Решение по делу № 2-1853/2017 от 21.04.2017

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-..- дата

Истринский городской суд -..-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Курникова Алексея Васильевича к Комитету лесного хозяйства -..-, третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра по -..-, Управление Росреестра по -..-, ДТСН «Коттеджный ряд+» об исправлении реестровой ошибки, и по самостоятельному требованию ДТСН «Коттеджный ряд+» к Комитету лесного хозяйства, третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра по -..-, Управление Росреестра по -..-, Курников Алексей Васильевич об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Курников А.В. обратился в суд с иском к Комитету лесного хозяйства -..-, третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра по -..-, Управление Росреестра по -..-, ДТСН «Коттеджный ряд+» об исправлении реестровой ошибки, и по самостоятельному требованию ДТСН «Коттеджный ряд+» к Комитету лесного хозяйства, третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра по -..-, Управление Росреестра по -..-, Курников А.В. об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что он Курников А.В. является членом ДТСН «Коттеджный ряд+» и ему в 2014 г. были переданы в аренду на срок 49 лет земельный участки с кадастровыми номерами № площадью 26455 кв.м., № площадью 30000 кв.м., по адресу: -..-. При обращении в Министерство строительного комплекса -..- о выдаче распоряжения и о разрешении разработки документации по планировке территории земельных участков был дан ответ, что земельные участки имеют наложения на земли лесного фонда -..- лесничестве, -..- сельского участкового лесничества, квартал 15. В связи с чем, Курников А.В. просит суд принять решение об исправлении реестровой ошибки, и установлении границ земельных участков. В судебном заседании представитель Курникова А.В. по доверенности Соколов О.А. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

ДТСН «Коттеджный ряд+» предъявило самостоятельное требование к Комитету лесного хозяйства, третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра по -..-, Управление Росреестра по -..-, Курников Алексей Васильевич об исправлении реестровой ошибки, указав, что ДТСН «Коттеджный ряд+» является арендатором на срок 49 лет земельного участка с кадастровым номером № площадью 26455 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью 30000 кв.м., по адресу: -..- При обращении в Министерство строительного комплекса -..- о выдаче распоряжения и о разрешении разработки документации по планировке территории земельных участков был дан ответ, что земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 26455 кв.м., № имеют наложения на земли лесного фонда -..- лесничестве, -..- сельского участкового лесничества, квартал 15. В связи с чем, ДТСН «Коттеджный ряд+» просит суд принять решение об исправлении реестровой ошибки, и установлении границ земельных участков. В судебном заседании представитель ДТСН «Коттеджный ряд+» по доверенности Соколов О.А. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Комитета лесного хозяйства -..- по доверенности Молчан А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 26455 кв.м., № при сопоставлении с материалами лесоустройства предположительно накладывается на земли лесного фонда -..- лесничестве, -..- сельского участкового лесничества, квартал 15, однако границы земельного участка лесного фонда, в том числе земли лесного фонда -..- лесничестве, -..- сельского участкового лесничества, квартал 15, с кадастровым (условным) номером № в установленном порядке не описаны и внесены в ЕГРН, в связи с чем, по мнению представителя Комитета лесного хозяйства -..- невозможно исправление реестровой ошибки. Также представитель Комитета лесного хозяйства -..- по доверенности Молчан А.А. указала, что истец Курников А.В. не является арендатором указанных земельных участков земельного участка с кадастровым номером № площадью 26455 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью 30000 кв.м., в связи с чем его права и законные интересы не нарушены. Представитель Комитета лесного хозяйства -..- по доверенности Молчан А.А. просила суд в удовлетворении заявленных иска и самостоятельного требования отказать.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по -..-» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по -..- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

С дата вступил в действие Федеральный закон от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона от дата №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п.6 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно п.7 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до дата) под реестровой ошибкой понималась кадастровая ошибка.

