Решение по делу № 2-5633/2017 ~ М-5282/2017 от 25.10.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре              Войновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В судебном заседании истец иск поддержала, пояснив, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> указанному адресу зарегистрирован ответчик, регистрация которого носила формальных характер для трудоустройства, в связи с чем, в жилое помещение ответчик не вселялся, никогда в нем не проживал, вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает и членом ее семьи не является. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. Ответчику направлено судебное извещение с указанием даты, времени и места судебного разбирательства, возражений на иск представлено не было. При указанных обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

    Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, что подтверждается свидетельством о государственнй регистрации права.

Из объяснений истца явствует, что по указанному адресу был зарегистрирован ФИО1 Регистрация была необходима ответчику формально, для трудоустройства, в связи с чем, в жилое помещение ответчики не вселялись, никогда в нем не проживали, вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает и членом семьи истца не является. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

Пояснения истца подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, а также показаниями свидетеля ФИО4, которая пояснила, что часто бывает у истца дома, ответчика не знает, в доме истца ответчик не проживает.

Доказательств в опровержение доводов истца о том, что ответчик в доме не проживает, не вселялся, членом семьи истца не является, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчика ФИО1 не возникло право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, признав ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, и сняв ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня получения ими копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: