Решение по делу № 2-907/2015 от 17.11.2015

дело 2-907/2015 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Харабали                                                                                                 22 декабря 2015 г

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи                              Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания                      Умаргазиевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиева Д.Р. к Калиевой П., Администрации МО «Харабалинский район», Администрации МО «Сасыкольский сельсовет» о признании права собственности на дом животновода и кошару,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

Калиев Д.Р. обратился в суд с иском к Калиевой П., указывая, что на основании постановления администрации Харабалинского района Астраханской области №р 03.04.1992 г. зарегистрировано крестьянское хозяйство «Простор» ИНН №, ОГРН №, главой которого он являлся.

08.02.1992 г. им было получено свидетельство № о праве собственности на земельный и имущественный паи, утвержденное на общем собрании трудового коллектива колхоза им. Кирова. Калиевой П. также было получено свидетельство № о праве собственности на земельный и имущественный паи, утвержденное на общем собрании трудового коллектива колхоза им. Кирова от 08.02.1992 г.

Согласно акту передачи имущества преобразованного колхоза им. Кирова Крестьянскому хозяйству «Простор» было передано имущество в счет имущественного пая, в том числе: овчарня на 800 голов, производственное помещение (дом животновода и кошара).

Согласно протоколу собрания коллектива крестьянского хозяйства простор от 18.12.1997, принято решение о выделении истцу и Калиевой П. в счет имущественного пая дома животновода и кошары.

Согласно сведениям о юридическом лице КХ «Простор» от 06.10.2015 крестьянское хозяйство «Простор» прекратило свою деятельность 06.05.2009 в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.

Распоряжением администрации МО «Сасыкольский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорным объектам недвижимости был присвоен адресный ориентир: дом животновода, общей площадью 71,4 кв.м., литер А, назначение нежилое, расположенный по адресу: <адрес> (далее - дом животновода); кошара, общей площадью 930,7 кв.м., литер Б, назначение нежилое, неположенная по адресу: <адрес>

На обращение в орган государственной регистрации права с просьбой осуществить регистрацию его права собственности на вышеназванные объекты недвижимости было получено разъяснение о необходимости признания права собственности на спорные объекты недвижимости в судебном порядке путем обращения в Харабалинский ионный суд.

Поскольку крестьянское хозяйство «Простор» прекратило свою деятельность 06.05.2009 в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, т.е. перерегистрация произошла в силу закона, истец является правопреемником крестьянского хозяйства «Простор» и, с учетом срока владения и пользования объектами недвижимости, владеет и пользуется домом животновода и кошарой как своими собственными более 20 лет.

Просит признать за Калиевым Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на объекты недвижимости: дом животновода, общей площадью 71,4 кв.м., литер А, назначение нежилое, расположенный по адресу: <адрес>; кошару, общей площадью 930,7 кв.м., литер Б, назначение нежилое, расположенная по адресу: <адрес>

Представитель истца Калиева Д.Р., действующая на основании доверенности Елизарова Ю.Ю., заявленные требования поддержала, изложив их в соответствии с текстом искового заявления, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Калиева П. исковые требования Калиева Д.Р. признала.

Судом ответчику Калиевой П. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

Представитель ответчика, глава администрации МО «Харабалинский район» Штонда А.В. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без участия их представителя, указав, что исковые требования Калиева Д.Р. признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, ему известны.

Представитель ответчика, Администрации МО «Сасыкольский сельсовет», глава МО «Сасыкольский сельсовет» Старцева П.Н., исковые требования Калиева Д.Р. признала, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации сельсовета. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ ей известны.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчиков.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частями 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Кроме того, суд считает обоснованными доводы истца о применении к данному спорному правоотношению положений ст. 234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из выше изложенного, суд считает, что исковые требования Калиева Д.Р. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Калиевым Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на нежилое помещение - дом животновода, общей площадью 71,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Калиевым Дюсюпом Рамазановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности нежилое помещение - кошару, общей площадью 930,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано судьей в совещательной комнате.

С у д ь я: <данные изъяты>

<данные изъяты>