Решение по делу № 2-1998/2015 от 31.07.2015

Дело № 2-1998/2015

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

26 октября 2015 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самойловой О.С., с участием прокурора Ильинова А.С., при секретаре Едаловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Электростали в интересах неопределенного круга лиц к УГЖКХ г.о.Электросталь об обязании организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

у с т а н о в и л :

Прокурор г. Электростали, действуя в интересах неопределенного круга лиц, на основании ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к УГЖКХ Администрации городского округа Электросталь и просил суд обязать УГЖКХ Администрации городского округа Электросталь в срок не позднее месяца с момента вступления решения суда в законную силу организовать и провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в повестку дня которого включить вопрос об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Указал, что с момента введения в действия ч. 1 и ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений по вопросу избрания совета дома из числа собственников помещения в вышеуказанном доме не проводилось, т.е. совет дома не избран. В нарушение указанной нормы УГЖКХ Администрации г. о. Электросталь не инициировало общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме и, как следствие, в нем до настоящего времени не избран совет дома. В рассматриваемом случае круг лиц определить невозможно ввиду постоянно меняющейся численности населения в многоквартирном доме.

В судебном заседании прокурор Ильинов А. С. исковые требования к УГЖКХ Администрации г.о. Электросталь поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика Фофанова Ю. А., действующая на основании доверенности, исковые требования прокурора признала, указала, что признание иска является добровольным, что правовые последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ (принятие судом решения об удовлетворении иска), ответчику разъяснены и понятны, о чем свидетельствует заявление (отзыв) от 26.10.2015, приобщенный к материалам дела.

При этом представитель ответчика просила при удовлетворении иска не приводить решение в исполнение, поскольку в многоквартирном доме было проведено общее собрание собственников помещений, о чем в дело представлен соответствующий протокол.

Участвующий в деле прокурор не возражал против принятия судом признания иска ответчиком; в связи с представленными ответчиком документами о проведении общего собрания, прокурор не возражал против указания в решении и неприведении его к исполнению.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Электросталь Фофанова Ю. А., действующая на основании доверенности, полностью поддержала позицию ответчика.

Согласно положениям части 1 ст. 161.1 ЖК РФ, в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

В силу требований части 2 ст. 161.1 ЖК РФ, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Проведение указанных мероприятий предусмотрено Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 18.06.2011.

С учетом сроков, установленных Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ, общие собрания в многоквартирных домах, в которых не созданы советы, должны быть созваны органами местного самоуправления не позднее 17.09.2012.

В соответствии с постановлением от 29.07.2015 прокуратурой г. Электростали проведена проверка соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Администрации г.о. Электросталь. Согласно акту от 29.07.2015 по результатам мероприятий по надзору, в указанном выше многоквартирном доме не выбран совет многоквартирного дома, что свидетельствует о нарушении ст. 161.1 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования прокурором заявлены обоснованно, признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону (ст. 161.1 ЖК РФ), не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении заявленных прокурором исковых требований.

Учитывая, что 01.03.2014 проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес>; собранием избран совет МКД и председатель совета МКД, согласно представленному ответчиком протоколу, решение суда не подлежит приведению в исполнение, поскольку таковое фактически исполнено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 45, 56, 54, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования прокурора г. Электростали в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать УГЖКХ Администрации городского округа Электросталь организовать и провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в повестку дня которого включить вопрос об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Решение суда в исполнение не приводить в связи с фактическим исполнением.

Решение суда может быть обжаловано, а прокурором принесено представление в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Самойлова

Полный текст решения изготовлен 27 октября 2015 года.

Судья: О.С. Самойлова