Решение по делу № 2-1535/2017 от 21.06.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответсвенностью «Тент Универсал», в лице конкурсного управляющего Гапонова М.В. к Кравченко А.В., Кравченко К.Г. об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тент Универсал», в лице конкурсного управляющего Гапонова М.В., обратилось в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Кравченко А.В. об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении у судебного пристава – исполнителя ОСП по ЦАО №1 в г. Омске УФССП России по Омской области Коваленко О.А. находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ серии ФС №, выданного Центральным районным судом г. Омска по делу 2№, о взыскании с Кравченко А.В. в пользу ООО «Тент Универсал» (ИНН 5506215095) суммы неосновательного обогащения в размере 1 228 258,67 рублей. В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В собственности у Кравченко А.В. находятся земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>: 1) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1382 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1160 м от ориентира по направлению на северо-запад; 2) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1661 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дома, участок находится примерно в 1219 м от ориентира по направлению на северо-запад; 3) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1279 м от ориентира по направлению на северо-запад; 4) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1538 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1193 м от ориентира по направлению на северо-запад; 5) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1293 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1147 м от ориентира по направлению на северо-запад; 6) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1294 м от ориентира по направлению на северо-запад; 7) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1204 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 132 м от ориентира по направлению на северо-запад; 8) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1116 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1111 м от ориентира по направлению на северо-запад; 9) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1210 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1376 м от ориентира по направлению на северо-запад; 10) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1414 м от ориентира по направлению на северо-запад; 11) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1218 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1337 м от ориентира по направлению на северо-запад; 12) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1266 м от ориентира по направлению на северо-запад; 13) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1225 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1296 м от ориентира по направлению на северо-запад; 14) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1199 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1263 м от ориентира по направлению на северо-запад; 15) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1471 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1176 м от ориентира по направлению на северо-запад.

Право собственности Кравченко А.В. на указанные земельные участки подтверждается уведомлением о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельные участки свободны от каких-либо построек. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Указывает на положения п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателя.

Уточнив исковые требования, просит выделить долю супруги должника Кравченко А.В. – Кравченко К.Г. в общем имуществе супругов в размере 50 % в праве собственности, которая состоит из земельных участков, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 17 207 кв.м, а именно:

1) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1279 м от ориентира по направлению на северо-запад;

2) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1539 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1193 м от ориентира по направлению на северо-запад;

3) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1294 м от ориентира по направлению на северо-запад;

4) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1266 м от ориентира по направлению на северо-запад;

5) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1471 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1176 м от ориентира по направлению на северо-запад;

6) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1382 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1160 м от ориентира по направлению на северо-запад;

7) из участка с кадастровым номером №, площадью 1293 кв.м, выделить долю в размере 1104,5 кв.м, что составит 85/100 доли, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №.

Обратить взыскание на имущество Кравченко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>:

1) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1661 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1219 м от ориентира по направлению на северо-запад;

2) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1204 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1132 м от ориентира по направлению на северо-запад;

3) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1116 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1111 м от ориентира по направлению на северо-запад;

4) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1210 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1376 м от ориентира по направлению на северо-запад;

5) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1414 м от ориентира по направлению на северо-запад;

6) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1218 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1337 м от ориентира по направлению на северо-запад;

7) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 125 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1296 м от ориентира по направлению на северо-запад;

8) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1199 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1263 м от ориентира по направлению на северо-запад;

9) 15/100 доли (188,5 кв.м), прилегающих к земельному участку с кадастровым номером №, в земельном участке №, площадью 1293 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1263 м от ориентира по направлению на северо-запад.

В судебном заседании представитель истца ООО «Тент Универсал», Палачев И.Г., действующий на основании доверенности, поддержал уточненные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Кравченко А.В. и Кравченко К.Г. не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще.

Представитель ответчика Кравченко К.Г. – Ульянов И.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, так как законом предусмотрено, что при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, однако в уточненном исковом заявления земельные участки поделены не поровну, это нарушает права Кравченко К.Г..

