Решение по делу № 2-2869/2013 ~ м-2623/2013 от 16.08.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, <дата> года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указала, что она является матерью малолетнего ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, и имеющего право пользования жилой площадью в данной квартире. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрирована ФИО3 – его бабушка, которая пользуется жилой площадью в данной квартире. ФИО6, отец ФИО2, <дата> года рождения, умер <дата>. ФИО4 хочет вносить все платежи по квартире, приходящиеся на долю ее сына: плату за жилое помещение и коммунальные услуги, самостоятельно.

Истец ФИО4 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме. Просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в поданном суду заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения требований не возражала.

Представитель третьего лица – ЗАО «ФИО8» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствие с ч. 1 ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3 Также по данному адресу зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2, <дата> года рождения, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. 6), выпиской из домовой книги (л.д. 7).

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым определить раздельное взимание платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из количества 2 человек, зарегистрированных в квартире, и установить его следующим образом: ФИО3 оплачивает ? долю от всей суммы ежемесячных платежей, указанных в квитанциях ОАО «РКЦ ЖКХ»; ФИО4 оплачивает услуги за своего несовершеннолетнего ребенка – ? долю от всей суммы ежемесячных платежей, указанных в квитанциях ОАО «РКЦ ЖКХ».

Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В связи с чем, суд считает необходимым установить, что истец производит оплату коммунальных и иных платежей за своего сына – ФИО2, <дата> года рождения, до достижения последним совершеннолетнего возраста, то есть до <дата>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты за отопление, содержание и ремонт, коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО3 производит оплату в размере ? доли от начисленных ежемесячных платежей за отопление, содержание и ремонт, коммунальные услуги за жилое помещение;

- ФИО4 производит оплату за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, <дата> года рождения, до достижения им совершеннолетнего возраста, то есть до <дата>, в размере ? доли от начисленных ежемесячных платежей за отопление, содержание и ремонт, коммунальные услуги за жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья Л.В.Родина

Мотивированное решение вынесено <дата>.