Решение от 01.03.2016 по делу № 2-576/2016 от 23.12.2015

Дело № 2-576/2016 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2016 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Ульевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солоповой В. И. к администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области, Управлению образования администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Солопова В.И. обратилась в суд с иском к администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Тамбовскому районному отделу народного образования Совета народных депутатов, о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того, холодные приcтройки I площадью <данные изъяты>.м. и II площадью <данные изъяты> кв.м., указав, что данное жилое помещение она купила у Тамбовского районного отдела народного образования Совета народных депутатов, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой, актом от ДД.ММ.ГГГГ, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Тамбовского районного Совета народных депутатов и квитанцией к приходному кассовому ордеру, однако право собственности на данное имущество до настоящего времени не оформлено.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области ответчик Тамбовский районный отдел народного образования Совета народных депутатов заменен на надлежащего Управление образования администрации Тамбовского района; к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Тамбовского района Тамбовской области; в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных исковых требований, - Солопов В.В.

Истица Солопова В.И. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, дополнив, что она работала в Черняновской средней школе, ей была предоставлена для проживания спорная квартира, которой они пользовались вместе с сыном Солоповым В.В. Она обратилась по месту работы с вопросом о предоставлении данной квартиры в собственность, и ей предложено было выкупить данное жилое помещение, что она сделала, но своевременно право собственности не зарегистрировала.

В последнее судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик администрация Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление об отсутствии возражений против исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Управление образования администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Солопов В.В. в судебном заседании не возражал против исковых требований Солоповой В.И., поддержал объяснения Солоповой В.И., пояснив, что на спорную квартиру не претендует.

В последнее судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.239 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора купли-продажи, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

В силу абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и ГУПТИ Тамбовской области право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

По сведениям администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области, Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области данная квартира не значится в реестрах муниципального имущества, имущества Тамбовской области и федеральной собственности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГмежду Солоповой В.И. и Тамбовским районным отделом народного образования Совета народных депутатов был заключен и фактически исполнен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается:

копией акта оценочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому оценка дома в с.Черняное, принадлежащего Солоповой В.И., составила <данные изъяты> руб. (л.д.44);

копией квитанции от ДД.ММ.ГГГГ об оплате стоимости квартиры (л.д.11),

копией решения Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, которым в связи с завершением работы оценочной комиссии, созданной распоряжением Тамбовского районного отдела народного образования от ДД.ММ.ГГГГ по оценке жилого дома Отдела народного образования райисполкома средней школы Солоповой В.И., решено: утвердить акт оценочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.; разрешить отделу народного образования райисполкома произвести продажу жилого дома согласно оценке в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.43);

копией выписки из постановления администрации главы Черняовского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объектам недвижимости, расположенным на территории Черняновского сельсовета, собственником которых является Солопова В.И., расположенным по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.19);

выпиской из домовой книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, согласно которой по указанному адресу зарегистрированы: истица Солопова В.И. - с ДД.ММ.ГГГГ; её сын Солопов В. В.ич – с ДД.ММ.ГГГГ и его дочь Солопова Д. В. – с ДД.ММ.ГГГГ;

копией справки администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по указанному адресу задолженности по оплате коммунальных услуг нет (л.д.21);

копией постановления администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Солоповой В.И. был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.17);

выпиской из похозяйственной книги администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, согласно которой Солоповой В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно справке Управления образования администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Отдел народного образования исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов преобразован в Отдел народного образования администрации Тамбовского района (основание: постановление администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №). Отдел народного образования администрации Тамбовского района преобразован в Отдел образования администрации Тамбовского района (основание: постановление администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №). Отдел образования администрации Тамбовского района реорганизован в Управление образования администрации Тамбовского района (основание: решение Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №).

Управление образования администрации Тамбовского района Тамбовской области было привлечено судом в качестве ответчика и представило в суд заявление об отсутствии возражений против исковых требований.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░.░.