Третье лицо судебный пристав – исполнитель отдела судебных приставов по Центральному административному округу №1 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Омской области Коваленко О.А. в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Омский региональный филиал акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с Кравченко А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тент Универсал» взыскано неосновательное обогащение в размере 1 228 258,67 рублей, из которых: 1 220 000 рублей – сумма основного долга, 8 258,67 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Названное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом города Омска взыскателю выдан исполнительный лист серии ФС №, на основании которого судебным приставом – исполнителем отдела судебных приставов по Центральному административному округу №1 города Омска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Омской области Коваленко О.А. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Кравченко А.В. (л.д. 38 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением СПИ ОСП по ЦАО №1 г. Омска УФССП по Омской области Коваленко О.А. объявлен запрет на совершение действий по распоряжению, регистрационных действий в отношении транспортных средств, принадлежащих Кравченко А.В.

ДД.ММ.ГГГГ СПИ ОСП по ЦАО №1 г. Омска УФССП по Омской области Коваленко О.А. вынесено постановление о розыске счетов должника – гражданина и наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке (кредитной организации).

ДД.ММ.ГГГГ СПИ ОСП по ЦАО №1 г. Омска УФССП по Омской области Коваленко О.А. вынесено постановление о направлении копии исполнительного документа для исполнения по месту получения дохода должника, которое было направлено в ООО НЭП по адресу: <адрес>. На основании указанного постановления на ОО НЭП возложена обязанность ежемесячно производить удержание 50 % от дохода Кравченко А.В.

Из материалов дела следует, что Кравченко А.В. на праве собственности принадлежит следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1382 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1160 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1661 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1219 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1199 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1263 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1225 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1296 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1266 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1218 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1337 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1414 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1210 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1376 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1116 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1111 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1204 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1132 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1294 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1293 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1147 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1539 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1193 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1575 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1279 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1471 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 1176 м от ориентира по направлению на северо-запад, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что в срок, предоставленный для добровольного исполнения Кравченко А.В. не исполнил требования о погашении задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, СПИ ОСП по ЦАО №1 УФССП по Омской области Коваленко О.А. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации указанных земельных участков (л.д. 53-57 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права в отношении земельных участков, принадлежащих Кравченко А.В. (номер государственной регистрации №) (л.д. 59-60 том 1).

Решением Арбитражного суда Омской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Тент Универсал» введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим назначен Гапонов М.В., член «НП СРО арбитражных управляющих ЦФО».

В связи с отсутствием у Кравченко А.В. денежных средств для погашения заложенности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тент Универсал», в лице конкурсного управляющего Гапонова М.В. заявлено требование об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие должнику.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен обязательный судебный порядок обращения взыскания на земельные участки, принадлежащие должнику.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определены Федеральным законом от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

По правилам статьи 68 Федерального закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом – исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения помимо прочего являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства ценные бумаги.

Согласно статье 69 Федерального закона № 29-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительских действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом – исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела с достоверностью усматривается, что денежные средства, на которые могло бы быть обращено взыскание для удовлетворения требования кредитора в полном объеме у Кравченко А.В. отсутствуют.

Как указывалось выше Кравченко А.В. на праве собственности принадлежат 15 земельных участков, расположенных относительно ориентира по адресу: <адрес>.

При этом сведения о наличии иного имущества в собственности за счет которого возможно исполнение обязательства перед истцом Кравченко А.В. в материалы дела не представлены.

Таким образом, обязательство Кравченко А.В. перед истцом может быть исполнено только за счет спорных земельных участков.

Однако при определении возможности обращения взыскания на объекты недвижимости в предмет доказывания включается вопрос об отсутствии прав иных лиц на спорное имущество.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлении иной режим этого имущества.

По правилам статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого и кем внесены денежные средства.

Судом установлено, что Кравченко А.В. состоит в браке с Кравченко К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация брака состоялась ДД.ММ.ГГГГ, брачный контракт между супругами не заключался.

Земельные участки были приобретены по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака.

Из материалов дела следует, что между Омским региональным филиалом акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» и Кравченко А.В. был заключен кредитный договор №, обеспечением по которому являлись, в том числе поручительство и залог в виде земельных участков с кадастровыми номерами 55:№, принадлежащих Кравченко А.В. на праве собственности.

