Решение по делу № 2-1301/2018 ~ М-1083/2018 от 20.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2018 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Колосовой Н.Г.,

с участием истца Новожилова П.В., его представителя по доверенности Кайновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1301/2018 по иску Новожилова Павла Вячеславовича к администрации муниципального образования город Новомосковск, Овчаренко Зое Александровне, Рогову Вадиму Игоревичу о признании права собственности на гараж,

установил:

Новожилов П.В. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании разрешения на строительство гаража на земельном участке, отведенном Гипсовому комбинату для выноса индивидуальных гаражей и хозсараев, Овчаренко В.Я. самостоятельно, за свой счет построил гараж № по <адрес>.

В 2004 году вышеуказанный гараж был продан Рогову В.И., которой ДД.ММ.ГГГГ продал его ему.

После покупки гаража и по настоящее время он владеет и пользуется гаражом, хранит в нем машину и личные вещи, несет расходы на его содержание и ремонт.

В регистрации договора купли-продажи спорного гаража ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на гараж.

Просил признать за ним право собственности на гараж № по <адрес>.

В судебном заседании сторона истца заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении заявленных истцом требований не возражала.

Ответчики Овчаренко З.А., Рогов В.И. в судебном заседание не присутствовали, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, заявлений, возражений, ходатайств не поступило.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав позицию стороны истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 05.09.1974 года № 961 «Об отводе Гипсовому комбинату земельного участка для выноса индивидуальных автогаражей и хозсараев с территории жилого квартала № 7», Гипсовому комбинату из состава городских земель в бессрочное пользование для выноса индивидуальных автогаражей и хозсараев с территории жилого квартала № 7 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный севернее квартала № 7 около полосы железно-дорожного отвода.

В соответствии с разрешением на строительство гаража, выданным Овчаренко В.Я. на основании решения Новомосковского исполкома от 05.09.1974 года, акта отвода земли отдела гл. архитектора г. Новомосковска от 27.09.1974 года, решения администрации и профсоюзной организации Новомосковского гипсового комбината, последним собственными силами и за свой счет был возведен гараж № по <адрес>.

Из справки, выданной комитетом территориального общественного самоуправления территории района Гипсового комбината Новомосковского муниципального образования Тульской области, а также схемы привязки спорного гаража следует, что, гараж № по адресу<адрес>, продан и закреплен за Роговым В.И.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Роговым В.И. и Новожиловым П.В., последним в собственность приобретен гараж № по <адрес>.

Из технического отчета о состоянии гаража от ДД.ММ.ГГГГ, плана №, выполненных ООО «Стройтрейд-НЛ», следует, что гараж № по адресу<адрес>, находится в исправном техническом состоянии, характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, не несет угрозы жизни и здоровью граждан, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно копии корректуры топографического плана, гараж № по <адрес>, размещен в пределах границ отведенного земельного участка, его местоположение согласовано с УАиГ администрации МО г. Новомосковск.

Из уведомлений Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж 226 и земельный участок под ним, расположенные по <адрес>.

С учетом изложенного, суд признает требования Новожилова П.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку спорный гараж возведен на земельном участке, отведенным для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков, с момента покупки по настоящее время истец владеет гаражом, несет расходы на его содержание, а приобретение истцом права собственности на гараж никем не оспаривается.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Новожилова Павла Вячеславовича к администрации муниципального образования город Новомосковск, Овчаренко Зое Александровне, Рогову Вадиму Игоревичу о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Новожиловым Павлом Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в Новомосковский отдел Управления Росреестра по Тульской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 14 августа 2018 года.

Судья