Согласно п.1 ст.4.2 Федерального закона от дата №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (в редакции, вступившей в действие с дата) лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Согласно п.4 ст.4.2 Федерального закона от дата №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (в редакции, вступившей в действие с дата) сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательством о государственной регистрации недвижимости состава сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого реестра в сроки и в порядке, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. При переносе сведений о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда допускается дополнять имеющиеся сведения Единого государственного реестра недвижимости о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда сведениями о местоположении границ таких участков (в виде списка координат характерных точек границ таких участков в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости), содержавшимися в государственном лесном реестре на дату переноса сведений.

Из материалов дела следует, что согласно договору аренды земельного участка от дата (л.д.10-14) между Комитетом по управлению имуществом -..- и ДНП «Коттеджный ряд+» был заключен договор аренды земельного участка площадью 30000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -..-, сроком аренды на 49 лет.

Согласно договору аренды земельного участка от дата (л.д.19-23) между Комитетом по управлению имуществом -..- и ДНП «Коттеджный ряд+» был заключен договор аренды земельного участка площадью 26455 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -..-, сроком аренды на 49 лет.

Согласно ответу Комитета лесного хозяйства -..- (л.д.26-27) было отказано в согласовании по планировке территории земельных участков с кадастровыми номерами №, № имеют наложения на земли лесного фонда -..- лесничества, -..- сельского участкового лесничества квартал 15.

Согласно ответу Министерства строительного комплекса -..- от дата (л.д.29) было отказано в разработки документации по планировке территории в связи с тем, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № имеют наложения на земли лесного фонда -..- лесничества, -..- сельского участкового лесничества квартал 15.

Определением -..- городского суда -..- от дата (л.д.71-73) была назначена землеустроительная экспертиза для определения границ, площади и фактического местоположения земельных участков с кадастровыми номерами №, №, а также обстоятельств, находятся ли земельные участки с кадастровыми номерами №, № в пределах земель лесного фонда в соответствии с планом лесных участков -..-, находятся ли земельные участки с кадастровыми номерами №, № в пределах лесного фонда Истринского лесничества, -..- сельского участкового лесничества квартал 15, проведение экспертизы было поручено эксперту Рогожкину Д.А.

Согласно заключению судебной экспертизы, эксперт Рогожкин Д.А. представленной в ходе судебного разбирательства, установлено следующее: для определения местоположения межевых знаков соответствующих характерным точкам границ земельных участков с кадастровыми номерами № были проведены геодезические работы по установлению их в натуре. Согласно сведениям о координатах характерных точек границ о земельных участках с кадастровыми номерами №, полученным из Федеральной государственной информационной системы ЕГРН (по сведениям ЕГРН пределах предельно-допустимой погрешности определения межевого знака соответствуют их фактическому местоположению. При визуальном осмотре земельных участков и земельных участков смежных землепользователей лесных знаков на них и вблизи их границ не обнаружено. -..- земельного участка с кадастровым номером № составила 26446 кв.м при 26455 кв.м по сведениям ЕГРН. что не превышает допустимое значение разности площадей подсчитываемое при контроле межевания. -..- земельного участка с кадастровым номером №, составила 29992 кв.м при 30000 кв.м по сведениям ЕГРН, что не превышает допустимое значение разности площадей подсчитываемое при контроле межевания. В связи с вышеизложенным можно сделать вывод, что фактические границы и площади земельных участков с кадастровыми номерами № соответствуют границам и площадям сведения о которой содержаться в ЕГРН и что запользованная земля на земельных участках с кадастровыми номерами № отсутствует.

Так как фактические границы и площади земельных участков с кадастровыми номерами № соответствуют границам и площадям сведения о которых содержаться в ЕГРН далее будут рассматриваться границы, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В материалах дела (л.д.68) представлена выкопировка из планшета № лесоустройства, -..- сельского участкового лесничества, масштаба 1:10000, последнее обновление дата года с недостаточной информацией для сравнения с фактическим местоположением границ земельного участка с кадастровым номером № в связи с частичным отсутствием на выкопировке спорной территории. План границ квартала 15, -..- сельского участкового лесничества масштаба 1:10000, представленных в планшете № лесоустройства, последнее обновление дата год и фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, представлен в приложении 1. Было произведено сравнение границ квартала 15, -..- сельского участкового лесничества масштаба 1:10000, представленных в планшете № лесоустройства, последнее обновление дата год и фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Как видно из плана на плане границ квартала 15, -..- сельского участкового лесничества масштаба 1:10000, представленных в планшете № лесоустройства, последнее обновление дата год отсутствует графическая составляющая описывающая местоположение границ государственного лесного фонда в части смежных границ с земельными участками с кадастровыми номерами №, № Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № не расположены в пределах земель государственного лесного фонда в соответствии с планом лесных участков -..-, по фактическому местоположению. План границ квартала 15, -..- сельского участкового лесничества масштаба 1:10000, представленных в планшете № лесоустройства, последнее обновление 2015 год и фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № с наложением на границы земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: -..-, -..- муниципальный район, -..- лесничество, -..- участковое лесничество, -..- л/т участок, квартал 2, выделы 1-11, 8-23, 26, 35-39, части выделов 14, 15, 16, 25, 30, 33, 34; квартал 3, 11, 13-15, 20-21, 29, 30, 35-42, 45-47; квартал 4, выделы 1-4, 6, 7, 11-13, 15, квартал 10, выделы 4, 24-6, 30-49, части выделов 3,7, 11-14, 16-19, 20, 21, 22, 23; квартал 12, выделы 1-3, 5-25, 28-37,; квартал 22, выделы 1, 6, 10, 15, 16, квартал 43, выделы 1-36, 38, квартал 31, выделы 33-37, 43-49, квартал 52, выделы 5-14, 23, 24, 30-35, 39-44, 54, 55, квартал 53, выделы 1-20, представлен в приложении 2. Как видно из плана (приложение 2) на плане границ квартала 15, Истринского сельского участкового лесничества масштаба 1:10000, представленных в планшете № лесоустройства, последнее обновление 2015 год отсутствует графическая составляющая описывающая местоположение границ государственного лесного фонда в части смежных границ с земельными участками с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН, при этом в ЕГРН содержаться сведения о координатах поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №. При сравнении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН пересечений границ не выявлено. Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН не расположены в пределах земель государственного лесного фонда в соответствии с планом лесных участков -..-.

Так как в ЕГРН содержаться сведения о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами № и пересечения и несоответствия границ со смежными землепользователями и землевладельцами отсутствуют, можно сделать вывод об отсутствии реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ земель лесного фонда в соответствии с планом лесных участков -..- (планшета лесоустройства) в части смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами № отсутствует, так как на плане границ квартала 15, -..- сельского участкового лесничества масштаба 1:10000, представленных в планшете № лесоустройства, последнее обновление дата год отсутствует графическая составляющая описывающая местоположение границ государственного лесного фонда в части смежных границ с земельными участками с кадастровыми номерами №, что не позволяет определить границы земель лесного фонда в части смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Также в материалах дела (л.д.121-130) представлены Координаты квартала 15, -..- сельского участкового лесничества, -..- лесничества. Представленный каталог координат описывает квартал 15, -..- сельского участкового лесничества, представляющий из себя многоконтурный земельный участок состоящий из 51 контура. При сравнении границ данного земельного участка в части смежных границ с земельными участками с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН, выявлено пересечение границ земель лесного фонда (по координатам) с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, что является реестровой ошибкой.

