Решение по делу № 2-476/2015 от 13.01.2015

Дело № 2-476/15 16 апреля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.Б.

с участием адвоката Т.

при секретаре Филипповой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.В., С.Е.А. к СНТ «Красноармейское» о признании недействительным решения общего собрания уполномоченных СНТ «Красноармейское» и решения общего собрания членов СНТ «Красноармейское»,

УСТАНОВИЛ:

С.А.В., С.Е.А. обратились в суд с иском к СНТ «Красноармейское» и, уточнив заявленные требования, просят признать недействительным решение общего собрания уполномоченных СНТ «Красноармейское» от 2014 года в части исключения истцов из членов СНТ «Красноармейское», изъятия у них земельных участков, и решение общего собрания уполномоченных СНТ «Красноармейское» от 2014 года в части подтверждения принятого 2014 года решения об исключения истцов из членов СНТ «Красноармейское», изъятия у них земельных участков.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что они являлись членами СНТ «Красноармейское», вышеуказанными решениями общего собрания незаконно исключены из членов СНТ при отсутствии оснований для их исключения, чем нарушены их права на участие в деятельности СНТ.

Истица С.Е.А., представляющая также интересы С.А.В., адвокат Т., представляющий интересы С.Е.А., в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика, 3-его лица - Ш. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 года член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающими его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Материалами дела установлено, что решением общего собрания уполномоченных СНТ «Красноармейское» от 2014 года С.А.В. и С.Е.А. исключены из членов СНТ «Красноармейское» со ссылкой в обоснование исключения на судебное решение, отсутствие земельного участка, неуплату членских взносов за период свыше 2-х лет, загрязнение земель, самоуправство, самовольный захват территории земель общего пользования садоводства, невыполнение предписаний правления, злостное и неоднократное нарушение правил внутреннего распорядка садоводства, отказ от выполнения решений общих собраний, правления и требований устава (п. 12).

Согласно п. 13 оспариваемого решения истцы лишаются членских книжек садоводов, их земельные участки переходят в резерв садоводства.

Согласно ч. 1 ст. 183.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ч. 3 этой же нормы решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

В соответствии с подп. 11, 12 п. 2 ч. 19 указанного закона, член СНТ обязан: выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Согласно п. 2.7 Устава СНТ «Красноармейское» садовод может быть исключен из членов Садоводства в случаях:

- лишения права частной собственности, пользования, владения или аренды на земельный участок в установленном Законом порядке;

- самовольного захвата земли;

- систематической неуплаты обязательных взносов и платежей, нарушения сроков этих платежей в течение более двух лет;

- необоснованного отказа от участия в общих мероприятиях, направленных на рациональное и эффективное использование земель Садоводства и освоение его территории;

- злостного и неоднократного нарушения правил внутреннего распорядка Садоводства;

- загрязнения земель или заражения их бактериально-паразитическими организмами;

- отказ от выполнения решений общих собраний членов Садоводства (собраний уполномоченных), правления Садоводства и требований настоящего Устава.

До принятия решения об исключении из членов Садоводства к нарушителю по решению общего собрания (собрания уполномоченных) членов Садоводства должны быть применены меры общественного воздействия, соответствующие характеру нарушения и не противоречащие действующему Законодательству.

В соответствии с п. 2.8 устава добровольный выход из членов садоводства или исключение не затрагивает вещного оправа на земельный участок. Садовод лишается права на земельный участок только в случаях и в порядке, установленном действующим законодательством (только в судебном порядке).

Решение об исключении из членов Садоводства выносится правлением Садоводства для принятия и утверждения на общем собрании (собрании уполномоченных), и принимается квалифицированным (2/3) большинством голосов от 50% + 1 списочного состава членов Садоводства (не менее 50% уполномоченных).

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Красноармейское» от 2012 года избраны уполномоченные члены СНТ «Красноармейское» в количестве 47 садоводов.

Решением общего собрания уполномоченных членов СНТ «Красноармейское» от 2014 года утвержден отчет Правления и Ревизионной комиссии, Смета, прием и исключение из членов садоводства и другие вопросы.

Решением общего собрания членов СНТ «Красноармейское» от 2014 года утверждены все решения, принятые на общем собрании уполномоченных членов СНТ «Красноармейское» от 2014 года.

Данным решением утверждено преобразование и смена наименования СНТ «Красноармейское» в наименование Товарищество собственников недвижимости «Садоводство «Красноармейское», утверждена передача всех прав и обязанностей СНТ «Красноармейское» в полном объеме правопреемнику - товариществу собственников недвижимости «Садоводство «Красноармейское».

Ответчиком не представлено доказательств наличия со стороны истцов установленных Уставом СНТ нарушений, влекущих исключение из членов СНТ, а также применение к истцам предусмотренных Уставом СНТ мер воздействия.

Из показаний свидетелей О., В., М. и Б. установлено, что вопрос об изъятии у истцов земельных участков на собраниях от 2014 года и 2014 года не обсуждался, в повестку дня не входил.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их пояснения не противоречат добытым в ходе рассмотрения дела доказательствам, они не являются лицами, заинтересованными в рассмотрении дела.

При этом, как следует из объяснений стороны истцов, после избрания нового правления садоводства, с 2011 года, они лишены возможности оплачивать членские взносы, поскольку они неоднократно обращались к председателю правления садоводства Б.Н.И. с требованием принять от них оплату членских взносов или сообщить в их адрес действительные реквизиты садоводства для уплаты членских взносов, на что им было отказано.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с подп. 8 п. 4 ст. 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В соответствии с Уставом СНТ садоводства членские взносы уплачиваются садоводами, путем внесения наличных средств в кассу либо на расчетный счет садоводства.

Решением Колпинского районного суда от 2014 года, принятого по делу №, иск С.Е.А. к СНТ «Красноармейское» о предоставлении действительных реквизитов садоводства удовлетворен, судом установлено, что правление садоводства отказывало ей в предоставлении банковских реквизитов для оплаты членских взносов.

Из объяснений истцов следует, что до настоящего времени вышеупомянутое судебное решение не исполнено, банковские реквизиты садоводства так и не предоставлены истцам, оплату взносов наличными председатель правления садоводства Б.Н.И. принимать у них отказывается.

Вместе с тем, истцами представлены квитанции об оплате членских взносов в СТ «Красноармейское» и СНТ «Красноармейское» за период с 2003 года.

Ответчиком не представлено доказательств наличия у истцов задолженности по уплате обязательных взносов и платежей, расчет имеющейся задолженности, доказательства направления истцам требований об уплате задолженности при наличии таковой.

При таких обстоятельствах суд находит, что оспариваемые истцами решения нарушают права истцов и должны быть признаны незаконными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания уполномоченных СНТ «Красноармейское» от 2014 года в части исключения С.А.В., С.Е.А. из членов СНТ «Красноармейское», изъятия у них земельных участков.

Признать недействительным решение общего собрания уполномоченных СНТ «Красноармейское» от 2014 года в части подтверждения принятого 2014 года решения об исключения С.А.В., С.Е.А. из членов СНТ «Красноармейское», изъятия у них земельных участков.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.Б. Суворова

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2015 года