Решение по делу № 2-35/2015 (2-2768/2014;) от 24.10.2014

                                                         РЕШЕНИЕ
                                  ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГг.

                  Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-35/2015 по иску Капарушкиной ФИО14 городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес>, ФИО7 в своих и в интересах несовершеннолетней Соколовой ФИО15, Соколовой ФИО16 в своих и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании права собственности на отдельное домовладение, состоящее из жилого дома лит. Б, пристройки лит.Б1, мансарды лит. б1 и хозяйственных построек: навеса лит.Г12 и колодца лит.Г13 по адресу: <адрес> о выделении жилого дома и хозяйственных построек и сооружений в отдельное домовладение, о прекращении права общей долевой собственности на домовладение, по встречному иску Чумановой ФИО17 в своих и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации Ступинского муниципального ФИО18.I, II; дренажных колодцев лит.Г10, Г11, Г9; артезианской скважины лит.Г8 по адресу: <адрес>, о признании построек лит. Е, лит. Е3; пристройки лит Е1, лит.Е2, мансарды лит. Е4; объекта незавершенного строительства лит.Д; хозяйственных построек и сооружений: заборов лит. N 1,2; дворовых замощениий литеры. I, II; дренажных колодцев лит.Г10, Г11, Г9; артезианской скважины лит.Г8 адресу: <адрес> - законными, о выделении жилого дома и хозяйственных построек и сооружений лит.Е, лит.Е3, лит.Е1, лит.Е2, мансарды лит. Е4; объекта незавершенного строительства лит.Д; хозяйственных построек и сооружений: заборов лит. N 1,2; дворовых замощений лит. I, II; дренажных колодцев лит.Г10, Г11, Г9; артезианской скважины лит.Г8 по адресу: <адрес> отдельное домовладение, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

                                                        Установил:

                  Капарушкина ФИО19 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес>, ФИО7 в своих и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО8 в своих и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании за ней права собственности на отдельное домовладение, состоящее из жилого дома лит. Б, пристройки лит.Б1, мансарды лит. б1 и хозяйственных построек: навеса лит.Г12 и колодца лит.Г13 по адресу: <адрес>, о выделении жилого дома и хозяйственных построек и сооружений в отдельное домовладение, о прекращении права общей долевой собственности на домовладение, указывая на то, что в 2004 году она зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 285 кв.м., кадастровый номер 50:33:0010537:54 по адресу: <адрес>

                  На земельном участке был дом, который сгорел ДД.ММ.ГГГГ года.

                  Она является собственником 1/6 доли жилого дома общей площадью 109.7 кв.м., инвентарный номер 21184, кадастровый номер 50:33:03:00259:001. лит. А, В, a, al, а2, а3, Г, П, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, Г7, В, В1, К, К1, N расположенного по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес> участка у неё не имеется.

                  На земельном участке взамен сгоревшего дома она возвела жилой дом, состоящий из жилого дома лит.Б, пристройки лит.Б1, мансарды лит. б1 на земельном участке, принадлежащем ей имеются хозяйственные постройки: навес литГ12 и колодец лит.Г13.

                  Возведенные постройки соответствуют требованиям и нормам градостроительства и архитектуры, санитарным и противопожарным нормам, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц. Споров с соседями бывшими собственниками домовладения о праве собственности на вновь возведенные постройки у неё не имеется.

                  Право собственности на вновь возведенные постройки во внесудебном порядке оформить не представляется возможным.

                  Чуманова А.ФИО20Г10, Г11, Г9; артезианской скважины лит.Г8 адресу: <адрес> 2012 года.

ДД.ММ.ГГГГ она и её несовершеннолетняя дочь, ФИО2 приняли наследство. При жизни ФИО4 являлся собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общей площадью 1100 кв.м., кадастровый номер 50:33:0010537:0053 по адресу: <адрес> паспорт, выданный Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» в 2006 году (Свидетельство о государственной регистрации права серии НА № от ДД.ММ.ГГГГ).

                  В период брака, в 2012 году на земельном ФИО21

ФИО21

ФИО21

ФИО21 жилого дома, общей площадью 76.8 кв.м., инвентарный номер 298.085-16981, лит.А, кадастровый номер 50:33:0010537:267 по адресу: <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес> о выдаче разрешения на строительство.

ДД.ММ.ГГГГ предложено обратиться по данному вопросу в суд. ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № проведена: судебно-строительная и землеустроительная экспертиза.

