Решение по делу № 2-1177/2014 от 10.10.2014

№ 1177/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

    Краснокамский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шабуниной К.С.,

при секретаре ФИО12

с участием представителя истца ФИО16(по доверенности),

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7 к ФИО18 ФИО10 о признании права собственности, определения порядка пользования,

установил:

Истцы обратились с иском к администрации Краснокамского муниципального района, администрации ФИО19 ФИО4, просили установить факт родственных отношений- между ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7 и отцом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., братом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., матерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.;установить факт принятия наследства ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.;признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., у каждого по № доли в праве собственности на наследственное имущество, состоящее из части жилого дома по адресу <адрес>, № состоящее из помещений, общей площадью №.м, в том числе: жилая комната, площадью № кв.м.; жилая комната, площадью №.м.; жилая комната, площадью №.м.; прихожая, площадью № кв.м.; кухня, площадью № кв.м.В обоснование иска указали, что ФИО1 и ФИО2 являются родителями истцов, ФИО3- братом. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Супругам ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности принадлежала часть дома общей площадью № кв.м. в жилом доме по адресу <адрес>, № кв.м.Собственником другой части дома общей площадью №.м., являлся ФИО4.Истцы приняли наследство после смерти родителей и брата фактическими действиями в установленный срок. В актовых записях и в свидетельствах о рождении истцов в написании фамилии были допущены несоответствия написания фамилии детей фамилии родителей, в связи с чем необходимо установить факт родственных отношений между истцами ФИО17 (после брака ФИО5) ФИО5, ФИО6, ФИО17 (после брака ФИО8) ФИО8, ФИО9, ФИО7 и наследодателями - отцом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., братом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., матерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования в части признания факта родственных отношений между ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7, и отцом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, братом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ года,матерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года;признания факта принятия наследства ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года,матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ требования о признании права собственности выделены в отдельное производство.

    Впоследствии истцы уточнили и дополнили исковые требования, просили признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., у каждого по № доли в праве собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве на жилой дом по адресу <адрес>, Оверятское городское поселение, д.<адрес> состоящее из помещений, общей площадью № кв.м, в том числе: жилая комната, площадью № кв.м.; жилая комната, площадью №м.; жилая комната, площадью №.; прихожая, площадью №.м.; кухня, площадью №.м; просили определить порядок пользования жилым домом по адресу <адрес>, Оверятское городское поселение, ФИО20 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 пользуются совместно помещениями, общей площадью ФИО21, в том числе: жилая комната, площадью №.; жилая комната, площадью № жилая комната, площадью № прихожая, площадью №.м.; кухня, площадью №.м.,ФИО10 пользуется помещениями общей площадью № в том числе: жилая комната площадью №.; кухня площадью № коридор площадью №. Истцы указали, что данный порядок пользования сложился с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Ответчик ФИО4 иск не признала, пояснила, что на основании регистрационного удостоверения БТИ за наследодателем ФИО4 было зарегистрировано право собственности на ? доли в праве на указанное домовладение, в связи с чем за наследодателем, а затем за ней в порядке наследования органами государственной регистрации было зарегистрировано право собственности на ? доли в праве на домовладение, при этом площадь части домовладения, которая находится в ее собственности, в свидетельстве о государственной регистрации не указана. Не отрицает, что фактически как наследодатели сторон, так и стороны пользовались помещениями в доме соответственно № (ФИО4), каждое из помещений сторон оборудовано отдельным входом.

    Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

     Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности (п. 37 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ").

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" по иску собственников суд вправе определить порядок пользования жилым домом, находящимся в их общей долевой или совместной собственности.В пользование собственников могут быть выделены отдельные жилые помещения, в том числе и неизолированные. Подсобные помещения и устройства (лестницы, коридоры, обогревательные приборы и т.п.) могут быть оставлены в общем пользовании.

Как следует из материалов дела № в материалах технической инвентаризации, похозяйственных книгах ФИО13 указан как собственник помещений в доме по адресу: <адрес>, Оверятское городское поселение, <адрес> состоящее из помещений, общей площадью №.м, в том числе: жилая комната, площадью <адрес> жилая комната, площадью <адрес> жилая комната, площадью № прихожая, площадью № кухня, площадью 4,5 кв№6 Закона №122-ФЗ) - /л.д.31-53,56,153/.

Собственником другой части дома общей площадью 30,7 кв.м., являлся ФИО4, право собственности за которым №. на ? доли в праве на указанное домовладение зарегистрировано органами государственной регистрации прав на недвижимое №

Из справки ГУП «ЦТИ <адрес>» следует, что собственниками домовладения по указанному адресу являлись ФИО1 и ФИО4, по ? доли в праве каждый, площадь жилого дома составляет № квадратных метров, площадь теплого пристрия-№ метров, в технических паспортах от № года эти помещения указаны как литер А и А1 соответственно.