При этом супруга Кравченко А.В. – Кравченко К.Г. давала свое письменно согласие на данную сделку, что подтверждает факт того, что данное имущество является совместно нажитым (л.д. 193, том 1).

Согласно ответа Омского РФ АО «Россельхозбанк» на сегодняшний день обязательства по выше указанному договору исполнены (л.д. 204 том 2).

Поскольку спорное имущество было приобретено в период брака, оно является общей совместной собственностью супругов.

Частью 6 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ предусмотрено, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 гола № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что судебный пристав – исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

По правилам части 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, при недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга – должника, которая причиталась бы супругу – должнику при раздела общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Правила раздела общего имущества супругов определены статьями 38, 39 Семейного кодекса российской Федерации и предполагают, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Доказательства наличия брачного договора, оснований для отступления от равенства долей Кравченко А.В., Кравченко К.Г. в материалы дела не представлены, в виду чего суд полагает необходимым исходить из равенства долей супругов в спорном имуществе, осуществить выдел доли Кравченко А.В. в праве общей совместной собственности на земельные участки. При этом суд полагает необходимым исходить не только из площади земельных участков, но и из их кадастровой стоимости и их количества (то есть каждому супругу полагается равное количество земельных участков, разнозначное по площади и равноценное по кадастровой стоимости).

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости земельные участки, принадлежащие Кравченко А.В. на праве собственности имеют следующие характеристики:

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1575 кв.м, кадастровая стоимость 110 612,85 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1539 кв.м, кадастровая стоимость 108 083,97 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1200 кв.м., кадастровая стоимость 84 276 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1204 кв.м, кадастровая стоимость 84 556,92 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1199 кв.м, кадастровая стоимость 84 205, 17 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1293 кв.м, кадастровая стоимость 90 807,39 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1382 кв.м., кадастровая стоимость 97 057,86 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1575 кв.м, кадастровая стоимость 110 612,25 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1575 кв.м, кадастровая стоимость 110 612,25 рублей;

- земельный участок с кадстровым номером № площадь 1218 кв.м, кадастровая стоимость 85 540,14 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1210 кв.м, кадастровая стоимость 84 978,3 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1116 кв.м, кадастровая стоимость 78 376,68 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1225 кв.м, кадастровая стоимость 86 031,75 кв.м;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1471 кв.м, кадастровая стоимость 103 308,33 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1661 кв.м, кадастровая стоимость 116 652,03 рублей.

Так как границы земельных участков не определены на местности площадь указана приблизительно с погрешностью +/- от 12 до 14 кв.м., таким образом, суд считает возможным допущения погрешности при определении равнозначности земельных участков по площади.

Стоимость 1 кв.м. всех вышеуказанных земельных участов составляет около 70,23 рубля.

Предложенный истцом порядок выдела долей не равнозначен по количеству земельных участков, причитающихся каждому из супругов, в связи с этим, не может быть применен судом при разделе имущества супругов.

Исходя из принципа равенства долей, а также учитывая нуждаемость каждой из сторон в обладании спорным имуществом, суд считает необходимым разделить имущество, нажитое супругами Кравченко в период брака, следующим образом:

Определить долю ответчика Кравченко К.Г. в совместно нажитом имуществе в виде:

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1575 кв.м, кадастровая стоимость 110 612,85 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1279 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес> ;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1539 кв.м, кадастровая стоимость 108 083,97 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1193 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1200 кв.м., кадастровая стоимость 84 276 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1414 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес> <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1204 кв.м, кадастровая стоимость 84 556,92 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1132 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1199 кв.м, кадастровая стоимость 84 205, 77 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1263 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1293 кв.м, кадастровая стоимость 90 807,39 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1147 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1382 кв.м., кадастровая стоимость 97 057,86 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1160 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- из земельного участка с кадастровым номером № выделить 1/2 долю, площадью 830,5 кв.м, кадастровая стоимость 58 326,015 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1219 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>.

