Решение по делу № 2-768/2016 от 19.10.2016

№ 2-768/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2016 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи      Машковой Э.П.,

при секретаре      Мироновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гороховой Е.П. к Администрации МО "<адрес>", Сельской администрации Чойского сельского поселения, Нохрину Г.П. в лице представителя по доверенности Нохриной Г.Л., Сергеевой Л.П. о признании права собственности на земельную долю (пай) в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Горохова Е.П. обратилась в суд с иском к Администрации МО "<адрес>", Сельской администрации Чойского сельского поселения, Нохрину Г.П. в лице представителя по доверенности Нохриной Г.Л., Сергеевой Л.П. о признании права собственности на земельную долю (пай) в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО2, который при жизни работал в совхозе «Чойский», в связи с чем, ему был выделен земельный пай размером <данные изъяты>).

После смерти отца истица приняла наследство, кроме неё наследниками являются брат Нохрин Г.П. и сестра Сергеева Л.П., что подтверждается решением Чойского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлен юридический факт принятия Гороховой Е.П., Нохриным Г.П. и Сергеевой Л.П. наследства, открывшегося после смерти их отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного пая общей площадью 7,9 га, расположенного в границах совхоза «Чойский» <адрес> Республики Алтай.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа «<адрес>» Гороховой Е.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону о том, что она является наследницей земельной доли на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, площадью 7,9 га, в размере 1/3 доли.

Истица на земельных участках, площадью <данные изъяты> провела межевание, получив кадастровые паспорта на земельные участки, дала объявления в газету, претензий не поступало, в настоящее время обратилась в суд с требованием признать за собой право собственности на земельные участки с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, Чойское сельское поселение.

В судебном заседании истица поддержала требования, изложенные в иске, в полном объеме.

Глава Сельской администрации Чойского сельского поселения Королёва Л.М. в судебном заседании с требованиями Гороховой Е.П. согласилась.

Ответчики Нохрин Г.П. в лице представителя по доверенности Нохриной Г.Л., Сергеева Л.П. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации МО «Чойский район» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации МО «Чойский район», ответчиков Нохрина Г.П., Сергеевой Л.П.

Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает иск Гороховой Е.П. подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, отец истицы работал в совхозе «Чойский».

Согласно ч. 1 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что земельная доля ФИО2 составляет <данные изъяты> га – пастбища, что подтверждается списком граждан участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Чойский», утвержденному Постановлением главы района № от ДД.ММ.ГГГГ ««О внесении изменений в постановление администрации <адрес> № от 01.12.92г. «О предоставлении земель в собственность»» (№ по списку; Выпиской из постановления администрации Мо «<адрес>» «О приватизации земельного участка совхоза «Чойский».

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа «<адрес>» Гороховой Е.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону о том, что она является наследницей земельной доли на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, площадью 7,9 га, в размере 1/3 доли.

Истицей ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано в средствах массовой информации извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, Чойское сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.

Земельные участки образованы путем выдела земельного участка в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Для соблюдения положений части 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимо, чтобы общая площадь выделяемого в счет доли земельного участка была меньше или равна общей площади земельной доли, указанной в правоудостоверяющем документе.

Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения в <адрес> была проведена в 2007 году и результаты оценки были установленном порядке утверждены постановлением Правительства Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № площадь выделяемого участка составляет <данные изъяты>, согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № площадь выделяемого участка составляет <данные изъяты>. Следовательно, площадь выделяемых в счет доли земельных участков и соответственно его кадастровая стоимость равна общей площади и кадастровой стоимости земельного участка, и находится в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельхозугодий, в границах которых образуется данный земельный участок. При этом права других участников долевой собственности не нарушаются.

В силу ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Судом установлено, что все необходимые землеустроительные работы по образованию новых объектов землеустройства – земельных участков, оформленных Гороховой Е.П., выполнены. Материалы межевания и карта (план) границ земельных участков в установленном порядке утверждены и зачислены в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. На основании материалов межевания составлены документы, проведен государственный кадастровый учет земельных участков и Гороховой Е.П. выданы в установленном порядке заверенные кадастровые паспорта на земельные участки.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренным ст. 131 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Алтай в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о праве собственности на земельные участки с кадастровым номером <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, Чойское сельское поселение, а также заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.

Учитывая обстоятельства дела, которые подтверждены в судебном заседании, суд считает возможным признать право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, Чойское сельское поселение, с кадастровым номером <данные изъяты>, за Гороховой Е.П..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гороховой Е.П. к Администрации МО "<адрес>", Сельской администрации Чойского сельского поселения, Нохрину Г.П. в лице представителя по доверенности Нохриной Г.Л., Сергеевой Л.П. о признании права собственности на земельную долю (пай) в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Гороховой Е.П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на земельный участок:

- кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Чойское сельское поселение, площадью <данные изъяты>, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства;

- кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Чойское сельское поселение, площадью <данные изъяты>, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Решение является основанием для регистрации права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, Чойское сельское поселение, площадью <данные изъяты>, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства за Гороховой Е.П. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чойский районный суд.

Судья Э.П. Машкова