Решение по делу № 2-446/2015 от 25.02.2015

Дело № 2 - 446/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2015 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Ивановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области к Котковой Г.С., Коткову Г.С., администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю умершей ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области (далее – МО город Вязники) с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области, администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю размером 4,86 га, ранее принадлежавшую ей на основании свидетельства серии РФ-XI ВЛ-02 № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 33:08:000000:74, признать право муниципальной собственности за администрацией МО «Город Вязники» Владимирской области на земельную долю в размере 4,86 га, принадлежавшую на праве собственности ФИО1, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 33:08:000000:74, по адресу: Владимирская область, Вязниковский район, на землях бывшего ТОО «Заря».

В обоснование иска указала, что постановлением главы администрации Вязниковского района № 51 от 23.02.1993 года «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Заря» Вязниковского района были закреплены в коллективно- долевую собственность сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации Вязниковского района № 218 от 28.06.1994 года «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Заря» был утвержден список членов ТОО «Заря», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, наделенных земельными долями, с определением размера доли каждого собственника 4,86 га. В указанном списке в числе пайщиков, которым предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности, значится ФИО1, которая не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течении трех и более лет подряд. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Собственник не зарегистрировал право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок не выделен, его границы не установлены. С момента получения и до настоящего времени ответчик не использует земельную долю в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивает земельный налог. Земельный участок с кадастровым номером 33:08:000000:74, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования город Вязники. Наличие невостребованной земельной доли ставит под угрозу сохранность земель и их охрану.

    МО город Вязники сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. В данный список включена ФИО1, которой принадлежит невостребованная земельная доля площадью 4,86 га. Возражения об исключении земельной доли из указанного списка не поступали.

    В ходе рассмотрения дела истец заменил ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области на наследников Коткову Г.С., Коткова Г.С.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Козлова С.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по тем же основаниям, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчики Коткова Г.С., Котков Г.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

    Ответчик администрация МО Вязниковский район Владимирской области просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не представило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

    В соответствии с п. 1,2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Постановлением главы администрации Вязниковского района № 51 от 23.02.1993 года за ТОО «Заря» в коллективную долевую собственность были закреплены сельскохозяйственные угодья.

    Постановлением Главы администрации Вязниковского района № 218 от 28.06.1994 года «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Заря» утвержден список членов товарищества - собственников долей с определением размера доли каждого собственника 4,86 га.

В представленных истцом списках значится ФИО1, которой было выдано свидетельство серии РФ-XI ВЛ-02 № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельную долю.

В последующем ТОО «Заря» было реорганизовано в СПК «Заря». В паевой фонд СПК «Заря» данная земельная доля не вносилась.

    Как следует из Устава МО город Вязники и описания границ муниципального образования, земельный участок с кадастровым номером 33:08:000000:74 находится в границах данного муниципального образования, расположен по адресу: Владимирская область, Вязниковский район, на землях бывшего ТОО «Заря».

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Из сообщения нотариуса следует, что наследниками по завещанию, принявшими наследство являются Коткова Г.С., Котков Г.С.

    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ФИО1, Котковой Г.С., Коткова Г.С. на земельный участок площадью 4,86 га отсутствуют.

    Администрацией МО город Вязники соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

    Список невостребованных долей участников долевой собственности, состоящий из 113 невостребованных земельных долей площадью 568,62 га утвержден 01.07.2013 года.

Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с указанной даты земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что собственник земельной доли не принял мер к распоряжению данной долей, после его смерти наследники права на земельную долю не оформили и не желают оформлять и ею распорядиться, не выделили земельную долю в натуре, более трех лет земельная доля ими не востребовалась.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за администрацией МО «Город Вязники» подлежит признанию право собственности на земельную долю, принадлежащую умершей ФИО1

В связи с признанием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, право собственности ФИО1 на эту земельную долю в силу ст. 235 ГК РФ подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4,86 ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░-XI ░░-02 № 647933, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 33:08:000000:74, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░ 01 ░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4,86 ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░-XI ░░-02 № ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 33:08:000000:74, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░ 01 ░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░