Решение по делу № 2-335/2013 (2-6114/2012;) от 20.09.2012

Дело № 2-335/2013                                                             05 марта 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Савельевой Т.Ю.

при секретаре Миханько А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 466 к Семеновой В.В., действующей в своих интересах и С., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № 466 обратилось в суд с иском к Семеновой В.В., и С. просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 85232 руб. 75 коп. за период с 01.09.2009 г. по 01.09.2012 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2756 руб.97 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: Х.

Указанный жилой дом находится в управлении ЖСК № 466, которое в соответствии со ст. 161 ЖК РФ управляет общим имуществом собственников помещений данного многоквартирного дома и предоставляет собственникам жилищные и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, ст. 39, 158 ЖК РФ ответчик обязан нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, а в соответствии со ст. 157 ЖК РФ обязан оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

В нарушение закона ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, задолженность ответчика по оплате ЖКУ за период с 01 сентября 2009 года по 01 сентября 2012 года составляет 85 232 руб. 17 коп.

Представители истца - председатель правления ЖСК № 466 Федорук В.А., действующая на основании Устава, и Петрова А.О., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик Семенова В.В., и С. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела телеграммой, однако получение телеграммы по месту жительства не обеспечила. Несмотря на то, что ответчику известно о нахождении данного дела в производстве суда, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.43-44), ни в одно судебное заседание (из 4-х) ответчик не явилась (л.д. 23-33, 36-37, 43-49, 74-78), возражений по иску не представила.

Поскольку в судебное заседание ответчик не явилась, доказательств уважительности неявки в судебное заседание, возражений по иску не представила, и не просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем и с согласия истца, дело рассматривается в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

Материалами дела установлено, что ответчик Семенова В.В. зарегистрирована и С., в квартире № Х, расположенной в доме Х, что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 28).

Согласно выписке из ЕГРП от 19.11.2012 г. указанная квартира принадлежала М. (л.д.35).

Как усматривается из копии наследственного дела, начатого 04.09.2010 г., после М., умершего 13.03.2005 г., Семенова В.В. приняла наследство, открывшееся после его смерти, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, в том числе, квартиры № Х, расположенной в доме Х (л.д. 51-56).

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что квартира № Х, расположенная в доме Х, принадлежит Семеновой В.В. с 13.03.2005 г.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, в связи с чем обязанность по оплате ЖКУ, начисляемых на С., должна быть возложена на ее законного представителя - Семенову В.В.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем в период с 01 сентября 2009 года по 01 сентября 2012 года у нее образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 85 232 руб. 17 коп.

Факт наличия задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету по указанной квартире, расчетом истца, из которых следует, что задолженность ответчика по оплате ЖКУ за период с 01 сентября 2009 года по 01 сентября 2012 года в общей сумме составляет 85 232 руб. 17 коп. (л.д. 7-12).

Таким образом, исковые требования ЖСК № 466 к Семеновой В.В., действующей в своих интересах и С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 756 руб. 97 коп., что подтверждается платежным поручением № 172 от 19 сентября 2012 года (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 103, 194-199, 207, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 466 к Семеновой В.В., действующей в своих интересах и С., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с Семеновой В.В., действующей в своих интересах и С., в пользу Жилищно-строительного кооператива № 466 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 85 232 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 756 руб. 97 коп., а всего – 87989 руб. 14 коп.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья