Решение по делу № 2-49/2016 ~ М-1/2016 от 31.12.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

<адрес скрыт> ДД.ММ.ГГГГ

Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Селимова Б.С.,

при секретаре – ФИО13,

с участием представителей истца ФИО9 – ФИО10 и ФИО1 (доверенность №<адрес скрыт>3 от 25.02.2016г.),

ответчиков ФИО2, ФИО7, представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4 по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по иску ФИО9, к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО3, третьим лицам: - Магарамкентскому межрайонному отделу Управления Росреестра по РД, филиалу ФГБУ «Федеральная палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, администрации районного образования «<адрес скрыт>» о реальном разделе объектов недвижимости, оставшихся после смерти ФИО6,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО3, третьим лицам: - Магарамкентскому межрайонному отделу Управления Росреестра по РД, филиалу ФГБУ «Федеральная палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, администрации районного образования «<адрес скрыт>» о реальном разделе жилого дома общей площадью 208,1 кв.м., расположенного в <адрес скрыт>, туп.5 с земельным участком площадью 826 кв.м., прекратив право долевой собственности на указанный объект недвижимости; реальном разделе земельного участка площадью 152 кв.м., расположенного в <адрес скрыт>, прекратив право долевой собственности на указанный объект недвижимости; реальном разделе земельного участка площадью 600 кв.м., расположенном в <адрес скрыт> в районе питомника, прекратив право долевой собственности на указанный объект недвижимости. Об обязании ФИО4 снести самовольно воздвигнутое ею строение на земельном участке площадью 152 кв.м., расположенного в <адрес скрыт>. В случае неосуществления ответчиком ФИО4 действий по сносу самовольной постройки и приведения участка в первоначальное состояние, представить ФИО9 право сноса данной постройки за счет средств ФИО4 Признании недействительным договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО7 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес скрыт> РД по <адрес скрыт>, туп.5 и земельного участка, расположенного под указанным жилым домом площадью 826 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:3589, а также признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданного на имя ФИО7 от 01.08.2014г. на индивидуальный жилой дом и свидетельство о государственной регистрации права собственности от 01.08.2014г. на земельный участок площадью 826 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:3589, выданного на имя ФИО7 Признании недействительным правоустанавливающего договора заключенного между ФИО2 и ФИО3; постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 05:22:000001:5322 на имя ФИО3; свидетельства о государственной регистрации права собственности от 04.06.2013г., выданного на имя ФИО3 Обязании ФИО3 снести самовольно воздвигнутое им строение на земельном участке площадью 600 кв.м., расположенного в <адрес скрыт> в районе питомника, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО9. В случае неосуществления ответчиком ФИО3 действий по сносу самовольной постройки и приведения участка в первоначальное состояние предоставить ФИО9 право сноса данной постройки за счет средств ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО9 – ФИО10 в одной стороны, а также ответчики ФИО14, ФИО11 и представитель ответчиков ФИО4 и ФИО3 – ФИО7 по доверенности представили суду мировое соглашение, по условиям которого:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска со стороны ФИО9 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО3 и к третьим лицам о реальном разделе спорных объектов недвижимости унаследованных ФИО9 после смерти ФИО6 и требований об устранения препятствий в пользовании объектами недвижимости.

По настоящему мировому соглашению Стороны договорились, что ? доля имущества принадлежащего ФИО9 оценивается сторонами, в следующих размерах:

      - земельный участок, площадью 152 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:2180, расположенный в <адрес скрыт>, в 200 000 рублей;

      - земельный участок площадью 600 кв.м. без кадастрового номера, расположенный в <адрес скрыт> в районе питомника, в 100 000 рублей;

По настоящему мировому соглашению Стороны договорились, что    ФИО7 за кем зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 208,1 кв.м., расположенный в <адрес скрыт> «а», туп.5, с земельным участком площадью 826 кв.м., оценивает свои права на указанный дом с земельным участком в сумме 500 000 рублей.

По настоящему мировому соглашению признается, что ФИО7 полностью отказывается от своего право собственности на жилой дом площадью 208,1 кв.м., расположенный в <адрес скрыт> «а», туп.5, с земельным участком площадью 826 кв.м., в пользу ФИО9, после уплаты им денежной суммы в размере 200 000 рублей. Указанная сумма должна быть выплачена не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Доказательством получения ФИО15 денежных средств от ФИО10 будет являться выданная ФИО15 расписка представителю истца по доверенности - ФИО10, либо перечисление указанной суммы денег на расчетный счет открытый ФИО15 в отделении сберегательного банка. Одновременно с этим ФИО16 обязуется в тот же день передать ФИО10 ключи от указанного жилого дома, одновременно приняв меры к освобождению дома от принадлежащего ему движимого имущества. При этом ФИО17 запрещается каким-либо образом ухудшать состояние указанного жилого дома. Уплата денежной суммы в размере 200 000 рублей будет считаться утратой ФИО15 каких-либо прав на жилой дом, площадью 208,1 кв.м., расположенный в <адрес скрыт> «а», туп.5, с земельным участком площадью 826 кв.м. и приобретением право собственности на указанный жилой дом в полном объеме со стороны гр. ФИО9 После этого ФИО10 действующая по доверенности от сына ФИО9 вправе обратиться в Управление росреестра РФ по РД в <адрес скрыт> с настоящим мировым соглашением и определением Ахтынского районного суда об утверждении мирового соглашения с тем чтобы осуществить государственную регистрацию жилого дома, площадью 208,1 кв.м., расположенный в <адрес скрыт> «а», туп.5, с земельным участком площадью 826 кв.м. за гр. ФИО9 Выполнение всех указанных требований отраженных в п. 4 настоящего мирового соглашения, является основанием Магарамкентскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес скрыт> осуществить государственную регистрацию право собственности на целое домовладение: жилой дом площадью 208,1 кв.м., расположенный в <адрес скрыт> «а», туп. 5, с земельным участком площадью 826 кв.м. на имя ФИО9 и выдачи ему свидетельства о государственной регистрации права собственности на целый жилой дом, площадью 208,1 кв.м., расположенный в <адрес скрыт> «а», туп.5, с земельным участком площадью 826 кв.м. на имя ФИО9

По настоящему мировому соглашению Стороны договорились, что денежные суммы в размерах:

- 100 000 рублей за земельный участок площадью 600 кв.м. без кадастрового номера, расположенный в <адрес скрыт> в районе питомника,

- 200 000 рублей за земельный участок площадью 152 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:2180, расположенный в <адрес скрыт>,

итого на общую сумму 300 000 рублей, обязуется выплатить ответчица ФИО8. Указанная сумма подлежащая передаче ФИО9, она обязуется выплатить ФИО7, в счет обязательств ФИО9 перед ФИО7 за приобретаемую им у него имущество в виде жилого дома, площадью 208,1 кв.м., расположенный в <адрес скрыт> «а», туп.5, с земельным участком площадью 826 кв.м. Денежную сумму в размере 300 000 рублей ФИО8 обязуется выплатить ФИО7 не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В случае не выплаты в срок указанной сумы денег ФИО7 вправе предъявить ФИО8 к взысканию исполнительный лист, полученный на основании вступившего в законную силу определением Ахтынского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Стороны по настоящему мировому соглашения договорились, что ФИО9, и ее представитель ФИО10, отказываются от всех своих материально-правовых требований к ответчикам связанных прямо, либо косвенно, с поданным ими в суд исковыми требованиями, в полном объеме, а также от ? доли своего имущества в спорных объектах недвижимости: земельном участке, площадью 600 кв.м. без кадастрового номера, расположенный в <адрес скрыт> в районе питомника и земельный участок площадью 152 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:2180, расположенный в <адрес скрыт>, унаследованных ФИО9 после смерти ФИО6

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Просят Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренного ст.220 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Условия мирового соглашения представлены сторонами в письменном виде, занесены в протокол судебного заседания, и подписаны сторонами. Сторонам, судом также разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

          Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, и руководствуясь абзацем 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца ФИО9 – ФИО10 в одной стороны, а также с другой стороны ответчиков ФИО2, ФИО11 и представителем ответчиков ФИО4 и ФИО3 – ФИО7 по доверенности, по которому:

- Стороны договорились, что ? доля имущества принадлежащего ФИО9 оценивается сторонами, в следующих размерах:

      - земельный участок, площадью 152 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:2180, расположенный в <адрес скрыт>, в 200 000 рублей;

      - земельный участок площадью 600 кв.м. без кадастрового номера, расположенный в <адрес скрыт> в районе питомника, в 100 000 рублей;

-    ФИО7 за кем зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 208,1 кв.м., расположенный в <адрес скрыт> «а», туп.5, с земельным участком площадью 826 кв.м., оценивает свои права на указанный дом с земельным участком в сумме 500 000 рублей.

- ФИО7 полностью отказывается от своего права собственности на жилой дом площадью 208,1 кв.м., расположенный в <адрес скрыт> «а», туп.5, с земельным участком площадью 826 кв.м., в пользу ФИО9, после уплаты им денежной суммы в размере 200 000 рублей. Указанная сумма должна быть выплачена не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Доказательством получения ФИО15 денежных средств от ФИО10 будет являться выданная ФИО15 расписка представителю истца по доверенности - ФИО10, либо перечисление указанной суммы денег на расчетный счет открытый ФИО15 в отделении сберегательного банка. Одновременно с этим ФИО16 обязуется в тот же день передать ФИО10 ключи от указанного жилого дома, одновременно приняв меры к освобождению дома от принадлежащего ему движимого имущества. При этом ФИО17 запрещается каким-либо образом ухудшать состояние указанного жилого дома. Уплата денежной суммы в размере 200 000 рублей будет считаться утратой ФИО15 каких-либо прав на жилой дом, площадью 208,1 кв.м., расположенный в <адрес скрыт> «а», туп.5, с земельным участком площадью 826 кв.м. и приобретением право собственности на указанный жилой дом в полном объеме со стороны гр. ФИО9 После этого ФИО10 действующая по доверенности от сына ФИО9 вправе обратиться в Управление росреестра РФ по РД в <адрес скрыт> с настоящим мировым соглашением и определением Ахтынского районного суда об утверждении мирового соглашения с тем чтобы осуществить государственную регистрацию жилого дома, площадью 208,1 кв.м., расположенный в <адрес скрыт> «а», туп.5, с земельным участком площадью 826 кв.м. за гр. ФИО9 Выполнение всех указанных требований отраженных в п. 4 настоящего мирового соглашения, является основанием Магарамкентскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес скрыт> осуществить государственную регистрацию право собственности на целое домовладение: жилой дом площадью 208,1 кв.м., расположенный в <адрес скрыт> «а», туп. 5, с земельным участком площадью 826 кв.м. на имя ФИО9 и выдачи ему свидетельства о государственной регистрации права собственности на целый жилой дом, площадью 208,1 кв.м., расположенный в <адрес скрыт> «а», туп.5, с земельным участком площадью 826 кв.м. на имя ФИО9

- денежные суммы в размерах:

- 100 000 рублей за земельный участок площадью 600 кв.м. без кадастрового номера, расположенный в <адрес скрыт> в районе питомника,

- 200 000 рублей за земельный участок площадью 152 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:2180, расположенный в <адрес скрыт>,

- итого на общую сумму 300 000 рублей, обязуется выплатить ответчица ФИО8. Указанная сумма подлежащая передаче ФИО9, она обязуется выплатить ФИО7, в счет обязательств ФИО9 перед ФИО7 за приобретаемую им у него имущество в виде жилого дома, площадью 208,1 кв.м., расположенный в <адрес скрыт> «а», туп.5, с земельным участком площадью 826 кв.м. Денежную сумму в размере 300 000 рублей ФИО8 обязуется выплатить ФИО7 не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В случае не выплаты в срок указанной сумы денег ФИО7 вправе предъявить ФИО8 к взысканию исполнительный лист, полученный на основании вступившего в законную силу определением Ахтынского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

- ФИО9, и ее представитель ФИО10, отказываются от всех своих материально-правовых требований к ответчикам связанных прямо, либо косвенно, с поданным ими в суд исковыми требованиями, в полном объеме, а также от ? доли своего имущества в спорных объектах недвижимости: земельном участке, площадью 600 кв.м. без кадастрового номера, расположенный в <адрес скрыт> в районе питомника и земельный участок площадью 152 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:2180, расположенный в <адрес скрыт>, унаследованных ФИО9 после смерти ФИО6

- Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

          Прекратить производство по делу по иску ФИО12 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО3 и к третьим лицам о реальном разделе спорных объектов недвижимости унаследованных ФИО9 после смерти ФИО6 и требований об устранения препятствий в пользовании объектами недвижимости.

         На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                           Б.С. Селимов

Определение суда вынесено на компьютере в совещательной комнате.