                  Заключением эксперта установлено, что вновь возведенные строения лит. Е, Е1, Е2, Е3, Е4, Д находятся в незавершенном строительством состоянии на железо-бетонном фундаменте ленточного типа: строения лит. Е,Е1,Е2,ЕЗ,Е4,Д обеспечивают требуемую непрерывную 3-х часовую инсоляцию жилого строения лит. А; строения лит Е, Е1, Е2, Е3,Е4, Д не влекут за собой нарушений противопожарных норм; строения лит. Е, Е1, Е2, Е3, Е4, Д не являются аварийными и ветхими, угрозы их обрушения не существует, они не приводят к заболачиванию территорий; строения лит Е,Е1,Е2,ЕЗ,Е4,Д построены в 2012 году; строения лит. Е, Е1, Е2, Е3, Е4, Д- объекты незавершенного строительства могут быть выделены в отдельное домовладение.

ФИО22

ФИО22

ФИО22

ФИО22

ФИО22

ФИО22

ФИО22

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23

ФИО23 разрешения органов местного самоуправления возвела жилой дом, состоящий из лит. Б, пристройки лит.Б1, мансарды лит. б1 и хозяйственных построек: навеса лит.Г12 и колодца лит.Г13 по адресу: <адрес>.

                  Из заключения проведенной по делу строительно-технической экспертизы указанный жилой дом полностью выстроен и готов для принятия в эксплуатацию, при его возведении соблюдены строительные, противопожарные, санитарные нормы и требования СНиП. Жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью, может быть сохранен, является самостоятельным объектом недвижимого имущества на отдельном земельном участке.

                  При таких обстоятельствах, иск ФИО6 в части признания права собственности на отдельное домовладение и прекращении её права долевой собственности на старый жилой дом по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

                  Исковые требования о выделении жилого дома и хозяйственных построек и сооружений в отдельное домовладение не подлежат удовлетворению, так как жилой дом сгорел и разделу (выдели доли) не подлежит.

                  Встречный иск не подлежит удовлетворению, так как ФИО7 в своих и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в исковых требованиях также просит разделить жилой дом, который сгорел. С исковыми требованиями о признании права собственности на самовольные постройки и объекты незавершенного строительства она не обращалась. Жилым домом объекты незавершенного строительства признать нельзя. Исковые требования в части установления юридического факта владения на праве собственности ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ самовольными постройками и объектами незавершенного строительства, признании их законными не могут быть удовлетворены, поскольку право собственности на них за ним не было признано, они были на тот период времени и остаются до настоящего времени самовольными постройками, признание указанных объектов законными не влечет никаких юридических последствий.

                  В связи с тем, что ФИО7 во встречном иске были заявлены требования о разделе дома, для разрешения которых требуются специальные познания, суд считает необходимым удовлетворить заявление эксперта ФИО5 о взыскании с неё расходов по экспертизе в размере 20 000 руб.00 коп.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                        Решил:

                  Признать за Капарушкиной ФИО24 право собственности на отдельное домовладение, состоящее из жилого дома лит. Б, пристройки лит.Б1, мансарды лит. б1 и хозяйственных построек: навеса лит.Г12 и колодца лит.Г13 по адресу: <адрес> в остальной части иска отказать.

                  Прекратить право общей долевой собственности Капарушкиной ФИО25 на жилой дом по адресу: <адрес>

                  Отказать во встречном иске Чумановой ФИО26 в своих и в интересах несовершеннолетней Соколовой ФИО27 к администрации Ступинского муниципального района <адрес>, Капарушкиной ФИО28 установлении юридического факта владения ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, на праве собственности постройками объектами незавершенного строительства: жилым домом, состоящим из жилых построек лит.Е, лит.Е3, пристроек лит.Е1, лит.Е2, мансарды лит.Е4; объекта незавершенного строительства лит.Д, хозяйственных построек и сооружений: заборов лит. N1,2; дворовых замощений лит.I, II; дренажных колодцев лит.Г10, Г11, Г9; артезианской скважины лит.Г8 по адресу: <адрес>, о признании построек лит. Е, лит. Е3; пристройки лит Е1, лит.Е2, мансарды лит. Е4; объекта незавершенного строительства лит.Д; хозяйственных построек и сооружений: заборов литеры N 1,2; дворовых замощениий литеры. I, II; дренажных колодцев лит.Г10, Г11, Г9; артезианской скважины лит.Г8 адресу: <адрес> домовладение, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

                  Взыскать с Чумановой ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Демиденко ФИО30 расходы по строительно-технической экспертизе в размере 20 000 руб.00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

          Федеральный судья:                                               Алексеев Ю.Н.

           Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

          Федеральный судья:                                          Алексеев Ю.Н.