в квартиру и там же зарегистрированы. После рождения, <дата> в квартире также была зарегистрирована его сестра М.О.

В 1994 году решением суда его мать была признана ограниченно дееспособной. Какурина Э.П. была назначена опекуном матери, а также опекуном его и сестры, по причине их несовершеннолетия. После установления попечительства Какурина Э.П. зарегистрировалась в спорной квартире, однако никогда в нее не вселялась, поскольку проживала в рядом расположенной квартире под <номер>.

В 2003 года его мать умерла, постановлением главы администрации г.Строитель лицевой счет квартиры был переведен на Какурину Э.П., а квартира закреплена только за ним и сестрой.

После достижения совершеннолетия им и его сестрой законные основания для регистрации Какуриной в Э.П. в квартире отпали.

Он намерен воспользоваться правом приватизации квартиры, чему препятствует регистрация ответчика в квартире.

В судебном заседании истец Мосейкин В.Н. и его представитель Алтынникова А.А. иск поддержали, дополнительно пояснив, что сестра истца в настоящее время имеет в собственности квартиру, которая была предоставлена ей как сироте, ответчик была вселена в квартиру как опекун, а не член семьи, поэтому право приватизации спорного жилого помещения у нее отсутствует, тем более, что ответчик имеет в собственности иное жилище.

Ответчик Какурина Э.П. иск не признала, пояснила, что зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 1994 года, следовательно, имеет право на эту жилую площадь, согласна на оформление прав в долевом отношении по 1/2 доли ей и истцу.

Представитель третьего лица Бережнова И.В. полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение закреплялось за несовершеннолетними детьми умершего нанимателя квартиры.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела <дата> М.Т. на состав семьи из двух человек была выделена квартира <адрес> (л.д.63-65, 66), в которую также был вселен истец, сын М.Т. (л.д.68-69, 70-71), решением Строительного поселкового совета народных депутатов Яковлевского района от <дата> разрешен обмен указанной квартиры на спорную квартиру (л.д.73), М.Т. выдан обменный ордер на квартиру <адрес> на состав семьи из трех человек, включая сына Мосейкина В.Н. и мать Какурину Э.П. (л.д.72).

М.Т. и Мосейкин В.Н. были зарегистрированы в спорном жилом помещении с <дата>, М.О. с <дата> года (л.д.9).

Решением суда от <дата> М.Т. признана ограниченно дееспособной (л.д.6), в связи с чем над несовершеннолетними на тот момент Мосейкиным В.Н. и М.О. на основании постановления главы администрации г.Строитель от <дата> назначен опекун - их бабушка Какурина Э.П. (л.д.50), которая зарегистрирована в спорной квартире с <дата> (л.д.9).

Таким образом, установлено, что ответчик Какурина Э.П. вселена в квартиру как опекун.

В связи со смертью М.Т. постановлением главы администрации г.Строитель от <дата> спорная квартира закреплена за Мосейкиным В.Н. и М.О., лицевой счет переведен на Какурину Э.П., на основании названного постановления на ее же имя выдан ордер как основному квартиросъемщику (л.д.7,8).

М.О. снята с регистрационного учета в квартире <дата>, ей как ребенку, оставшемуся без попечения родителей, предоставлена квартира <адрес> (л.д.54-55,56-57,58-59,60,61-62).

Данное обстоятельство в судебном заседании П.О. подтвердила, пояснила, что квартира находится в ее собственности, на спорное жилое помещение она не претендует, считает, что квартира должна принадлежать брату.

Спорная квартира в настоящее время является муниципальной собственностью (л.д.51,52-53, 54-55).

Ответчик Какурина Э.П. имеет в собственности 2/3 доли в квартире <адрес> (л.д.32-42).

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В соответствии со ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшими на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, граждан, которые приобретают равные с ним права пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем, вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статьи 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.

Аналогичные нормы предусмотрены ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года N 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Из постановления главы администрации г.Строитель от <дата> следует, что спорная квартира закреплена за Мосейкиным В.Н. и М.О., следовательно, именно они по достижению совершеннолетия, стали нанимателями спорного жилого помещения.

Ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что она была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Из материалов дела не следует, что Кукурина Э.П., по достижению истцом совершеннолетнего возраста, проживала совместно с ним в спорном жилом помещении и вела с ним общее хозяйство. То обстоятельство, что Какурина Э.П. являлась бабушкой истца и была зарегистрирована в квартире, само по себе не является безусловным основанием для приобретения ею равного с истцом права пользования спорным жилым помещением. Как следует из материалов дела, вопрос о регистрации ответчика в спорной квартире был решен после назначения ее опекуном несовершеннолетних детей.

Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением, поскольку вселилась в спорную квартиру в качестве опекуна детей, за которыми в установленном законом порядке спорная квартира была закреплена, поэтому оснований для признания ее членом семьи истца не имеется. Самостоятельного права пользования спорной квартирой ответчик не приобрела, и утратила право пользования ей по достижению детьми совершеннолетнего возраста.

Включение ответчика в качестве члена семьи М.Т. в обменный ордер, таких прав не порождает, поскольку ответчик в спорную квартиру в 1990 году не вселялась, договор приватизации квартиры не заключался.

Доказательства, свидетельствующие о наличии какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования за ответчиком спорным жилым помещением в материалы дела не представлены.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права на его приватизацию в соответствии со ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь приведенными положениями закона, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мосейкина В. Н. к Какуриной Э. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить за Какуриной Э. П. право пользования квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

В суд кассационной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что участником процесса было использовано право на апелляционное обжалование судебного решения.

<данные>

Судья <данные> В.Н. Яготинцев