Решение по делу № 2-661/2012 от 27.08.2012

Решение по гражданскому делу

«СОГЛАСОВАНО» для размещения на сайте

Мировой судья судебного участка № 30_________________И.Н. Майорова

Гражданское дело № 2-661/2012-30

 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Арсеньев                                                                                            27 августа 2012  года

Мировой судья судебного участка №30 г.Арсеньева (ул.Заводская д.5) Приморского края Майорова И.Н., с участием представителя КГУП «Примтеплоэнерго» Бажиной М.Б., предоставившей доверенность, представителя КГУП «Примтеплоэнерго» Копыстко И.Н., предоставившей доверенность, ответчика и истца по встречному иску Солод К.А., при секретаре Ковалевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Краевого государственного унитарного предприятия (КГУП) «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Арсеньевский» 

к Солод Л.С., Солод К.А., Солод С.А.

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

и по встречному исковому заявлению

Солод Л.С., Солод К.А., Солод С.А. к Краевому государственному унитарному предприятию (КГУП) «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Арсеньевский» 

о признании незаконным начисления платы за горячее водоснабжение и перерасчета (корректировки) за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Арсеньевский» обратился к мировому судье с вышеназванным иском и уточнением к нему (л.д.2,48) указав, что ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги по тепловодоснабжению за период с 01.09.2010 года по 01.07.2012 года, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 6298,95 рубля (л.д.4-5,49-50), за несвоевременную оплату ответчикам была начислена пеня в размере 757,87 рубля (л.д.6-7), просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 6298,95 рубля, пени в размере 757,87 рубля, а также судебные расходы в общей сумме 1150 рублей (л.д.3,16-19), из них: сумма государственной пошлины, уплаченной за подачу заявления в суд - 400 рублей, стоимость выданных МБУ «АХУ» справки о составе семьи - 50 рублей, стоимость копии поквартирной  карточки - 100 рублей, стоимость получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - 600 рублей.

Ответчики Солод Л.С., Солод К.А. и Солод С.А. обратились в суд со встречным иском к КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Арсеньевский» и уточнением к нему (л.д.43-56, 70-71), в котором указали, что они все являются потребителями коммунальных услуг по квартире. В их доме весной 2010года был установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии (л.д.85), в квартире установлен прибор учета горячего водоснабжения. Они регулярно оплачивают коммунальные услуги. Долг, который требует КГУП «Примтеплоэнерго», образовался из-за излишне начисленных им сумм за горячее водоснабжение в сентябре-октябре 2010года и корректировки в декабре 2010г. В сентябре 2010г. при наличии в квартире прибора по учету горячего водоснабжения ответчик произвел начисления оплат за горячее водоснабжение по нормативу, в декабре 2010г. была начислена сумма перерасчета (как объяснили в КГУП - это корректировка) (л.д.5,50,57) в размере 3008,45 рубля, в том числе: по отоплению - 1509,86 рубля, ХВС на нужды ГВС - 99,11 рубля, подогрев воды - 1399,48 рубля. Из-за чего по квитанциям у них имеется задолженность. С данной корректировкой они не согласны и считают ее незаконной. Так, согласно п.3 и п.7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307(далее - Правила №307) корректировку имеет право производить исполнитель, которым является по дому №6 управляющая компания ООО УК «Камелия» (л.д.86-87). Филиал «Арсеньевский» КГУП «Примтеплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией. Право корректировки управляющая компания ему не передавала. Договор по предоставлению услуг теплоснабжения от 01.06.2010г. между ООО УК «Камелия» и ответчиком (л.д.12-14) заключен с нарушением ч.4 ст.426, ст. 544 ГК РФ и п.8 Правил №307, чему дано разъяснение в письме Минрегионразвития РФ от 29.11.2007г. №21492-СК/07 «О заключении договоров исполнителей коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями». Кроме того, корректировка произведена за неполный год, тогда как по Правилам №307 она должна производиться 1 раз в год. В соответствии с п.п.31,32,33 Правил №307 в период осуществления ремонта, замены, проверки индивидуального или коллективного прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления горячей воды для расчета размера платы за коммунальные услуги должно  исчисляться как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев. Если в случаях, указанных в п.п.16,17,28 Правил, оплата коммунальных услуг осуществлена без использования показаний приборов учета и при этом задолженность потребителя за последние 12 месяцев превышает  два среднемесячных платежа за соответствующую коммунальную услугу, исполнитель вправе произвести перерасчет размера платы за указанную услугу исходя из фактического потребления коммунальных услуг, а также потребовать от собственника жилого помещения компенсации убытков.  Они просят суд признать незаконными произведенный ответчиком в декабре 2010 года перерасчет (корректировку) платы за коммунальные услуги по квартире в сумме 3008,45 рубля и начисленную им пени в размере 757,87 рубля, признать незаконным начисление в сумме 3287,06 рубля за услугу по горячему водоснабжению за сентябрь-октябрь 2010г. по этой же квартире, обязать ответчика исключить из лицевого счета квартиры необоснованно начисленные платы в виде корректировки за услугу по тепловодоснабжению в сумме 3008,45 рубля и за услугу горячего водоснабжения за сентябрь и октябрь 2010г. в сумме 3287,06 рубля.

