Решение по делу № 2-1308/2011 ~ М-1103/2011 от 04.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года                                                                                          г. Тверь

             Центральный районный суд г. Твери в составе

    председательствующего судьи Харитоновой В.А., при секретаре Тимофеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомолова Дмитрия Александровича, Богомоловой Кристины Дмитриевны, Богомоловой Полины Дмитриевны к Администрации Центрального района                   г. Твери, Администрации г. Твери о признании законной перепланировки жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в Центральный районный суд г. Твери с требованиями признать перепланировку, произведенную в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, законной.

В обоснование требований указано, что истцы зарегистрирован в указанном жилом помещении. С целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже перегородок между комнатами и прихожей и возведении новых перегородок для организации прихожей площадью 11,8 кв.м., жилых комнат площадью 12,3 кв.м., 12,9 кв.м., 13,8 кв.м., 22,0 кв.м.; демонтаже встроенных шкафов в жилой комнате площадью 19,9 кв.м.; организации арочного проема в перегородке между прихожей и жилой комнатой площадью 22,0 кв.м.; организации встроенных шкафов площадью 0,4 кв.м. и 1,5 кв.м.; ликвидации дверного блока в перегородке между жилыми комнатами площадью 13,8 кв.м. и 22,0 кв.м.; организации кладовой площадью 0,6 кв.м. на части площади ванной комнаты; увеличении площади ванной комнаты с 3,8 кв.м. до 5,0 кв.м. за счет присоединения части площади кладовой. Гидроизоляция пола выполнена. Вентиляция - в существующий вентканал; изменении местоположения ванны и умывальной раковины в ванной комнате; ликвидации второго окна в ванной комнате; демонтаже перегородки с дверным блоком между прихожей и коридором; увеличении площади кухни с 8,4 кв.м. до 11,2 кв.м. за счет присоединения части площади кладовой и коридора; организации арочного проема в перегородке между кухней и коридором.

Богомолов Д.А. поддержал заявленные требования. Богомолова К.Д., Богомолова П.Д., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, представив суду соответствующее заявление.

    Администрация Центрального района г. Твери явки своего представителя в судебное заседание не обеспечила, просила рассматривать дело в отсутствие ее представителя, представила письменные возражения, в которых указала о том, что работы по перепланировке квартиры произведены в нарушение порядка, установленного ст. 26 ЖК РФ, а именно, без согласования с органом местного самоуправления, разрешение вопроса о признании перепланировки законной ответчик оставила на усмотрение суда.

           Администрация г. Твери явки своего представителя в судебное заседание не обеспечила, но надлежащим образом была уведомлена о времени и месте судебного заседания.

            Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В целях улучшения жилищных условий в квартире, в которой проживают истцы, была произведена перепланировка.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Указанная перепланировка была произведена без согласования с соответствующими органами местного самоуправления, что подтверждается данными технического паспорта, другими материалами дела.

    В соответствии с ч. 4. ст. 29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.      Согласно санитарно – эпидемиологическому заключению Главного государственного санитарного врача по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании «Экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, перепланировка квартиры <адрес> соответствует государственным санитарно – эпидемиологическим правилам и нормативам, установленным СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из заключения Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что в результате обследования жилого помещения в квартире № в жилом доме <адрес> установлено, что выполненная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Твери считает возможным придание статуса законности самовольно выполненной перепланировке в жилом квартире в судебном порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,3 ░░.░., 12,9 ░░.░., 13,8 ░░.░., 22,0 ░░.░.; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19,9 ░░.░.; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22,0 ░░.░.; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,4 ░░.░. ░ 1,5 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,8 ░░.░. ░ 22,0 ░░.░.; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,6 ░░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 3,8 ░░.░. ░░ 5,0 ░░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ 8,4 ░░.░. ░░ 11,2 ░░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░