Указанное имущество приобретено супругами ФИО14 и Т.М. в период брака, фактически наследодатели и их дети ( истцы) пользовались частью жилого дома общей площадью №.м. в жилом доме по адресу <адрес>, ФИО22 титульным собственником являлся ФИО1 Собственником другой части дома общей площадью №.м., являлся ФИО4, после его смерти, в порядке наследования –супруга ФИО4 Земельный участок ФИО1 и Т.М. не оформлен, на кадастровый учет не поставлен. От брака у ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2ДД.ММ.ГГГГ дети ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (до брака ФИО17) ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГФИО8 (до брака ФИО17) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года.    ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (№ Завещания ФИО1, ФИО3, ФИО2 не составили.

Истцы приняли наследство после смерти наследодателей фактическими действиями, что установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, факт принадлежности наследодателям имущества в виде ? доли в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, д.ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 83,1 кв.м, состоящее из помещений общей площадью № кв.м, в том числе: жилая комната, № кв.м.; жилая комната, площадью 8,6 кв.м.; жилая комната, площадью 17,6 кв.м.; прихожая, площадью 8,2 кв.м.; кухня, площадью 4,5 кв.м подтверждается сведениями из технического паспорта, сведениями из похозяйственных книг и не оспаривается ответчиком.

    В силу п.2ст. 218, ст.1165 ГК РФ следует признать право собственности истцов в порядке наследования виде ? доли в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 83,1 кв.м, состоящее из помещений общей площадью 52,4 кв.м, в том числе: жилая комната, площадью 13,5 кв.м.; жилая комната, площадью 8,6 кв.м.; жилая комната, площадью 17,6 кв.м.; прихожая, площадью 8,2 кв.м.; кухня, площадью 4,5 кв.м, по 1/5 доли за каждым из истцов на указанное наследственное имущество.

    Из материалов технической инвентаризации, объяснений сторон следует, что истцы пользуются изолированной частью дома, обозначенной в документах БТИ, как помещение литер А, общей площадью 52,4 кв. м, состоящее из 3-х жилых комнат и вспомогательных помещений, ответчик пользуется изолированной частью дома, обозначенной в документах БТИ, как помещение литер А1, общей площадью 30.7 кв. м, состоящее из 1-й жилой комнаты, обе изолированные части дома имеют отдельный вход в каждую часть.

Учитывая сложившийся фактический порядок пользования домовладением, с учетом особенностей имущества и порядка фактического его использования, распределения долей в праве на имущество сособственников, суд не находит оснований к отказу в удовлетворении иска об определении порядка пользования, несмотря на несоответствие идеальной доле. Следует удовлетворить требования о признании права пользования истцами как собственниками указанного выше домовладения помещениями общей площадью 52,4 кв.м, в том числе: жилая комната, площадью 13,5 кв.м.; жилая комната, площадью 8,6 кв.м.; жилая комната, площадью 17,6 кв.м.; прихожая, площадью 8,2 кв.м.; кухня, площадью 4,5 кв.м; за ответчиком следует признать право пользования помещениями общей площадью 30,7 кв.м., в том числе: жилой комнатой площадью 16,6 кв.м.; кухней площадью 10,3 кв.м.; коридором площадью 3,8 кв.м.

При этом суд рассматривает дело в пределах исковых требований (ч.3 ст.196 ГПК РФ), иных требований суду не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7 удовлетворить.

    Признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., у каждого по № доли в праве собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве на жилой дом по адресу <адрес>, Оверятское городское поселение, <адрес>, состоящее из помещений общей площадью №.м, в том числе: жилая комната, площадью 13,5 кв.м.; жилая комната, площадью 8,6 кв.м.; жилая комната, площадью 17,6 кв.м.; прихожая, площадью 8,2 кв.м.; кухня, площадью 4,5 кв.м.

Определить следующий порядок пользования жилым домом по адресу <адрес>, Оверятское городское поселение, д.Хухрята, пер.Запрудный, 4:

Признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 право пользования совместно помещениями общей № кв.м, в том числе: жилая комната, площадью 13,5 кв.м.; жилая комната, площадью 8,6 кв.м.; жилая комната, площадью 17,6 кв.м.; прихожая, площадью 8,2 кв.м.; кухня, площадью 4,5 кв.м.

Признать за ФИО10 право пользования помещениями общей площадью 30,7 кв.м., в том числе: жилой комнатой площадью 16,6 кв.м.; кухней площадью 10,3 кв.м.; коридором площадью 3,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Краснокамский городской суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья-                            К.С. Шабунина