В судебном заседании представители истца КГУП «Примтеплоэнерго» Бажина М.Б. и Копыстко И.Н. поддержали свои исковые требования в полном объеме, встречный иск не признали в полном объеме, показали, что в декабре 2010 года ответчикам они произвели корректировку оплат по отоплению и горячему водоснабжению, в квитанции названную «перерасчет», поскольку начисления за услуги отопления и горячего водоснабжения они производят на многоквартирный дом по нормативам и по показаниям индивидуальных счетчиков на горячую воду (в тех квартирах, где они установлены), а необходимо в соответствии с п.22 Правил №307 оплачивать услуги по показаниям общедомового счетчика, по которому считают фактический расход тепловой энергии на отопление и на горячее водоснабжение. Управляющая компания - ООО УК «Камелия», имеющая договор управления с домом * (л.д.86-87), 01.06.2010г. заключила с КГУП «Примтеплоэнерго» филиалом «Арсеньевский» договор №15 на предоставление услуг теплоснабжения (л.д.12-14) и позже - дополнительное соглашение к нему, в которых предоставила им право сбора платежей за услуги тепловодоснабжения и право проведения корректировки этих платежей. Количество тепла по услуге отопления и по горячему водоснабжению, за которое должны оплачивать корректировку ответчики, они (истец) определили самостоятельно расчетным путем, исходя из фактического расхода тепла по дому в период с марта по декабрь 2010г., полученного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии с момента его установки. Показатели передаются им в автоматическом режиме. Данный расчет в полном объеме они предоставили в письменном виде (л.д.33-35), формулы применены согласно п.п.22 и 19 Постановления Правительства №307 от 23.05.2006г. За горячую воду ответчикам стали начислять по нормативу, т.к. в квартире поздно был заменен индивидуальный прибор учета на горячее водоснабжение. Окончание срока поверки должны проверять сами жильцы, т.к. прибор принадлежит им и документы находятся у них. По их данным первый месяц после окончания срока поверки прибора - сентябрь2010г. начисления они производили по средним показателям, а затем - по нормативу. После проверки и опломбировки прибора 03.11.2010г. (л.д.76) начисления стали вновь производить по данным прибора.

В судебное заседание ответчики по первому иску и истцы по встречному иску Солод Л.С. и Солод С.А. не явились, были оповещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали требования встречного иска.

С согласия сторон и в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дела рассмотрено в отсутствие ответчиков по первому иску и истцов по встречному иску Солод Л.С. и Солод С.А.

В судебном заседании ответчик по первому иску и истец по встречному иску Солод К.А. исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Арсеньевский» не признал в полном объеме, поддержал свои исковые требования в полном объеме, в удовлетворении иска КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Арсеньевский» просил отказать, показал, что он частично оплачивал выставляемые квитанции в сентябре-октябре 2010г., учитывал средние оплаты за предыдущие месяцы по квитанции за август 2010г., примерно 1350 рублей (л.д.84,72) . Он считает, что работники КГУП «Примтеплоэнерго» были обязаны оповестить его о приближении срока поверки прибора учета. Он не согласен с начисленной им в декабре 2010г. корректировкой, считает ее незаконной, т.к. суммы оплат за услуги КГУП возросли в разы, что вызывает сомнение в их достоверности, дом не мог так перерасходовать тепло и горячую воду. Расчеты ему не ясны, т.к. истец пользовался данными своего учета и разработал свою методику, начислили огромные суммы, при этом в квитанциях не указали объемы потребления и расчет этих сумм. По Правилам предусмотрено, что корректировка производится один раз в год, а сумма корректировки, выставленная по его квартире, рассчитана за девять месяцев, общедомовой прибор учета был установлен 26.03.2010г. (л.д.85). Корректировку должна была производить управляющая компания.

