Решение по делу № 2-21/2019 (2-369/2018;) ~ М-373/2018 от 14.12.2018

Дело № 2-21/2019                                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года                                                                                                 с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                                  Жежера О.В.,

при секретаре                                                               Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геза М.А. к администрации Гришенского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Геза М.А. обратилась в суд с иском к администрации Гришенского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации и наследования на недвижимое имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации она, супруг ФИО4, дети Фишер Н.С. (до брака Геза), Гладышевой Л.С. (до брака Геза), Суховерхова Л.В. (до брака Очеретнюк) приобрели в общую долевую собственность жилую <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого, наследниками является истица и его дети Фишер Н.С., Гладышева Л.С., которые в наследство не вступали, от участия в приватизации отказываются. От участия в приватизации Суховерхова Л.В. также отказывается. Геза М.А. является единственным наследником к имуществу умершего ФИО4 по закону, что подтверждается выданными нотариусом свидетельствами о праве на наследство по закону. В настоящее время она не имеет возможности оформить в собственность жилую квартиру, поскольку право собственности при жизни супругом не было зарегистрировано. В связи с изложенным, просила признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по <адрес> <адрес>, в порядке приватизации (4/5 доли) и наследования (1/5 доли) после смерти ФИО4

Представитель истца Бобров А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что после смерти ФИО4 истица приняла наследство, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону, кроме того, она провела похороны, взяла себе его личные вещи, приняла меры по сохранению имущества.

В суд не явились истица Геза М.А., представитель ответчика администрации Гришенского сельсовета Мамонтовского района, третьи лица Суховерхова Л.В., Гладышева Л.С., Фишер Н.С. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как усматривается из материалов дела Геза М.А., ФИО4, Фишер Н.С. (до брака Геза), Гладышевой Л.С. (до брака Геза), Суховерхова Л.В. (до брака Очеретнюк) приобрели в собственность 1/2 жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, на семью в количестве пяти человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации между Гришинским сельсоветом Мамонтовского района Алтайского края и Геза М.А. от 02.12.1992, справкой администрации Гришенского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 30.11.2018 № 303 о принадлежности жилой квартиры и составе семьи на момент приватизации ФИО4, Геза М.А., Геза Н.С., Геза Л.С., Очеретнюк Л.В.

Согласно выписки из ЕГРН от 12.12.2018, кадастровый номер жилой <адрес> в <адрес> является №, общая площадь <данные изъяты> кв. метров.

Свидетельством о государственной регистрации права 22-22/020-22/020/003/2016-657/1 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок по <адрес> принадлежит на праве собственности Геза М.А.

Свидетельствами о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, подтверждается, что родителями Геза Л.С., Геза Н.С. являются ФИО4 и Геза М.А..

Свидетельствами о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Геза Л.С. вышла замуж, сменила фамилию на Бондаренко, а после на Гладышеву.

Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Очеретнюк Л.В. вышла замуж и сменила фамилию на Суховерхова.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную жилую квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано за кем-либо, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края. Геза М.А. приняла наследство после смерти ФИО4, участвующего в приватизации спорной жилой квартиры.

В связи со смертью ФИО9 открылось наследство, по информации нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело, наследником по закону является Геза М.А., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Согласно вышеуказанному договору жилая квартира была передана в собственность семье Геза.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилую квартиру истица не имеет возможности в связи со смертью ФИО4

То обстоятельство, что при жизни ФИО4 не зарегистрировал право собственности на жилую квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение жилой квартиры им была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой ему не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно иска со стороны третьих лиц не поступило, третьи лица Фишер Н.С., Гладышева Л.С. не приняли наследство после смерти отца и отказались от участия в приватизации в пользу матери, в том числе Фишер Н.С.

Учитывая, что истица Геза М.А. вступила в права наследования, право собственности наследодателя на жилую квартиру никем не оспаривается, возражений со стороны третьих лиц относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Геза М.А. к администрации Гришенского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования удовлетворить.

Признать право собственности Геза М.А. на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мамонтовский районный суд.

Судья                                                                  О.В. Жежера