Решение по делу № 2-3972/2016 от 02.02.2016

дело У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Х 00.00.0000 года

Октябрьский районный суд Х в составе

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Пивко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» к А2, А1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУЖФ «Юстас» обратилось в суд с иском к А2, А1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины. Свои требования основывает на том, что А2 является законным представителем А1 и собственником квартиры, расположенной по адресу: г, Красноярск, Х107. В период с сентября 2014 года по декабрь 2015 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51418,05 руб. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 51418,05 руб., пени в размере 4458,49 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1876,30 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «КУЖФ «Юстас» А4 исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении, дополнительно пояснила, что задолженность на сегодняшний день не оплачена.

Ответчик А2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Статья 678 ГК РФ предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом осуществляет ООО «КУЖФ «Юстас» на основании договора управления многоквартирным домом от 10.09.2011г.

Собственником жилого помещения по адресу: Х согласно выписки из Управления Росрестра по Х является А2

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в квартире по адресу: Х на регистрационном учете состоит А2 1986 г.р. и А1 2013 г.р.

Вместе с тем, оплата за коммунальные услуги ответчиком не вносится, в связи с чем, образовалась задолженность за период с сентября 2014 года по декабрь 2015 года в размере 51418,05 руб., а также пеня в размере 4458,49 руб., что подтверждается оборотной ведомостью начислений и оплаты, расшифровкой начислений и пени за спорный период.

До настоящего времени задолженность в полном объеме не оплачена.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчиком задолженность не погашается, ООО «КУЖФ «Юстас» просит взыскать с А2 задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на декабрь 2015 года в размере 51418,05 руб..

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о взыскании суммы образовавшейся задолженности и суммы пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1876,30 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КУЖФ «Юстас» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины - удовлетворить.

Взыскать с А2 в пользу ООО «КУЖФ «Юстас» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на декабрь 2015 года в размере 51418,05 руб., пени в размере 4458,49 руб., а всего 55876 руб. 54 коп.

Взыскать с А2 в пользу ООО «КУЖФ «Юстас» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1876,30 руб.

Решение считать заочным. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд Х заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано -в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья Ерохина А.Л.