Выслушав представителей истца по первому иску, ответчика и истца по встречному иску, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по справке и поквартирной карточке, предоставленных МБУ «АХУ», квартире зарегистрированы Солод Л.С. ее сыновья Солод К.А. и Солод С.А. (л.д.8-10). Они обязаны согласно ст.ст.30,31,153,155 ЖК РФ нести бремя содержания данного жилого помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в том числе своевременно оплачивать коммунальные услуги, срок их оплаты установлен - не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

По п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (в ред. от 29.07.2010) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив; «ресурсоснабжающая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

В соответствии п.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) 8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В соответствии с п.13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв.Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам": 13. Обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.

Истец по первому иску - КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Арсеньевский»» - предоставляет дому, где проживают ответчики, услуги тепловодоснабжения, выставляя для оплаты соответствующие квитанции (л.д.72-75,84). По смыслу Правил истец по первому иску является ресурсоснабжающей организацией, управляющая компания по данному дому - ООО УК «Камелия» - исполнитель услуг (л.д.83-87).

Согласно п.22 Правил (в ред. от 29.07.2010г.): Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

Судья не принимает за обоснованное применение истцом п.22 и п.19 Правил для расчета корректировки по отоплению по квартире ответчиков, т.к. в квартирах данного дома не установлены индивидуальные приборы учета для отопления. Следовало применить п.21 этих же Правил: 21. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется: б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула 8).

  Применительно к рассматриваемому иску исполнителем является ООО УК «Камелия», заключившая договор управления с домом, ресурсоснабжающая организация - КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Филиала «Арсеньевский». Поэтому право произведения корректировки предоставлено не истцу, а управляющей компании. Данные для корректировки необходимы за год, тогда как истец произвел корректировку за неполный год - с марта по декабрь 2010г., что не соответствует вышеприведенным нормам. Количество Гкал также рассчитано истцом по своему усмотрению - за период менее 1 года. В квитанции за декабрь 2010г. Гкал и объемы потребления отопления и горячего водоснабжения не указаны, т.е. при проведении корректировки потребителю не предоставлена полная и достоверная информация об услугах. Ответчик по встречному иску не указал в отзыве данных об источниках получения сведений о площадях квартир в доме, в том числе имеющих и не имеющих индивидуальные приборы учета, о начисленных за указанный период суммах по квитанциям по всем квартирам и об оплаченных суммах. Поэтому судья не признает  соответствующим закону и обоснованным предоставленный расчет ответчика по встречному иску.

Ответчики по первому иску и истцы по встречному иску не оспаривают право истца по первому иску собирать платежи за услуги тепловодоснабжения по дому №6, однако они не согласны с проведенной корректировкой. Судья признает их доводы обоснованными, т.к. законом не предусмотрено проведение корректировки по отдельным квартирам, не предоставлено ответчику по встречному иску, как ресурсоснабжающей организации, право производить корректировку и самостоятельно распределять платежи между жильцами дома. Дополнительное соглашение, предоставляющее ответчику право проведения корректировки по <АДРЕС>, в суд не передано.

По справке и выписке (л.д.4-5,49-50), предоставленным истцом, квитанциях за декабрь 2010г. (л.д.57,72) по квартире за спорный период всего имеется задолженность в сумме 6298,95 рубля, в том числе корректировка в декабре 2010г. на 3008,45 рубля.

По сообщению ООО УК «Камелия» и договору на предоставление услуг теплоснабжения, обслуживающего дом *, обязательства по выставлению и сбору денежных средств за услуги тепловодоснабжения ООО УК «Камелия» на себя не принимала, данное право передано КГУП «Примтеплоэнерго» по договору (п.1.4 договора теплоснабжения - л.д.12, справка - л.д.15, п.2.2.4 договора управления - л.д.86).

Таким образом, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ представители истца КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Арсеньевский» не предоставили достоверных данных в подтверждение своего права на проведение корректировки в декабре 2010г., в подтверждение обоснованности и объективности расчетов по проведенной корректировке ответчикам, использовали свой порядок расчета и показатели собственного учета, которые не подтверждены документально и не могут быть приняты за обоснованные, поэтому судья принимает доводы ответчиков и истцов по встречному иску о незаконности корректировки (перерасчета) в сумме 3008,45 рубля и признает исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Арсеньевский» о взыскании данной суммы задолженности не подлежащими удовлетворению. В то же время судья не принимает за обоснованные требования истцов по встречному иску о признании незаконным начисления им оплат за горячее водоснабжение по нормативу в сентябре и октябре 2010г. в сумме 3287,06 рубля, т.к. они, в нарушение требований ст.56,57 ГПК РФ, не предоставили доказательств своим доводам. В ходе судебного заседания не установлено, что ответчик по встречному иску первые 30 суток начислял им за услуги горячего водоснабжения по нормативу, истцы не предоставили подтверждающего данный факт расчета, кроме того, они действительно пропустили срок поверки прибора учета, документы на прибор в суд не предоставили, поэтому суммы по оплате данной услуги начислены верно. Из чего следует, что с ответчиков по первому иску следует взыскать задолженность в пользу истца КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Филиала «Арсеньевский» в сумме 3290,50 рубля (6298,95 - корректировка 3008,45), соответственно встречный иск подлежит удовлетворению частично: сумму корректировки следует признать незаконной и обязать ответчика по встречному иску списать ее с лицевого счета квартиры №43.

В соответствии с ч.ч. 1,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Банка России от 23.12.2011г. № 2758-У, размер ставки рефинансирования с 26.12.2011г. составляет 8 %. По расчету истца  по первому иску размер пени составляет 757,87 рубля. Пени необходимо по решению суда взыскать с ответчиков по первому иску в связи с несвоевременной оплатой ими услуг истца. Но поскольку часть задолженности ответчиков по первому иску образовалась из-за излишне начисленных сумм оплат в виде корректировки, то требование КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Филиала «Арсеньевский» о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению - в размере 243,48 рубля: по расчету (л.д.6-7) пени за сентябрь-ноябрь 2010г. - (118,53+5,66+119,29).

Согласно платежным поручениям (л.д.3,11) истец по первому иску оплатил государственную пошлину в сумме 400 рублей, за выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - 600 рублей. Согласно Решению Думы Арсеньевского городского округа от 21.07.2010 года №31-МПА стоимость услуг МБУ «АХУ» - справки о составе семьи - 50 рублей и копии поквартирной  карточки - 100 рублей, истец оплатил данные услуги на основании счёта-фактуры №М0000019 от 28.02.2012г.(л.д.19 оборот. сторона, л.д.16-19).

Согласно ст.ст.88,94,98 ГПК РФ требование истца по первому иску о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению, вышеназванные расходы являются необходимыми по иску, государственная пошлина оплачена в минимальном размере, поэтому с ответчиков по первому иску следует взыскать судебные расходы в общей сумме 1150 рублей в пользу истца.

С КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Филиала «Арсеньевский» как с ответчика по встречному иску согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 195, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с  Солод Л.С., * года рождения, Солод К.А., * года рождения, Солод С.А., * года рождения, в пользу Краевого государственного унитарного предприятия (КГУП) «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Арсеньевский» (ОГРН 1022501284970 от 02.11.2002г. ИНН/КПП 2536112729/253801001) задолженность по оплате коммунальных услуг по тепловодоснабжению за период с 01.09.2010г. по 01.07.2012г. в сумме 3290,50 рубля, пени за несвоевременную оплату в размере 243,48рубля,  в возмещение судебных расходов 1150 рубля, а всего 4683(Четыре тысячи шестьсот восемьдесят три) рубля 98 копеек.

Отказать Краевому государственному предприятию (КГУП) «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Арсеньевский» в удовлетворении исковых требований о взыскании с Солод Л.С., Солод К.А., Солод С.А. задолженности по услугам тепловодоснабжения за период с 01.09.2010 года по 01.07.2012 года в сумме 3008,45 рубля и пени в размере 514,39 рубля.

Удовлетворить частично встречный иск Солод Л.С., Солод К.А., Солод С.А. к Краевому государственному унитарному предприятию (КГУП) «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Арсеньевский». Признать незаконной начисленную филиалом «Арсеньевский» КГУП «Примтеплоэнерго» Солод Л.С., Солод К.А., Солод С.А. сумму перерасчета (корректировку) за коммунальные услуги в декабре 2010 года в колонке «перерасчет» в графе за отопление - 1509,86 рубля, ХВС на нужды ГВС - 99,11 рубля, подогрев воды - 1399,48 рубля, а всего 3008 (Три тысячи восемь) рублей 45 копеек. Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Арсеньевский» исключить сумму 3008 рублей 45 копеек из общего размера платы за коммунальные услуги по лицевому счету квартиры *. В остальной части в иске - в признании незаконным начисления и списании с лицевого счета квартиры суммы 3287,06 рубля за горячее водоснабжение за сентябрь-октябрь 2010года - отказать.

Взыскать с Краевого государственного унитарного предприятия (КГУП) «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Арсеньевский» в доход местного бюджета государственную пошлину  в размере 400 (Четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Арсеньевский городской суд. Жалоба подается мировому судье и затем с делом направляется в Арсеньевский городской суд.

Мировой судья

судебного участка № 30 г. Арсеньева                                                  Майорова И.Н.

решение не вступило в законную силу