Определить долю Кравченко А.В. в совместно нажитом имуществе супругов в виде:

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1575 кв.м, кадастровая стоимость 110 612,25 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1266 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес> <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1575 кв.м, кадастровая стоимость 110 612,25 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1294 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадстровым номером № площадь 1218 кв.м, кадастровая стоимость 85 540,14 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1337 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1210 кв.м, кадастровая стоимость 84 978,3 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1376 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1116 кв.м, кадастровая стоимость 78 376,68 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1111 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес> <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1225 кв.м, кадастровая стоимость 86 031,75 кв.м., местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1296 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1471 кв.м, кадастровая стоимость 103 308,33 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1176 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- из земельного участка с кадастровым номером № выделить 1/2 долю, площадью 830,5 кв.м, кадастровая стоимость 58 326,015 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1219 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>.

Учитывая, что сторонами не представлено в суд доказательств, что у Кравченко А.В. имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, невозможности обращения взыскания на спорные земельные участки, наличие брачного договора, и иных доказательств, опровергающих законность требований истца, суд полагает, что исковые требование законны и обоснованны и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику, пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что определением Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тент Универсал», в лице конкурсного управляющего Гапонова М.В., судом предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, государственная пошлина истцом до настоящего времени не уплачена, сумма государственной пошлины в размере 6 000 рублей подлежит взысканию с ответчика Кравченко А.В. в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тент Универсал», в лице конкурсного управляющего Гапонова М.В. к Кравченко А.В. о выделе долей в совместно нажитом имуществе супругов, обращении взыскания на имущество должника удовлетворить частично.

Выделить долю супруга – Кравченко К.Г. в общем имуществе супругов в виде:

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1575 кв.м, кадастровая стоимость 110 612,85 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1279 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес> ;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1539 кв.м, кадастровая стоимость 108 083,97 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1193 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1200 кв.м., кадастровая стоимость 84 276 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1414 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1204 кв.м, кадастровая стоимость 84 556,92 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1132 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1199 кв.м, кадастровая стоимость 84 205, 77 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1263 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1293 кв.м, кадастровая стоимость 90 807,39 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1147 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1382 кв.м., кадастровая стоимость 97 057,86 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1160 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- из земельного участка с кадастровым номером № выделить 1/2 долю, площадью 830,5 кв.м, кадастровая стоимость 58 326,015 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1219 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>.

Выделить долю супруга – должника Кравченко А.В. в общем имуществе супругов в виде:

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1575 кв.м, кадастровая стоимость 110 612,25 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1266 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1575 кв.м, кадастровая стоимость 110 612,25 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1294 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадстровым номером № площадь 1218 кв.м, кадастровая стоимость 85 540,14 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1337 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1210 кв.м, кадастровая стоимость 84 978,3 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1376 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1116 кв.м, кадастровая стоимость 78 376,68 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1111 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес> <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1225 кв.м, кадастровая стоимость 86 031,75 кв.м., местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1296 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадь 1471 кв.м, кадастровая стоимость 103 308,33 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1176 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- из земельного участка с кадастровым номером № выделить 1/2 долю, площадью 830,5 кв.м, кадастровая стоимость 58 326,015 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1219 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>.

Обратить взыскание на принадлежащее Кравченко А.В. следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1575 кв.м, кадастровая стоимость 110 612,25 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1266 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1575 кв.м, кадастровая стоимость 110 612,25 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1294 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1218 кв.м, кадастровая стоимость 85 540,14 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1337 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1210 кв.м, кадастровая стоимость 84 978,3 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1376 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1116 кв.м, кадастровая стоимость 78 376,68 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1111 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1225 кв.м, кадастровая стоимость 86 031,75 кв.м., местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1296 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадь 1471 кв.м, кадастровая стоимость 103 308,33 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1176 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>;

- из земельного участка с кадастровым номером № на 1/2 долю, площадью 830,5 кв.м, кадастровая стоимость 58 326,015 рублей, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка – жилой дом, участок находится примерно в 1219 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира <адрес>.

Взыскать с Кравченко А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья         Е.В. Степанова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.