Решение по делу № 2-96/2016 (2-1042/2015;) от 21.12.2015

Дело № 2-96/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2016 года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Зиминой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солопановой В.В. к администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Солопанова В.В., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок №_________ общей площадью 413 кв.м., расположенный в коллективном саду «Учитель» АДРЕС, в порядке наследования. В обоснование исковых требований истица указала, что её муж ФИО2 с 1983 года являлся членом коллективного сада «Учитель» АДРЕС и владел земельным участком №_________. ДАТА супруг скончался, не успев при жизни зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. После смерти мужа она является единственным наследником на имущество мужа. При обращении в администрацию города с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность она получила отказ, что не позволяет ей зарегистрировать право собственности на наследственное имущество и получить свидетельство о государственной регистрации. Кроме того, указала, что после смерти мужа, она открыто вступила в права владения земельным участком, непрерывно пользуется данным имуществом до настоящего времени, несет расходы по его содержанию, уплачивает необходимые взносы на нужды коллективного сада «Учитель». Также за счет собственных средств были определены границы земельного участка. В связи с этим просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец Солопанова В.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, также дополнила, что спорный земельный участок изначально был предоставлен для ведения садоводства её свекрови, после смерти которой был переоформлен на её супруга ФИО2. После смерти мужа в 1993 году она была приняты в члены коллективного сада, земельный участок был переоформлен на её имя, после чего была выдана членская книжка садовода.

Представитель администрации АДРЕС по доверенности ФИО5 в судебном заседании решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - председатель коллективного сада «Учитель» ФИО7, считает исковые требования обоснованными, подтвердил, что спора по границам не имеется.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО8, ФИО9 пользователи смежных земельных участков, в судебное заседание не явились, но представили в суд письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, спора по границам не имеется.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявленные Солопановой В.В. требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч.1, 2, ч.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДАТА "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что земельный участок под №_________, расположенный в коллективном саду «Учитель», изначально был предоставлен для ведения садоводства матери ФИО2, супругу истца. После смерти матери, в 1983 году, ФИО2 был принят в члены коллективного сада.

ДАТА ФИО2 скончался, не успев при жизни оформить в органах государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Единственным наследником после смерти ФИО2 является его супруга – Солопанова В.В., которая в 1993 году была принята в члены коллективного сада, после чего ей была выдана членская книжка садовода.

При обращении в администрацию города с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность Солопанова В.В. получила отказ, что не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на наследственное имущество и получить свидетельство о государственной регистрации.

Судом также установлено, что с 1993 года Солопанова В.В. открыто вступила в права владения земельным участком и непрерывно пользуется данным имуществом недвижимости до настоящего времени, несет расходы по его содержанию, уплачивает необходимые взносы на нужды коллективного сада «Учитель». Также за счет собственных средств ею были определены границы земельного участка.

В судебном заседании также достоверно установлено, что после смерти ФИО2 его супруга является единственным наследником по закону.

Факт того, что Солопанова В.В. является женой ФИО2, подтверждается свидетельством о заключении брака I-КС №_________, выданное ДАТА отделом ЗАГС АДРЕС, в соответствии с которым заключен брак между ФИО2 и Солопановой В.В. и после заключения брака присвоены фамилии: мужу «ФИО2», жене «Солопанова».

Из ответа нотариуса АДРЕС от ДАТА за №_________ следует, что наследственное дело на имущество ФИО2, умершего ДАТА, не заводилось, никто из наследников в нотариальную контору не обращался.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; а также вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО2 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам (ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС от 14.12.2015г., №_________ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке №_________, расположенном в коллективном саду «Учитель» в АДРЕС на момент рассмотрения дела судом отсутствуют.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДАТА усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №_________ состоит на кадастровом учете с ДАТА, его площадь составляет 390 кв.м., цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из предоставленного суду плана границ земельного участка от ДАТА следует, что общая площадь земельного участка №_________ с кадастровым номером 68:25:0000053:55 после проведения ООО «ТЕРРА» геодезической съемки составила 413 кв.м., цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов». Ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет».

К материалам гражданского дела приобщена членская книжка садовода, выданная ДАТА, из которой следует, что Солопанова В.В. является членом садоводческого товарищества - коллективного сада «Учитель» АДРЕС.

Кроме того, справка, выданная председателем коллективного сада «Учитель» ФИО7, также подтверждает тот факт, что Солопанова В.В. является членом садоводческого товарищества коллективного сада «Учитель», имеет участок под №_________. Задолженности по членским взносам не имеет.

Анализируя приведенные выше нормы материального права, суд приходит к выводу о необходимости признания за Солопановой В.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок №_________ в коллективном саду «Учитель» АДРЕС, являющиеся предметом спора.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солопановой В.В. удовлетворить.

Признать за Солопановой В.В. право собственности на земельный участок №_________ общей площадью 413 кв.м., с кадастровым номером №_________, цель предоставления участка: «для садоводства», категория земель: «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременений правами других лиц: «нет», находящийся в коллективном саду «Учитель» АДРЕС.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд с подачей жалобы через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Л.А. Медведева

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА.

Судья: Л.А. Медведева

Копия верна: Судья: Л.А. Медведева