Вместе с тем в соответствии с данными полученными из Федеральной государственной информационной системы ЕГРН (по сведениям ЕГРН) о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: -..-, -..- муниципальный район, -..- лесничество, -..- участковое лесничество, -..- л/т участок, квартал 2, выделы 1-11, 8-23, 26, 35-39, части выделов 14, 15, 16, 25, 30, 33, 34; квартал 3, 11, 13-15, 20-21, 29, 30, 35-42, 45-47; квартал 4, выделы 1-4, 6, 7, 11-13, 15, квартал 10, выделы 4, 24-6, 30-49, части выделов 3, 7, 11-14, 16-19, 20, 21, 22, 23; квартал 12, выделы 1-3, 5-25, 28-37; квартал 22, выделы 1,6, 10, 15, 16, квартал 43, выделы 1-36, 38, квартал 31, выделы 33-37, 43-49, квартал 52, выделы 5-14, 23, 24, 30-35, 39-44, 54, 55, квартал 53, выделы 1-20 в ЕГРН содержатся сведения о границах квартала 15, -..- сельского участкового лесничества, -..- лесничества, что подтверждает наличие реестровой ошибки в каталоге координат квартала 15, -..- сельского участкового лесничества, -..- лесничества.

Реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № отсутствует.

Имеется реестровая ошибка в Координатах квартала 15, -..- сельского участкового лесничества, -..- лесничества представленных на листах дела (л.д. 121-130).

Согласно заключению судебной экспертизы, эксперт Рогожкин Д.А. представленной в ходе судебного разбирательства, для исправления реестровой ошибки, допущенной при подготовке материалов лесоустройства в Координатах квартала 15, -..- сельского участкового лесничества, -..- лесничества, необходимо дополнить имеющиеся сведения Единого государственного реестра недвижимости о ранее учтенном участке лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда сведениями о местоположении границ таких участков (в виде списка координат характерных точек границ таких участков в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости), содержавшимися в государственном лесном реестре на дату переноса сведений квартала 15, -..- сельского участкового лесничества, -..- лесничества в части смежных границ с земельным участком с кадастровыми номерами № и с земельным участком с кадастровыми номерами №, в соответствии с каталогом координат

Имя точки	X, м	Y.M
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."

Также согласно заключению судебной экспертизы, эксперт Рогожкин Д.А. представленной в ходе судебного разбирательства, предлагается установить смежную границу между земельными участками государственного лесного фонда квартала 15, -..- сельского участкового лесничества, -..- лесничества с земельным участком с кадастровыми номерами № и с земельным участком с кадастровыми номерами №, в соответствии с указанным каталогом координат:

Имя точки	X, м	Y.M
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."

У суда отсутствуют основания не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы, эксперт – Рогожкин Д.А. представленной в ходе судебного разбирательства, выводы которой последовательны и не противоречивы.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из представленных суду документов - договора аренды земельного участка от дата (л.д.10-14) и договора аренды земельного участка от дата (л.д.19-23), Курников А.В. не является арендатором указанных земельных участков земельного участка с кадастровым номером № площадью 26455 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью 30000 кв.м.

В связи с чем права и законные интересы Курникова А.В. не нарушены, и суд не находит оснований для удовлетворения заявленного Курниковым А.В. иска.

В тоже время самостоятельное требование ДТСН «Коттеджный ряд+», которое является арендатором на срок 49 лет земельного участка с кадастровым номером № площадью 26455 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью 30000 кв.м., подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований п.3 ст.61 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

Судом установлено, что границы земельного участка лесного фонда, в том числе квартал 15 Истринского сельского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ «Мособллес», с кадастровым (условным) номером № в установленном порядке не описаны и внесены в ЕГРН.

Следовательно, суд приходит к выводу, о невозможности исправить реестровой ошибки, поскольку в установленном порядке границы земельного участка лесного фонда, в том числе квартал 15 Истринского сельского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ «Мособллес», с кадастровым (условным) номером № не описаны и внесены в ЕГРН.

Однако по результатам судебной землеустроительной экспертизы установлено, что границ земель лесного фонда в соответствии с планом лесных участков -..-, составленном в 2005 - 2008 годах, накладываются в части смежных границ с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, сведения о которых в установленном земельным законодательством внесены в ЕГРН.

Согласно требованиям п.1 ст.4.2 Федерального закона от дата №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (в редакции, вступившей в действие с дата) земельный участок лесного фонда, в том числе квартал 15 Истринского сельского участкового лесничества Истринского филиала ГКУ «Мособллес», с кадастровым (условным) номером № считает ранее учтенным земельным участком.

В соответствии с п.4 ст.4.2 Федерального закона от дата №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (в редакции, вступившей в действие с дата) при переносе сведений о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда допускается дополнять имеющиеся сведения Единого государственного реестра недвижимости о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда сведениями о местоположении границ таких участков (в виде списка координат характерных точек границ таких участков в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости), содержавшимися в государственном лесном реестре на дату переноса сведений.

По результатам судебной землеустроительной экспертизы установлено, что земельные участками с кадастровыми номерами №, № расположены в пределах земель лесного фонда и не пересекает границы земель лесного фонда.

Таким образом, в силу требований п.4 ст.4.2 Федерального закона от дата №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (в редакции, вступившей в действие с дата) суд считает необходимым установить смежную границу земель лесного фонда, в том числе квартал 15 -..- сельского участкового лесничества -..- филиала ГКУ «Мособллес», с кадастровым (условным) номером № и земельные участками с кадастровыми номерами №, № в следующих координатах:

Имя точки	X, м	Y.M
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."

При таких обстоятельствах, самостоятельные требования ДТСН «Коттеджный ряд+» подлежит частичному удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № не расположены в пределах земель государственного лесного фонда в соответствии с планом лесных участков -..-.

Из материалов дела также следует, что согласно письму Комитета лесного хозяйства -..- (л.д.26-27) было отказано в согласовании по планировке территории земельных участков с кадастровыми номерами №, № имеют наложения на земли лесного фонда -..- лесничества, -..- сельского участкового лесничества квартал 15.

Аналогичные сведения содержатся в письме Министерства строительного комплекса -..- от дата (л.д.29), подготовленного на основе сведений, предоставленных Комитетом лесного хозяйства -..-

В связи с чем, суд считает, что на Комитет лесного хозяйства -..- должна быть возложена обязанность предоставить ДТСН «Коттеджный ряд+» справку, что границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № не расположены в пределах земель государственного лесного фонда Истринского лесничества, Истринского сельского участкового лесничества квартал 15.

Согласно абз.1 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения ст.8.1 ГК РФ содержат основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

В силу требований п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права (абз.1 ч.5 ст.8.1 ГК РФ, ст.13 ГПК РФ, ст.16 АПК РФ). При рассмотрении спора о праве на имущество, зарегистрированном в государственном реестре, к участию в деле в качестве ответчика должно быть привлечено лицо, за которым зарегистрировано право на это имущество. В резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Следовательно, исходя из указанных норм гражданского законодательства следует, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Курникова Алексея Васильевича к Комитету лесного хозяйства -..- об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка лесного фонда -..- лесничества, -..- сельского участкового лесничества квартал 15 - отказать.

Самостоятельные требования ДТСН «Коттеджный ряд+» (ИНН №) удовлетворить частично.

Установить смежную границу земель лесного фонда, в том числе квартал 15 Истринского сельского участкового лесничества -..- филиала ГКУ «Мособллес», с кадастровым (условным) номером № и земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

Имя точки	X, м	Y.M
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."
"..."	"..."	"..."

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

Обязать Комитет лесного хозяйства -..- предоставить ДТСН «Коттеджный ряд+» (ИНН №) справку, что границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № не расположены в пределах земель государственного лесного фонда -..- лесничества, -..- сельского участкового лесничества квартал 15.

В удовлетворении иска ДТСН «Коттеджный ряд+» (ИНН №) в части требований об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земель лесного фонда, в том числе квартал 15 -..- сельского участкового лесничества -..- филиала ГКУ «Мособллес», с кадастровым (условным) номером №, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата